compravendita

Buona serata a tutti. Torno a chiedere la vostra opinione in merito al mio tentativo di comprare casa. Ho fatto la mia proposta di acquisto in data 11 settembre. Il venditore aveva sette giorni di tempo per rispondere e dunque la proposta valeva fino al 18 settembre (ieri). Il giorno 17 l'agente...

Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum..... Spero sia la sezione giusta e che mi possiate dare un parere: ho dato incarico,esclusivo ed irrevocabile, ad un'agenzia immobiliare di vendere un immobile di mia esclusiva proprietà. L'agenzia ha fissato un prezzo di vendita; io vorrei sapere se, nel...

LO SPIRITO DELLA NORMA Il legislatore si è da sempre preoccupato di predisporre una efficace tutela di chi compra la casa: così nel 1996 ha previsto la possibilità di trascrivere il preliminare; nel 2005 l’obbligo del costruttore di case “nuove o ristrutturate” di consegnare al promissario...

Buonasera vorrei sapere se per acquisto di un C/2 non di pertinenza c'è un minimo...ad es. se acquisto un C/2 da € 4.000 quanto si paga di tasse?

Salve vorrei porre una domanda a un problema che ho, a maggio ho firmato una proposta d'acquisto legata alla concessione del mutuo. Nella proposta non era indicata una data entro cui avrei dovuto dare esito di mutuo ma solo la data entro cui e non oltre doveva essere fatto l'atto finale, che in...

Buongiorno. Spero che qualcuno voglia aiutarmi a risolvere il mio rovello. Qualche giorno fa ho firmato una proposta di acquisto e sono in attesa dell'esito della stessa. Che vorrei tanto fosse negativa..... Mi sono infatti accorta - rileggendo a casa il foglio compilato dall'agente immobiliare...

Nel caso in cui per accordi presi si stabilisce che le parti pagheranno una parte della provvigione al preliminare e l'altra al rogito, nel preliminare di vendita fatto dal notaio, bisognerà inserire anche i dati delle fatture o solo la menzione che le parti si sono avvalse del mediatore ed...

Buonasera, vorrei riportarvi un caso. Ho individuato la casa di mio interesse,ho effettuato la proposta d’acquisto in agenzia e sono in attesa di ricevere la conferma dal proprietario della casa. Fino a qui, non ci sono problemi. Nel momento della firma della proposta d’acquisto,l’ai mi...

Salve a tutti ho adocchiato da poco una casa nel mio comune di residenza la quale sono alcuni anni che vedo ferma nei lavori e con il cartello vendesi (da privato - no agenzia). volevo capire se essendo una vendita tra privati potrebbero esserci dei rischi in quanto sarebbe la mia prima casa...

Salve a tutti, chiedo un consiglio a Voi che siete molto esperti. Avendo trovato la casa che ci piace, io e mia moglie vorremmo acquistare una casa subito chiedendo parte di mutuo e parte cash. Vorrei acquistarla, entrarci ad abitare e successivamente vendere la casa attuale. Oltre all imposta...

Salve a tutti vorrei delucidazioni e togliermi qualche preoccupazione. Sto per acquistare una casa solo che la proprietaria vorrebbe mettere all'atto una proroga di due mesi per le chiavi, spiegandomi che siccome sta acquistando un altra casa che ha bisogno di ristrutturazioni ( iniziando con i...

Buongiorno, sono seguita da due agenzie immobiliari che fanno parte del medesimo franchising, ad una ho affidato la vendita di un terreno e all'altra l'acquisto di un immobile. Per una serie di vicissitudini sia il mio acquirente che la proprietà che mi vende l'immobile hanno avuto dei problemi...

Salve a tutti, qualcuno e' a conoscenza se la detrazione per acquisto dal costruttore per case in classe A e B sara' riconfermata per acquisto case fino a 31 Dicembre 2019, interrotta dal governo renzi non prevedendola nella legge di bilancio scorsa??? Grazie Buona Domenica

Salve a tutti. Domanda alla quale non trovo risposte.In zone bianche,dove il comune non specifica nel certificato di destinazione urbanistica terreno agricolo e per il quale sussiste un permesso a costruire;la prelazione sussiste?

Ciao. Il Mio scopo e': di Vendere ,quello che gli altri nei social Network/agenzie Immobiliari,dopo tanto Tempo non riescono a vendere, vorrei contattarli uno per uno: qualsiasi cosa, dal piu' piccolo Oggetto, ( dal coltellino all'immobile piu' costoso) Naturalmente, Telefonando e chiedendo di...

Buongiorno a tutti, vi spiego il mio problema, ho firmato il compromesso per un immobile(villetta a schiera libera su tre lati)che e'stato ampliato ( vano tecnico, pavimentazione esterna e copertura in stuoia) nel1997. I lavori sono stati eseguiti su regolare concessione del comune. il tutto non...

Il rent to buy è un nuovo tipo di contratto, introdotto nel nostro ordinamento dal Decreto Sblocca Italia (D.L. 133/2014 convertito in Legge 164/2014), con cui il proprietario/concedente consegna fin da subito l’immobile al conduttore/futuro acquirente, il quale paga il canone; dopo un periodo...

Salve a tutti, sto valutando l'acquisto di un immobile ed al momento ne ho individuato uno a 120.000 trattabili. Il venditore (agenzia) mi ha detto che il prezzo è abbastanza trattabile appunto, la mia idea è di proporre intorno ai 110.000. A parte ciò comunque mi ha detto che l'agenzia prende...

Buongiorno a tutti e grazie a chi vorrà darmi una mano. Spiego brevemente la situazione: Vendita del mio appartamento con rogito fissato entro e non oltre novembre. Siamo a settembre e dato che gli aspiranti acquirenti , ad oggi, non hanno ancora ricevuto conferma dell'approvazione del loro...

Salve, due settimane fa ho fittato un mio appartamento a una ragazza, la quale mi ha versato, tramite bonifico, una mensilità di cauzione a scopo di "garanzia". Il giorno 1 settembre le ho consegnato le chiavi. Ieri sera le scrivo per sapere se era tutto a posto e mi dice che forse ha avuto un...