compravendita

Salve a tutti, prima di dare un mandato a un'agenzia immobiliare è stato concordato (in forma scritta) che dalla parte venditrice non veniva corrisposta nessuna provvigione. Anche nel Rogito è stato menzionato che dalla parte venditrice non veniva corrisposta nessun compenso... ora l'Agenzia mi...

Se il preliminare non viene registrato, ed ha forma di scrittura privata tra le parti, l'Atto di Compravendita può avere contenuti diversi ovvero come se quella scrittura non fosse mai stata fatta?

Buongiorno vorrei gentilmente chiedere un vostro parere su una situazione in cui mi sono venuta a trovare durante l'acquisto di un appartamento con posto auto scoperto. In pratica mentre l'appartamento è stato oggetto di sanatoria ed è quindi regolare dal punto di vista urbanistico,il posto auto...

Salve, ho un grosso problema che si chiama richiesta di 3000 euro da parte dell'Eni gas! Ho venduto il mio appartamento nel dicembre 2005, quindi quasi 12 anni fa. Adesso l'Enigas mi ha fatto un decreto ingiuntivo di 3000 euro per delle bollette non pagate dal nuovo proprietario (anni 2007-2008)...

Salve a tutti, sto cercando di comprare la mia prima casa , individuo la zona e trovo una casa che mi piace in stabile dei primi del 900, secondo piano senza ascensore di 220mq, una agenzia la vende a 149.000€ e ce l'ha in gestione da pochi giorni, un'altra agenzia ce l'ha in gestione da più di...

Salve a tutti, ho comprato un appartamento nel Giugno 2012 con mia moglie a 132000 euro (IVA 4% 5280) cointestandolo e contraendo un mutuo cointestato. Data l'esigenza di spazio vorremmo ora cambiare casa e abbiamo visto un casa di circa 10 anni in vendita a 255000 euro nello stesso comune...

Salve a tutti, vorrei comprare casa. Il valore della casa è circa 100.000€ mentre la trattativa pare sia ferma definitivamente a 78.000€. Non disponendo di liquidità ho necessità di un mutuo per tutto l'importo, vale a dire 78.000€ Se in effetti la banca dovesse periziare 100.000, che tipo di...

Entro il 15/06 devo fare il rogito per acquisto casa presso notaio X citato su preliminare. L'Agenti Immobiliari mi ha detto che ci avrebbe pensato a tutto lui... (formalmente ho una scrittura privata dove mi dice che, avendolo pagato in anticipo, seguirà la compravendita fino alla conclusione dell'atto)...

Ciao a tutti, vorrei fare una proposta per un immobile che non mi da certezze dal punto di vista della conformità urbanistico/catastale. Vorrei inserire nella proposta una clausola sospensiva legata alla verifica della conformità. Non so però come scriverla BENE. - Cosa esattamente dovrei...

Salve a tutti, ho cercato in buona parte delle conversazioni inerenti l'argomento ma nessuna ( a meno che non mi sia sfuggita) viene menzionata la risposta di cui la domanda appresso: nel patto di riservato dominio, ho letto questa descrizione che ho ritrovato in tutte quelle che ho letto ossia...

Gentilissimi, vorrei chiedere un vostro parere/consulenza... Dopo aver firmato il preliminare di acquisto per un immobile, avevamo espresso davanti al notaio, al venditore e all'agenzia la nostra intenzione di andare al rogito prima della scadenza dei 20 giorni al fine di evitare la...

Buonasera a tutti,volevo pareri sulla mia situazione che vi sto per illustrare:ho acquistato casa all'asta nel settembre 2015,come riportato su avviso di vendita ho pagato le spese condominiali inerenti all'anno in corso e anno precedente(2014/2015),all epoca dell'acquisto l'ultimo bilancio...

Salve, mi appresto a comprar casa per la prima volta. Dovendo accendere un mutuo per circa la metà dell'importo mi sono recata presso una banca di mia fiducia. Al momento della visita dell'immobile l'agente dichiara che è più facile ottenere il mutuo presso la stessa banca se si passa prima dal...

Ciao a tutti, sono nuovo tra di voi. Qualche giorno fa ho accetato una proposta di acquisto per un appartamento. Ii cliente mi ha dato la caparra di 3000 euro e in giro di qualche giorno dovremo formalizzare il compromesso. Nelfratempo ho perso la convinzione di dover vendere, e vorrei annullare...

Salve a tutti, lo scorso maggio ho conferito il mandato in esclusiva d un noto franchising immobiliare per la vendita del mio appartamento. Il prezzo nel corso del tempo è stato abbassato perchè io cmq avevo fretta di vendere. Il mandato è in scadenza a fine giugno, (già tacitamente rinnovato...

Buongiorno, sto cercando immobili in acquisto uso investimento, sono andata a visionarne uno e potrebbe essere interessante. Ho chiesto quindi all'agente immobiliare di inviarmi il certificato di agibilità e la planimetria dell'immobile. L'agente ha detto che prima di una proposta non fornisce...

Ciao a tutti, ho comprato casa e entro il 30 Giugno faremo il rogito. La prossima settimana saprò la data esatta, ma già oggi sono stato chiamato dall'agente immobiliare che mi riferiva la richiesta fattagli dai venditori: rogito entro la data prevista, ma andarsene da casa a Settembre pagandomi...

Buonasera a tutti, oggi viene in ufficio un'erede di un immobile mi chiede la copia della proposta d'acquisto con clausola sospensiva del mutuo ormai scaduta due mesi e l'assegno che era allegato in originale, mi chiedevo se sono tenuto a dare una copia della proposta e dell'assegno?

Ciao a tutti, vi espongo il nostro problema. Abbiamo visto una bella casetta poco fuori città, composta ad oggi da due appartamenti collegati da scala sia esterna (da giardino a terrazzo) sia interna (da porta di ingresso scale tipo condominio verso primo piano e piano sottotetto). Oltre a...

Buongiorno a tutti e complimenti per la quantità e la qualità delle informazioni che sono reperibili su questo forum! Cerco di descrivervi in sintesi la mia vicenda: ho ricevuto e accettato due mesi or sono una proposta di acquisto del mio immobile. I miei acquirenti hanno a loro volta...