compravendita

Salve, vorrei sapere....ho venduto due anni fa un terreno edificabile con concessioni incluse a 200.000 , di queste 200.000 ad oggi e' stata pagata solo una rata su 10 pattuite....per l'amicizia che AVEVAMO non abbiamo sollecitato, (c's' stato un raggiro o truffa non dimostrabile ovviamente,) ed...

Buongiorno, sono Silvano, un nuovo utente del forum, e volevo chiedere un parere, ringraziando fin da ora chi potrà aiutarmi. Sono in trattativa per l'acquisto di un immobile e dopo la prima visita ho subito notato che non vi era corrispondenza tra la planimetria dell'immobile stesso e il reale...

Buongiorno per motivi di spazio ho bisogno di acquistare una seconda casa ed ho intenzione di affittare quella nel quale sto vivendo La mia attuale casa è di proprietà (senza mutuo) ed ha un valore di circa 250000€ La casa che vorrei acquistare e in vendita a 350000€ ma ha un valore di mercato...

Ciao a tutti ho una domanda. Quando il perito della banca contatta l'AI per prendere l'appuntamento e vedere l'immobile ne viene informato l'acquirente per conoscere la data? Puo' l'acquirente partecipare o solitamente non avviene?Inoltre volevo anche sapere solitamente quanto tempo dopo aver...

Buon pomeriggio a tutti! Seguo questo forum in maniera assidua, ma purtroppo non sono riuscita a trovare un thread simile alla situazione surreale che io e mio marito stiamo vivendo. Chiedo dunque lumi sulla regolarità della trattativa che abbiamo in corso con un agente immobiliare un po'...

Buonasera, un mio collega ha acquistato un duplex avente il secondo piano in un sottotetto. Da progetti e planimetrie catastali i tre vani del sottotetto risultano come vani accessori, tuttavia in uno di questi vani è costruito un bagno. Essendo il bagno un vano accessorio a tutti gli effetti...

In una proposta con clausola sospensiva relativa alla regolarità urbanistica catastale dell'immobile al preliminare, in caso di accettazione da parte del proprietario che però non rispetta i tempi e quindi la clausola non si avvera, quest'ultimo sarà costretto a corrispondere il doppio della...

Buongiorno, una proposta d'acquisto con clausola sospensiva sull'ottenimento del mutuo presenta una penale dell'agenzia da corrispondergli nel caso di revoca, da parte del cliente per proprio fatto, durante il periodo di validità dell'incarico. Un ipotetico diniego del mutuo, e quindi una...

Buongiorno, mi piacerebbe avere un vostro parere. Abbiamo fatto una proposta d'acquisto per un appartamento "privo di vizi e difformità" e abbiamo versato un assegno da 5000 €. Dopo aver fatto eseguire la perizia alla banca per il mutuo, è venuto fuori che la planimetria catastale non è...

Buongiorno Ho da poco acquistato casa tramite agenzia , dove il giorno del rogito insieme all ex proprietario , L agente immobiliare e me , durante la lettura dell acqua abbiamo notato che il mio contatore girava sempre e c'era il pozzetto tutto allagato. Nessuno si è preoccupato minimamente...

Buonasera a tutti, ho ancora una domanda da porre: sapete se, previo accordo tra venditore e acquirente, è possibile saltare la fase del preliminare e passare direttamente dalla proposta di acquisto al rogito? E' legale? Non si violano norme o leggi? E se la risposta è affermativa, la domanda...

Buonasera, in caso di compra-vendita fra privati, che documenti si devono ricevere entro il rogito da parte del venditore?

Buongiorno, se vedo un immobile con un'agenzia immobiliare, faccio una proposta che non viene accettata, poi l'agenzia mi dice che vede se ci sono margini e dopo varie mail (per un mese) non mi fa sapere nulla, sono libero di vedere con altra agenzia o altro mediatore/tecnico del venditore...

Mio Babbo vuole vendere la sua Casa , ma Io non sono d'accordo . Lui è' in Pensione , e ha a carico sua Moglie Disabile e Me Invalido . Posso fare qualcosa , per impedirgli di vendere la Casa?

Nell'ottica di voler acquistare un appartamento, é lecito chiedere all'amministratore del condominio di cui fa parte l'immobile, se sono previsti lavori straordinari ed il loro ammontare? O ci sono restrizioni dovute alla privacy in questo senso. Immagino invece che non sia possibile richiedere...

salve , ho trovato ad un'asta un appartamento che mi interessa, ma nella descrizione viene descritto che si vende mezzo appartamento, mi chiedo come sia possibile, che la banca ipotechi solo mezzo appartamento, e se l'altro proprietario non vende? che senso a questa vendita me lo spiegate?

Salve, ho stipulato un preliminare di compravendita di un immobile in costruzione versando circa la metà del valore come acconti e caparre. Il costruttore, prima di terminare i lavori ha aperto con una banca un conto corrente ipotecario, ovviamente impegnando il mio immobile con ipoteca...

A fine maggio io e mio marito abbiamo rogitato per una casa con annesso garage (al catasto cantina) ma solo il giorno prima del rogito la precedente proprietà ci ha comunicato che mancava certicsto di abitabilità. Su consiglio del notaio abbiamo fatto scrivere nel rogito che sarebbe stato a...

Salve, nel caso di una proposta d'acquisto con clausola sospensiva sull'ottenimento del mutuo, quand'è che l'agenzia consegna l'assegno di caparra al venditore? Al momento stesso dell'accettazione della proposta, o al verificarsi della condizione sospensiva(cioè quando riceve comunicazione dal...

Buonasera, Cercherò di spiegare brevemente la mia esperienza negativa con teconocasa. Vedo un immobile che mi interessa. 38 mila euro. Vado a visionare l immobile con l agenzia e firmo ovviamente il foglio visione. Caso vuole che di fronte all 'appartamento di mio interesse,abita una persona che...