compravendita

Buongiorno, ieri 05/09 io e il mio ragazzo siamo andati in agenzia a fare una proposta d'acquisto per un appartamento che vorremmo acquistare. La cosa di cui ero assolutamente sicura era quella di voler inserire il vincolo del mutuo. L'agente, come da mia richiesta, lo ha inserito, ma solo fino...

Buongiorno, da diversi anni tento di acquistare una mia prima casa, le banche mi chiedono un garante che non voglio scomodare, adesso voglio tentare con il fondo di garanzia statale rientrando nelle condizioni richieste, nella proposta di acquisto cosa si scrive o si può scrivere in questi casi...

Buongiorno Nel 2011 mi sono separata da mio marito e ho acquistato la sua metà di casa. Dopo pochi mesi (sempre nel 2011) ho venduto tutta la casa poichè mi sono trasferita per lavoro in un altra città e sono andata a vivere in affitto per un paio di anni. Vorrei sapere se devo pagare una...

Dove deve essere fatto il rogito se l'immobile è in sardegna, l'acquirente in lombardia e il venditore in umbria?

Buongiorno, mi sono appena iscritto, volevo chiedere che io privato cittadino vorrei comprare una seconda casa all'asta per poi rivenderla, non so bene come funzionano le imposte per l'acquisto di immobili all'asta Vorrei comprare una casa per poi intestarlo a nome di mio figlio diciottenne per...

Buongiorno. Ho firmato un compromesso per vendere il mio appartamento in giugno, dove è espressamente indicato la data del rogito (15 ottobre) e ho ricevuto una consistente caparra di 30.000 euro. Ho avuto diversi imprevisti per il mio acquisto che mi costringono a dover posticipare la data...

Salve. Vi pongo una domanda in merito all'usucapire un terreno agriclo con l'usocapione breve di 5 anni. Colui che vuole esercitare tale diritto dev'essere coltivatore diretto così come descritto dalla legge sulla prelazione o dev'essere coltivatore diretto iscritto alla camera di commercio e...

Buongiorno ,ho un dubbio o meglio la necessità di sapere se il costruttore può vendere casa in costruzione al prezzo compreso IVA. La necessità di avere questa risposta è legata al fatto di inglobare nel mutuo anche l'IVA. Grazie a chi vorrà dedicare del tempo per le risposte e spero di essermi...

Il mio vicino di casa, togliendo Delle piastrelle dal pavimento di casa, ha notato che sotto non c e il massetto!!! Avete capito bene, è tutta brecciolina..e terra..le piastrelle sono incollate a questo fondo... Per questo molte suonavano a vuoto. Edificio finito di costruite nel 2003...la...

Salve, Vi è mai capitato di preparare una proposta di acquisto con riserva di proprietà?

Buongiorno, avrei bisogno di una consulenza sul diritto di prelazione contrattuale. Una mia cliente vuole vendere la casa in cui abita e di cui è proprietaria al 100%. In passato aveva concordato con il suo precedente compagno un diritto di prelazione a favore di quest'ultimo su questa casa che...

Salve, chiedo a Voi un parere importante. Sono proprietario al 50% con mia moglie in comunione dei beni di un immobile, vorremmo cambiare casa ed abbiamo trovato un altro appartamento nello stesso comune che vorremmo acquistare. Ovvio per avere tutta la liquidità dovremmo vendere prima il...

Buongiorno. Ho firmato due atti preliminari per vendere la mia casa, mentre ero in trattativa per acquistarne un'altra, nel mese di luglio. Ho avuto una caparra di 30.000 euro e secondo il contratto devo lasciare l'appartamento entro il 15 ottobre 2018. Purtroppo la mia trattativa (solo...

Buongiorno ho visionato in questi giorni una villetta del 2010, nuova mai abitata e al momento a rustico con soli infissi esterni. La proprietà è tornata di disponibilità del costruttore (molto affidabile e conosciuto) che la finirebbe secondo il capitolato attuale in quanto si e conclusa causa...

buon giorno a tutti ho un problema legato alla mia uscita da immobile in affitto insomma come al solito alcune voci in contratto non sono chiarissime , secondo il mio punto di vista ho fatto tuti i compitini a dovere, del tipo avviso per tempo, sistemazione dell'immobile etc etc.. ora il...

Salve a tutti, sono interessato ad una casa e l' AI ha detto che i proprietari sono inglesi (che ci venivano in vacanza). Ho letto che prima di comprare una casa é bene controllare se il proprietario é sposato (confermate?), ma nel caso di un propietario inglese mi sembra tutto piu complicato...

Buongiorno, ho incarico di vendere una casa (ristrutturata nel 2008) in cui è presente fossa biologica (la classica vasca in cemento) senza pozzo perdente. Ho i clienti interessati a cui è stata specificata ovviamente la situazione nel corso della visita. Il proprietario vuole che venga...

Buongiorno a tutti, vi disturbo per chiedervi una cortese delucidazioni. Sto pensando all'acquisto assieme alla mia compagna di una casa al grezzo costruita nel 2005 nel mio comune. Dovrei dunque terminare la casa con impianti, serramenti interni, intonaco e pittura e bagni. Ho la possibilità...

Buongiorno, mio padre ha un terreno di 800m2, io e la mia ragazza abbiamo deciso di far costruire una bifamiliare e tenerne una delle 2. Come conviene muoversi con il costruttore? vendere tutto il terreno al costruttore e acquistare noi la casa terminata, tenere il terreno mio padre e arrivati...

Salve a tutti! Mia zia con l'intenzione di vendere la casa ha firmato un contratto con l'agenzia immobiliare. In questo sia la provvigione che la penale erano del 3% più IVA sulla vendita dell'appartamento di 140000. Dopo circa venti giorni viene convocata e convinta che il prezzo di vendita era...