compravendita

La situazione che pongo è questa: PREMESSA: X è in subaffitto da 5 anni e paga regolarmente con bonifico al proprietario di casa, il quale aveva fatto un regolare contratto ad Y AD OGGI: Se il contratto non è ancora scaduto ed il proprietario di casa rivuole l'appartamento perchè fa parte di...

Buonasera, per poter star tranquilla ho chiesto di essere seguita da un broker finanziario per la stipula del muto. Seguendo i suoi consigli ho fatto una proposta d'acquisto non vincolata aL mutuo dando prima 5000euro e successivamente altri 20.000 dopo il buon esito della perizia sull'immobile...

Buongiorno, sono intenzionata ad acquistare un immobile che ho già visitato due volte con l'agenzia che lo pubblicizza. Ai due incontri sul posto ne è seguito uno in agenzia e un secondo in cui abbiamo sottoscritto la proposta. Premetto che non ho mai visto nessun documento ufficiale se non...

Acquistato casa giugno 2017 , da privato, anno di costruzione 2003. Ho appena scoperto di avere un alta umidita in casa, oltre il 70%, nonostante arieggi secondo le regole, pochi minuti piu voltw al giorno.in pratica la stessa umidita esterna la trovo anche in casa. Muffa da ponte termico su...

Ciao a tutti, scrivo qui perché ho finalmente trovato un immobile a cui sono interessata. Una villa bifamiliare con un giardino molto bello. Ma sono perplessa sul comportamento dell'agente immobiliare. Dopo un appuntamento presso l'agenzia è venuto fuori che il giardino è proprietà comune della...

Buonasera a tutti, mi trovo in una posizione davvero critica! Leggendo i vostri commenti sono venuta a conoscenza di tutto il meccanismo delle agenzie immobiliari, dei loro diritti, ecc. Vi spiego cosa mi è successo e vorrei un consiglio prima di immettermi in situazioni ancora più complicate...

Buongiorno, se si ottiene una concessione in sanatoria in data 30 settembre 1996 per un sottotetto trasformato in locali ad uso residenziale .... in cui c'è scritto che la concessione in sanatoria é rilasciata salvo diritti di terzi; per l'uso dell'immobile oggetto della presente concessione...

Salve, vi è mai successo di sentire che un venditore non può incassare un assegno circolare perché la banca dell'acquirente trattiene la somma per controllo regolarità? I soldi sono stati correttamente scalati dal conto dell'acquirente.. Grazie a tutti

Ciao . Ho bisogno disperato di un consiglio. Trascinato dall'entusiasmo ho firmato una proposta di acquisto di un appartamento impegnandomi a pagare tutto in contanti al rogito. Il compromesso dal notaio doveva essere fatto entro 15 giorni.Telefonicamente abbiamo però deciso di fare...

Ciao a tutti, l'anno scorso ho comprato casa e ancora non sono andato a prendere i vari atti dal notaio. Visto che mi serve il tutto per la dichiarazione dei redditi, vorrei sapere se la fattura con le spese sostenute per il notaio me la daranno al momento del ritiro dei vari atti visto che...

fisso un appuntamento con un collega per visionare un suo appartamento con miei clienti. quando incontriamo i clienti lui mi dice che l'avevano chiamato 10 minuti prima e che aveva fissato con loro altro appuntamento su altro immobile ...... facciamo appuntamento e poi mi lascia con i miei...

Cari colleghi, vorrei un consiglio su una situazione che si è verificata presso la mia agenzia: E' stata formulata una proposta d'acquisto di un immobile condizionata alla concessione del mutuo, con data di scadenza per la delibera del mutuo (da richiedere max 210.000,00 €) fissata entro il...

Vorrei acquistare una cantina di proprietà di altro condomino che non usa, la banca chiede l'estinzione di parte del mutuo. C'è una soluzione per svincolare la cantina dall'appartamento togliendo l'ipoteca ?

salve a tutti, ho già chiesto diversi pareri a diversi consulenti, ma ne vorrei di nuovi. Allora Tizio vende la casa, sulla casa viene fuori vi sia una trascrizione di revocatoria fallimentare per una cessione del bene ad un terzo. Segue sentenza di annullamento di tale trascrizione che peró...

Ho venduto ormai 10 anni fa un immobile commerciale 3000 mq ad una società che dopo qualche anno ha chiuso. Dopo una prima causa instaurata persa dalla controparte per vizi occulti, probabilmente per fermare il mio decreto ingiuntivo per il residuo del 10% sul prezzo di acquisto, adesso mi...

Buongiorno cosa vuol dire la dicitura: Istrumento atto pubblico del ..... , nota presentata con modello unico in atti dal ...... e soprattutto Registrazione: sede : Compravendita (.....1/2005)- La compravendita citata è del 2005 oppure l'inserimento dei dati al catasto? Grazie

Buongiorno ho pubblicizzato un annuncio in affitto con possibilità di riscatto. La cliente è interessata e stiamo stipulando un regolare Contratto d'affitto. Allo stesso tempo il proprietario sta scrivendo una scrittura privata scrivendo che allo scadere dei 3 anni di locazione detrara il 50% di...

salve, Lo scorso febbraio ho visitato con un agente immobiliare una casa per la quale il proprietario aveva dato mandato esclusivo di vendita all'agenzia. Gli ho firmato il foglio di visita. L'agenzia mi dice che il proprietario ha già rifiutato una proposta di XXX. L'agenzia mi invita a...

Buongiorno, Io ed il mio ragazzo dopo anni ed anni di convivenza vorremmo acquistare casa (non siamo sposati). Dato che però non navighiamo nell'oro, i miei genitori ci hanno proposto di anticipare loro i soldi per l'acquisto (donazione per me e prestito per il mio ragazzo), invece di...

Ciao a tutti!! Domanda: Ho accettato una proposta di acquisto, senza anticipo o caparra confirmatoria. Tale proposta è stata seguita da un agenzia immobiliare che ora, giustamente vuole essere pagata solo da me (parte promittente venditrice in quanto sono io che ho rinunciato alla vendita) Tale...