compravendita

è uscito il D_LGS_n_90_del_2017 con nuove disposizioni in materia antiriciclaggio qualcuno sa dirmi dove posso trovare qualche chiarimento su cosa cambia ?? oppure qualcuno sa già che cosa cambia?? grazie a tutti

Salve a tutti, premetto che non sono esperto in materia e proprio per questo chiedo consulenza in merito alla mia situazione ringraziando anticipatamente: sto acquistando un'appartamento ed i venditori hanno un mutuo in essere con Barclays. Al compromesso (già fatto) il notaio ci ha illustrato...

Ciao, domani dovrò andare a pagare le provvigioni all'agenzia. Il pagamanto avverrà tramite assegno e l'importo della mediazione verrà riportato in atto. Domani l'agenzia dovrà quindi rilasciarmi una fattura?

Buongiorno a tutti, Sono nuovo nel forum e vorrei alcune informazioni riguardo il post aggiudicazione di un'immobile. Mettiamo che ho acquistato un'immobile occupato da una famiglia: 1) come devo comportarmi una volta che ho in mano il decreto di trasferimento? 2) considerando che la famiglia...

Salve a tutti. Chiedo venia se scrivo un quesito già presente,ma non ho trovato nulla di simile. Io e mia moglie siamo proprietari di un terreno agricolo. IL mio terreno confina con soggetti non coltivatori diretti,almeno non hanno la partita IVA e\o altro. UN confinante è mio familiare,che ha...

Buongiorno, è il mio primo post e scrivo perchè ho urgente bisogno di un consiglio! Una settimana fa ho fatto una proposta con vincolo di mutuo (per mia tutela dato che non avevano nessuna informazione dell'immobile se non una planimetria di 40 anni fa senza nemmeno le misure) per un immobile...

Sto cercando di acquistare la mia prima casa, io e mia moglie lavoratori entrambi part time a tempo indeterminato ci rechiamo in banca per una consulenza, il consulente ci dice che ci vuole un garante perchè la valutazione del merito creditizio potrebbe non essere positiva, io gli chiedo se...

Ciao a tutti non so se questo argomento sia stato mai trattato. Con 3 miei colleghi ed amici ci siamo imbattuti in un immobile particolarmente interessante che saremmo propensi ad acquistare insieme quindi al 25% ciascuno. Specifico che non c'è nessun legame di parentela fra di noi. È possibile...

Buongiorno avrei un quesito da porre. Sono proprietario al 50% con mio fratello di 3 terreni situati nello stesso comune.Mio fratello ha un debito di ingente importo con equitalia, gli è stato eseguito già il blocco del conto corrente bancario. Onde evitare possibili future problematiche...

A febbraio abbiamo firmato un compromesso per un'appartamento.l'appartamento si presenta molto bello,in cantina e nel piano sottoterra c'è umidità sui muri, la proprietaria ci aveva detto a causa della pioggia si mantiene più umido in cantina.a giugno il perito della banca riferisce che il...

buonasera mi sono appena iscritto, mi chiamo Alex. Volevo chiedere a qualche esperto un parere. ipotesi che X (acquirente) voglia acquistare da Y (proprietaria) un immobile abitativo con annesso un piccolo terreno di 1400 mt con piccolo uliveto circa 12 alberelli. La proprietaria ha fatto di...

Ciao a tutti, mi sono accorta che l'agenzia mi ha fatto sottoscrivere e ha ritenuto valida (per una svista o volutamente) una proposta d'acquisto inferiore al prezzo poi effettivamente accettato dal venditore (inizialmente 165.000 euro, poi rialzata e accettata a 170.000). Nell'atto di...

Buongiorno, da quanto mi dicono, alcuni Notai non stipulano atti si compravendita in assenza di agibilità/abitabilità, ma ho un amico che ha acquistato un paio di mesi fa, senza agibilità (Comune di Roma). Qualcuno mi spiega questa cosa? Seconda domanda: nel caso in cui un fabbricato abbia...

Buon giorno a tutti. Nel 2016 i miei genitori hanno acquistato un nuovo immobile direttamente dal costruttore. Hanno accordato la data del rogito, le chiavi sono state consegnate prima dell'incontro e hanno pagato una caparra confirmatoria. La ditta costruttrice non si è presentata il giorno del...

Buona sera a tutti, Abbiamo visto un appartamento che ci piace tramite agenzia, e vorremmo fare una proposta di acquisto vincolata alla concessione del mutuo, con cui dovremmo finanziare l'80% del prezzo. Abbiamo già fatto due chiacchiere con l'agente, che ci ha mostrato il loro modulo...

Ciao a tutti, qualcuno saprebbe indicarmi un modello per una proposta di acquisto prima casa? grazie Matteo

Buongiorno a tutti. Sto seguendo per conto di un mio cliente la fase preliminare di acquisto di un immobile al grezzo. Attualmente l'immobile non è censito al catasto fabbricati e quindi l'unica identificazione catastale è la particella al terreni. Il notaio non rogiterà senza l'accatastamento...

Buongiorno, vi è mai capitato che un cliente (parte venditrice) nel conferire incarico di vendita dell'immobile, richieda venga apposta una "clausola di gradimento" ? parte venditrice infatti, in caso di offerta per l'immobile anche a prezzo pieno, vorrebbe riservarsi la facoltà o meno di...

Buongiorno a tutti, vi scrivo nella speranza di trovare qualcuno con un'esperienza analoga alla mia, o che almeno sappia spiegarmi se quello che mi capita è lecito o meno; Vi spiegherò brevemente la storia e l'iter: siamo riusciti quest'anno a vendere l'appartamento di mia nonna (ancora in...

Buonasera, sto seguendo un'asta di un immobile con regolare contratto di affitto anteriore alla messa all'asta, il curatore mi ha già annunciato che l'inquilino non paga, è possibile sfrattarlo agevolmente oppure con tempi lunghi e con elevate spese? Vi ringrazio in anticipo per la risposta