compravendita

Salve colleghi vi contatto per farvi una domanda, nel mese di febbraio è stata fatta una proposta vincolata a ottenimento mutuo da una cliente con la clausola che l’immobile entro 190 giorni doveva essere modificato da deposito a civile abitazione con la demolizione e ricostruzione di parte...

Buon giorno, chiedo a voi esperti: se io vendo il mio appartamento con agenzia A e acquisto casa con agenzia B, la provvigione di A viene pagata da me e dall'acquirente del mio appartamento in egual percentuale?grazie

Ciao a tutti, scrivo per la prima volta su questo forum, sebbene io sia un accanito lettore da tempo! Complimenti perchè è veramente utilissimo! Sono seriamente interessato ad acquistare un appartamento (prima casa) la cui costruzione terminerà tra circa 1 anno. Le condizioni che il venditore...

Buon giorno, ho dato in esclusiva il mio appartamento ad un'agenzia da vendere.. noi stiamo cercando una casa con un Po di giardino e indipendenza...cosa accade se trovo l'acquirente x il mio appartamento ma l'agenzia che mi segue nn ha nulla che mi interessa?sono per forza vincolata ad...

Buongiorno, sono andato avanti con le varie faccende burocratiche tenendo ben conto i vostri consigli dell'altro post e ancora vi ringrazio. Ora siamo al momento della decisione della data del rogito e ieri, parlando con l'agente di questa data, mi viene detto che il venditore, che vende a me e...

Buonasera, sono la parte venditrice. Abbiamo firmato il Preliminare di compravendita in data 14 marzo 2018, che riporta "rogito notarile da stipularsi entro e non oltre il 30/05/2018..." Cioè ieri. Ho incassato una caparra confirmatoria pari al 10% circa. Sulla base di questo ho acquistato in...

Buongiorno a tutti, volevo porre una domanda inerente alla situazione nella quale mi trovo nell'imminente conclusione per l'acquisto di un appartamento. Dunque, nel compromesso che abbiamo firmato entrambi, acquirente io e venditore, davanti ad un notaio abbiamo inserito come termini per la...

Buongiorno a tutti. Sono nuova nel forum e quindi mi scuso se ho commesso errori nell'inserimento del quesito. Io e mio marito siamo proprietari dalla fine del 2014 di una casetta di paese. Purtroppo i vecchi proprietari ci hanno nascosto dei problemi della casa che abbiamo scoperto troppo...

Cari Colleghi, Volevo presentarvi un caso singolare per il quale gradirei il vostro parere. Sarò schematico così da poter essere più chiaro possibile: - accetto mandato scritto per 1 anno - scade il mandato scritto ma mi viene richiesto di andare avanti sia verbalmente che per iscritto - trovo...

Buonasera a tutti, vi chiedo cortesemente consigli e risposte in merito alla mia situazione: Nel mese di gennaio 2018 ho presentato una proposta di acquisto ( euro 3000) presso un'agenzia immobiliare per una acquisto di un appartamento di proprieta' di un' impresa edile.( prezzo totale 200.000)...

E' stata sottoscritta una proposta d'acquisto dove l'acquirente si impegnava a versare al venditore una caparra entro il 20.05 ma formalmente non l'ha fatto rinviando a voce oltre il termine scritto. Adesso il venditore scrive all'acquirente e all'agenzia che la proposta è da ritenersi risolta...

Buongiorno, devo acquistare un appartamento al 1° piano in un piccolo condominio. La signora che abita al piano rialzato, ha creato una stanza sulla veranda in muratura, e il suo solaio è diventato per me una veranda aperta lunga circa 4 metri per 2. Da progetto presentato al comune, risulta un...

Buongiorno a tutti, sono una "persona" normale che deve acquistare una casa, l'agenzia che ha in vendita la casa non vuole assolutamente accettare la proposta di acquisto vincolata alla concessione del mutuo. Questa presa di posizione è decisa solo dall'agente all'insaputa dei proprietari...

Salve, Se una persona compra una casa dichiarando in sede di rogito che: vuole avvalersi degli sgravi della prima casa perchè non ha altre proprietà, ma in realtà è proprietario al 50% di un'altro immobile fuori dal comune di residenza, che succede? L'atto viene annullato? E che succede se...

Dopo svariate peripezie con l agenzia (un mese) per un bagno mancante nella mappa catastale di cui AI non si era accorto.. ottengo finalmente un documento del geometra del venditore che dichiara il bagno sanabile e si occuperà personalmente della procedura entro 40 gg. Perfetto!! Faccio la...

Buongiorno a tutti, vorrei acquistare una casa con la mia compagna del valore di 229.000 €, con box, per me sarebbe 2° casa. Non so se è possibile, abbiamo circa 20.000 € da anticipare, finchè non venderemo la casa della mia compagna, che attualmente ha una parte di mutuo, e riusciremmo a...

Buonasera, ho ricevuto una proposta di acquisto del mio immobile vincolata al mutuo per un totale di 100.000 euro, ma l'agenzia mi chiede di dichiarare in atto 115.000 per permettere all'acquirente di avere un mutuo al 100% che gli permetta di pagare le spese del notaio,agenzia immobiliare e...

BUONASERA, Sono un nuovo iscritto! Ho cercato nei vari post, ma purtroppo non ho trovato casi simili e per questo vorrei aprire questa discussione. Il problema che vorrei sottoporvi è relativo ad una compravendita immobiliare. In fase di proposta di acquisto, mi son o state formalizzate spese...

Buonasera, Mi è capitato di visionare un appartamento tramite Agenzia immobiliare, scoprendo poi che lo stesso appartamento è in fase di vendita all.asta. L'agenzia però non me lo sta dicendo, io non ho presentato ancora un'offerta.. Ma è legale che un'agenzia non mi stia dicendo che...

Buonasera. Sono proprietario di un appartamento comprato con un mutuo che scadeva dicembre 2019. Chiuso invece a maggio 2018 per fare da garante a mia nipote per l'acquisto. Della sua prima casa. La banca mi chiede di cointestare il suo mutuo. Vorrei sapere se la contestazione prevede un ipoteca...