compravendita

Buongiorno, gentilmente volevo chiedere un aiuto per capire come comportarmi. Ho visionato per la prima volta l' appartamento da solo direttamente dal proprietario perchè ero venuto a conoscenza che l avrebbe messo in vendita ed ero curioso di sapere come era per capire se mi interessava. a...

Buongiorno tutti.Sono straniero che abita in Italia circa tre anni.Volevo comprare un appartamento e primo parlavo con agenti immobiliare che non sono sicuro che mi danno mutuo e prestito per comprare immobile.Ho fatto una proposta dove avevo scrito che atto notarile posso fare solo che banca mi...

Buongiorno a tutti, vi spiego un po' cosa mi sta capitando. Dopo un anno di ricerca, tra la giunga immobiliare con privati e agenzie, ho finalmente trovato un immobile tramite agenzia. Dopo un paio di visite all' appartamento ho deciso di sedermi a tavolino con l'agente cercando di capire come...

Salve a tutti siccome a giorni dovrei presentare l'offerta per un immobile all'asta vorrei sapere se tutto questo è corretto o se ci sono degli errori: Premetto che mio padre sarà colui che fisicamente andrà a consegnare l'offerta e sarà sempre lui (con mia procura fatta) a seguire la gara per...

Salve Vorrei acquistare una casa da costruttore edile da rifinire (piccole rifiniture mancanti) ma senza agibilità ancora. La casa è stata visionata e verificata on termini tecnici, quindi potrei stare abbastanza tranquillo da quel punto di vista. La vendita è tramite agenzia (che al momento non...

La III Sezione Civile della Corte di Cassazione, con sentenza n. 14618 del 13 giugno 2017, ha stabilito che deve escludersi la responsabilità del Notaio rogante della compravendita laddove l’immobile si riveli privo dell’abitabilità. Secondo la Suprema Corte, il dovere di consiglio...

Volevo sapere se una volta effettuata una proposta d'acquisto di un appartamento, l'agenzia è obbligata a farla vedere al proprietario della casa oppure può anche rifiutarsi di riceverla (ad esempio quando la proposta contiene delle condizioni che il proprietario ha già espresso di non voler...

Buongiorno a tutti... Cessione di attività di pasta all'uovo con richiesta di finanziamento da parte dell'acquirente. In attesa di andare all'atto notarile, il cedente vorrebbe un anticipo ed ha chiesto un acconto. Poichè si andrà all'atto entro luglio, i due soggetti interessati mi hanno...

Salve, il mio venditore con un preavviso di 8 ore (ieri sera alle 23,00...) mi ha comunicato che da oggi è "costretto" a "staccare" le utenze altrimenti non può fare l'allacciamento nella nuova casa dove è andato. Avevamo previsto di fare la voltura quando possibile per evitare le lungaggini...

Salve, leggevo che in caso di bollette non pagate dal precedente proprietario,il nuovo è tenuto al pagamento delle spese per l'anno in corso e per quello precedente, vi risulta che sia così? Com'è possibile tutelarsi da possibili brutte sorprese?Nel mio preliminare è scritto che l'immobile è in...

Salve a tutti, sono proprietario di un terreno con una costruzione, che vorrei abbattere e ricostruire per ricavarne 4 villette, beneficiando anche del Piano Casa, con l'aumento dei volumi. Il mio obiettivo sarebbe quello di vendere su carta. Sono indeciso se procedere alla costituzione di una...

Ciao a tutti, Spiego la situazione. Sono interessata a comprare una casa che al momento é classificata come sottotetto ma avente i requisiti di altezza per l'abitabilità. Il costruttore del palazzo è andato in fallimento a fine lavori e ha passato tutto a un altro costruttore attivando...

buongiorno, un mese fa avevo fretta di vendere il mio appartamento perchè ne avevo trovato un altro da comprare. ho contattato UM24 dopo aver sentito alla radio che comprano loro l'appartamento (subito) e poi pensano loro a rivenderlo. l'agente mi ha invece prospettato un classico iter di tutte...

Ciao a tutti, la prossima settimana rogiterò e mi sto informando per fare le volture di luce e gas. La compagnia elettrica mi consente di farla inviando gli appositi documenti online, quella del gas invece mi obbliga ad andare di persona ad uno sportello. Siccome non sono convinto della...

Buongiorno vorrei un informazione. Mio nonno ha un pollaio di 16 mq che dato l'inutilizzo degli ultimi 20 anni è in rovina. I lavori per risistemare costerebbero di più del suo valore, inoltre provoca infiltrazioni d'acqua in una casa vicina perché il tetto è rotto. Vorrei sapere siccome mio...

Buongiorno , Sono proprietario di 3/6 di sesti dui un immobile composto da due appartamenti con quote indivise. Mio filglio vuole acquistare i 3/6 mancanti da mia mamma 2/6 ( con diritto di abitazione) e 1/3 mia sorella . Il notaio propone Stralcio divisionale per attribuire le quote ed...

Salve a tutti, i miei genitori vorrebbero comprare il mio appartamento. Sono in regime di separazione dei beni e mia madre è senza reddito a carico di mio padre. E' possibile intestare la casa a lei (per usufruire delle agevolazioni prima casa) mentre intestare l'accollo del mutuo a mio padre...

Salve a tutti. Cercherò di spiegare brevemente il mio caso, sapendo già di essere in errore, ma vorrei un vostro parere. Circa 1 mese fa, ho fatto, presso un'agenzia immobiliare, una proposta d'acquisto per un immobile. Il prezzo richiesto era di 220000 € e l'agente ci ha fatto proporre 200000 €...

Salve, domani mi reco in agenzia per fare una proposta di acquisto. Oltre all'assegno alla proprietà, mi è stato richiesto un secondo assegno come caparra per il pagamento dell'agenzia, che sarebbe incassato anch'esso all'accettazione della proposta. E' la prima volta che mi viene avanzata una...

E' possibile acquistare frazioni di cespiti immobiliari in comunione tra diversi comproprietari a seguito di successioni mortis causa?