compravendita

Buongiorno a tutti, mi ritrovo nel mezzo di una compravendita un po' spinosa e spero potrete darmi consiglio su come muovermi. Questi i fatti: a settembre 2017 mio marito ed io firmiamo un preliminare di compravendita, poi regolarmente registrato dall'agenzia immobiliare, per un appartamento...

Buongiorno a tutti, non so se è la sezione giusta ma avrei bisogno di qualche consiglio. Sto guardando per cercare casa e mi sono innamorata di un appartamento nel centro della mia città, vicino a dove già vivo e dove lavoro. Unico problema: è affittato. L'appartamento era di un ragazzo che si...

Buonasera ringrazio a tutti anticipatamente per l attenzione. Cercherò di spiegare al meglio dove ho dei dubbi... Ho trovato finalmente la casa che cercavo, sono andato a vederla e tutto e parlando con l agenzia mi ha detto che catastalmente, urbanisticamente é tutto ok e sul certificato di...

Buongiorno, il Notaio ha proposto a dei miei clienti di fare una proposta di vendita anziché una proposta d'acquisto. Non ho trovato nulla su internet e nemmeno sul mio libro; l'unica cosa che mi viene da pensare e che sia il procedimento inverso della proposta d'acquisto nel senso che il...

Buongiorno a tutti, da quando ho deciso di acquistare la mia prima casa mi è capitato spesso di leggere questo forum e ho sempre trovato utili informazioni, e vorrei sottoporre una domanda specifica. Lo scenario è il seguente. Ho finalmente trovato un appartamento che mi piace, a un buon...

ho stipulato un preliminare una settimana fa, con agenzia immobiliare...l'agenzia mi ha detto che potrei fare a meno di registrarlo e tenere a mano 300/400 euro, nel caso sorgono problemi tra le parti il preliminare lo si va a registrare subito. nei giorni successivi ci ho pensato mi sono...

Buongiorno, possiedo una casa che ho deciso di vendere. Pretto una cosa:la casa ha tutto in regola, il garage di fronte, costruito in base alle norme vigente negli anni 80 con tetto poco spiovente.Adesso il piano regolatore è cambiato e per sanarlo bisognerebbe cambiare le pendenze di qualche...

Buonasera a tutti, io e il mio fidanzato abbiamo appena firmato il contratto preliminare per l'acquisto di un'appartamento indicando questa suddivisione: 70% lui, 30% io in base alle nostre disponibilità. Il garage è stato acquistato in queste percentuali per poter avere le detrazioni già dal...

Salve a tutti Sono in procinto di fare una proposta d acquisto tramite agenzia, che oltre ad avermi messo non poca fretta.. ha omesso un paio di cose.. Guardando le mappe catastali (pubblicate sul sito perchè l agente non mi fa vedere niente senza proposta) Mi sono accorto che manca un bagno...

Buongiorno, ho trovato un potenziale compratore che verrà in settimana a fare la proposta per un appartamento uso investimento attualmente locato, in fase di visita il cliente ha voluto dialogare un pò con l'attuale conduttore probabilmente perchè timoroso che non pagasse, comunque si è...

Salve, volevo sapere in cosa consistono questi cambiamenti e gli adempimenti da fare per il nostro settore. avete qualche indicazione specifica da darmi o link da inviarmi per aggiornamento.... ho sentito parlare anche di modulari nuovi (dove li avete repiriti?)

Buonasera a tutti gli utenti del forum! Vi sottopongo un quesito sulla compravendita di un immobile ipotecato. In qualità di acquirente, ho avviato da pochi giorni una trattativa per l'immobile in questione, sul quale grava una ipoteca di Equitalia. Il valore dell'ipoteca è inferiore al valore...

Buonasera, sono nuova di questo forum. Sono una privata cittadina che ha intenzione di vendere la propria tabaccheria. Al momento vorrei qualche vostro suggerimento in merito. È quasi passato un anno dalla messa in vendita sia attraverso un sito Internet sia attraverso un'agenzia immobiliare...

salve a tutto il forum é un po' che vi leggo e ho deciso di fare una domanda per chiedere un parere su quello che mi é capitato.... Per il tramite di un'agenzia avvio le trattative per l'acquisto di un appartamento più box n appartamento nuovo da costruttore... dopo non meno di una settimana ci...

Buonasera vorrei un parere legale su questa vicenda. Nell’Ottobre del 2009, a seguito di una grave crisi aziendale, l’amministratore Tizio dell’azienda X, decide di disfarsi del proprio patrimonio immobiliare con una vendita al padre con regolare passaggio di denaro e con l’accollamento di un...

Salve a tutti, stavo facendo dei calcoli, ma c'è qualcosa che non mi sembra proprio corretto. La mia domanda è riguardo l'imposta di registro su acquisto. L'imposta di registro su acquisto per acquisto seconda. La casa in questione è venduta a € 499.980 e il suo valore catastale è € 160.731,9...

Salve, il venditore vuole mutare due articoli del preliminare preparato dal notaio con formule che a mio avviso non mi tutelano. Potete per favore darmi le vostre opinioni ed un consiglio su come muovermi? Mi sembra che sia un modo per mettere in qualche modo a repentaglio la caparra...

ciao a tutti..volevo chiedere consiglio a chi ne sa più di me in ambito della compravendita di case. io e la mia ex (non siamo sposati ne abbiamo figli) abbiamo un mutuo cointestato al 50% e da un anno a sta parte dobbiamo dividere le spese. a gennaio arriveranno i famigerati 5 anni per la...

Salve nel 2006, mio padre acquista una prima casa. Nell’atto io, poco più che ventenne, risulto il proprietario, mio padre viene menzionato come finanziatore/compratore. L’acquisto è stato fatto con IVA agevolata 4% (acquistato da costruttore). Su questo immobile ho la residenza dal 2006 fino ad...

La situazione che pongo è questa: PREMESSA: X è in subaffitto da 5 anni e paga regolarmente con bonifico al proprietario di casa, il quale aveva fatto un regolare contratto ad Y AD OGGI: Se il contratto non è ancora scaduto ed il proprietario di casa rivuole l'appartamento perchè fa parte di...