compravendita

Buongiorno, volevo chiedervi delle piccole informazioni se era possibile. un paio di mesi fa ho commissionato la vendita di un appartamento ad un'agenzia immobiliare. premesso che l'appartamento è quello che è l'agente mi ha fatto subito una valutazione bassa, così ho comunicato che il mio...

Buongiorno, stamane ho scoperto, facendo un'ispezione patrimoniale, che l'immobile che vorrei acquistare è oggetto di fondo patrimoniale. Ho chiamato il notaio che mi ha confermato che il proprietario ha depositato regolare procura speciale a vendere l'immobile (la moglie di fatto da libertà a...

Buona sera, ho appena mandato via dei clienti che volevano sottoscrivere una proposta d'acquisto. Avevano in mente di tirare troppo giù il prezzo che già di suo era molto basso e ho preferito rifiutarli. Ho fatto ciò, ma non l'avevo mai fatto; avevo sempre seguito la politica del "porta a casa...

Ho visionato una casa e dopo alcuni contatti preliminari ho aperto una una proposta di acquisto emettendo un assegno. La proposta è stata accettata, l'agenzia mi ha detto che il proprietario è residente e vive in germania e che le trattative li sta conducendo il fratello di cui a me risulta...

Buongiorno a tutti Sono Francesco e volevo parlare del mio problema . Ho fatto una proposta d acquisto tramite agenzia con rogito a settembre dando un anticipo di 10.000 euro. L agente immobiliare ci dice che la proposta d acquisto ha validità sempre di almeno 14 giorni...... Dopo una...

Buonasera a tutti,sono disperata perché non so a chi rivolgermi per avere consigli utili all'acquisto della prima casa. La mia situazione è questa: ho visto una casa in vendita da costruttore tramite agenzia che mi piace e mi sono recata all'agenzia affinchè me la facesse vedere,in seguito mi...

Mi sono aggiudicata un asta di un terreno agricolo, ma visto la superficie grande non riesco a starci dietro, vorrei cedere i 2/3 ad amici, pero' rimanendo proprietario di 1/3, come si deve procedere? Che spese ci sono d 'affrontare? Posso anche donarli? Grazie

Salve a tutti amici del Forum, ho due dubbi sulla necessita' o meno della presenza fisica dell'offerente nel caso di asta senza incanto. Ho letto discordanti pareri e vorrei il vostro aiuto per avere chiarezza sulla questione. Asta senza incanto 1) e' possibile sottoscrivere il "modulo di...

Sono cessionario di un preliminare registrato che ha già scontato l'imposta fissa e lo 0,50 sulla caparra confirmatoria.Dovrò registrare di nuovo pagando solo l'imposta fissa?oppure sarà tassata anche la somma della confirmatoria che ho saldato al cedente? Tutta la transazione è in pari e patta...

Ciao, vorrei chiedere informazione grazie. da 2 mesi ho firmato un contratto preliminari per comprare una casa tra privati abbiamo firmato il contratto senza registrarlo. non abbiamo messo caparra, ma lo ho dato 1000 euro come avanzo. il limiti del contrato sono legati al rogito notarile. ieri...

Salve a tutti, pongo una domanda a tutti gli esperti di settore. Mi trovo in una situazione alquanto delicata, qualche mese fa avevamo conferito mandato ad un'agenzia di vendere un immobile con annesso posto auto, consegnando tutti i documenti sia dell'immobile sia del posto auto di cui avevamo...

Buonasera, ho visionato un appartamento che presenta una situazione un po' complicata. Le mie remore sono dovute al fatto che l'appartamento è collegato con una scala a chiocciola ad un sottotetto agibile non abitabile (il sottotetto ha un suo ingresso indipendente servito da scala condominiale...

Salve a tutti , Siamo una giovane coppia (inesperta) che si rivolge a voi per chiarirsi le idee per l'acquisto della casa. Stiamo valutando di acquistare la casa in asta (senza incanto, non occupata) proposta da un agente immobiliare. L'agente ci ha riferito che dopo la prima asta deserta, la...

ho comprato da un privato un appartamento come seconda casa al prezzo di 120000 Euro, la rendita è E 678,00. la cat.A/2. Volevo sapere a quanto possono ammontare le spese per il rogito:notaio, imposte,ecc.ecc.Grazie

Salve, un mio amico ha fatto un compromesso (preliminare) in agenzia tramite scrittura privata con un costruttore per un acquisto su carta, ha fatto un assegno di anticipo al costruttore che ancora deve iniziare i lavori. Gli è stata rilasciata una fidejussione che si è scoperto il giorno dopo...

Buonasera a tutti! Sono in procinto di vendere un appartamento. Avete esperienze in merito a come tutelarsi? Una volta ricevuto l'assegno circolare all'atto della trascrizione notarile, l'immobile diventa di proprietà dell'acquirente. E se l'assegno circolare fosse falso? Aiuto! Grazie, Laura

Buongiorno, forse ricorderete, io & gatto avevamo messo in vendita il mio alloggio. Dato che dopo svariati mesi di gente per casa e di ricerca vana di un altro appartamento non si è concretizzato niente, ho deciso di rinunciare e ho dato disdetta all'Agenzia, pagando la penale richiesta. Dopo...

Come venditore devo stipulare un preliminare presso l'agenzia il 3 luglio con relativa caparra 10000 euro , L'agente mi dice che essendo fissato il rogito il 13 luglio si può per legge non registrarlo. Io in rete ho letto che si hanno 20 giorni per registrarlo, NON che si può non registrarlo se...

Salve a tutti Dopo il Rogito notarile, il vecchio proprietario, qualora ci sono dei lavori di adeguamento impianti (o altro), deve pagare lui le spese? Grazie a tutti

Buona sera a tutti vorrei aprire questa discussione: esempio immobile all'asta il 11 maggio aggiudicata ed andata a buon fine. Trascrizione nel registro immobili con data 19 luglio.. quale data e' valida.. e riparte il termine di prescrizione.. Secondi Voi , quale deve essere considerata...