compravendita

Buongiorno vorrei un parere da voi esperti.Ho acquistato casa e mi sono affidato a un agenzia immobiliare per non avere problemi e invece comprato l'immobile che è in corso di costruzione ho scoperto in comune che la casa è differente da come è il progetto.mi sono fidato dell'agenzia e invece ho...

Passo falso n.1 A fine ottobre 2016 firmo un contratto con un agenzia immobiliare per mettere in vendita il mio immobile, dicendo che al netto di sconti e commissioni voglio ricevere non meno di 130.000. Si decide quindi di metterlo in vendita a 140.000 Stupidamente non faccio caso al fatto che...

Salve, ho stilato con il mediatore una bozza di proposta immobiliare che mi stavo studiando prima di firmarla. Io avevo suggerito di definire l'assegno allegato alla proposta "caparra confirmatoria". Il mediatore me lo ha cambiato in "acconto caparra". Fatto un po' di ricerche ma trovo solo...

Salve a tutti, non so veramente a chi rivolgermi perché' a questo problema non so proprio come uscirne. Da poco ho trovato un immobile che a me piace tanto attualmente allo stato grezzo e accatastato come f/3. L'immobile in questione e' composto da un locale al quinto piano di 50 mq di ambiente...

Buongiorno, vorrei chiedervi qual è la procedura da seguire per comumicazione rifiuto mutuo al venditore e riavere indietro la mia caparra confirmataria, avendo inserito clausula salvo buon fine accettazione mutuo? Grazie mille in anticipo.

Buongiorno qualcuno di voi ha avuto modo di dover "gestire" legalmente un cliente che recede dall'incarico di mediazione dopo circa una settimana dalla sottoscrizione? Sono certamente al corrente del diritto di recesso ma desidererei conoscere la possibilità della differenza dell'incarico di...

vorrei chiedere un aiuto. Ho due locali con categoria C1 e C3 quindi vorrei affittarli come magazzino e deposito di prodotti vari...mobili, attrezzi vari etc basta che sia solo deposito perche' se li affitto come attivita' ho visto che entrano e dopo un po' non mi pagano. Spero che come solo...

Buonasera a tutti, sto per fare una proposta d'acquisto per una casa e vorrei se possibile fare una domanda riguardo alla clausola sospensiva del mutuo:è vero che in genere la sospensiva mutuo si inserisce solo quando l'importo del mutuo è consistente?Perchè la mia banca mi ha detto che essendo...

Buongiorno Sono interessata ad un appartamento proveniente da donazione. La donazione è stata fatta nel 2006 e il donante è ancora in vita. Volevo sapere se passati i 20 anni dalla trascrizione non dovrei avere problemi o potrei averne se donante mancasse ben dopo i 20 anni dalla trascrizione.

Buona sera a tutti. Da settembre 2016 sono conduttore di un negozio commerciale. Ho saputo solo oggi che il locatore ha messo in vendita l'immobile senza neanche degnarsi di informarmi. Al di là del diritto di prelazione per il quale mi sono già informata vorrei sapere da voi esperti alcune...

Salve a tutti, Sto vendendo un immobile di gran valore. Ho dato incarico esclusivo (senza firmare) a un'agenzia del posto di un amico. L'immobile è di proprietà (nuda) mia e di mio fratello con diritto di abitazione di nostra madre. Dopo 5 mesi l'agenzia di propone due proposte: una redatta per...

Buongiorno, nel preliminare vorrei far inserire dal notaio una clausola che imponga una penale al costruttore in caso di ritardo nella consegna, ma il notaio scelto dal costruttore mi ha detto che non è possibile, che lui non ha mai visto questo tipo di clausole anche perchè si sa che i...

Sto procedendo alla vendita di un box auto del valore approssimativo di Euro 15.000 e vorrei sapere in percentuale quanto in media io possa pretendere a titolo di mediazione.

Salve a tutti! Con il mio ragazzo abbiamo deciso di comprare casa e dopo un anno di ricerche abbiamo trovato quella giusta. Abbiamo fatto la proposta di acquisto il 27/12/16 vincolata all'accettazione del mutuo della banca con scadenza il 31/01/17. Abbiamo lasciato anche la caparra...

buongiorno, vi spiego brevemente la mia storia. Lunedì scorso andiamo a vedere un appartamento, ci piace, martedì mattina chiamiamo per confermare. quando chiamai l'agenzia immobiliare, per fissa il primo appuntamento, specificai subito che sarei entrata ad Aprile. L'agente mi confermò che non...

Cosa comporta acquistare un immobile all'asta con applicazione della normativa per il credito fondiario? (Non mi interessa subentrare nel mutuo esistente! ) Al saldo pago solo l'importo di aggiudicazione e i costi inerenti o devo mettere in conto spese diverse?

Buongiorno ragazzi, mi sono iscritto al forum in quanto, dopo 7 anni di affitto, mi sono finalmente deciso a comprar casa. Dopo circa un anno di ricerca ho finalmente trovato una casa che piace ad entrambi (a me e alla mia ragazza :) ) e stiamo iniziando a valutare una possibile proposta (siamo...

Buongiorno, ho bisogno di un consiglio tempo fa visionari un immobile con un'agenzia, poi la rividi con T..................poiché aveva delle condizioni differenti. La mattina dell'appuntamento T............................ mi fece firmare un foglio di visione ( io erroneamente no ho letto nel...

Buongiorno, Vi spiego il mio problema, vivo in Inghilterra da tre anni ed ho una proprietà in Italia che non riesco a vendere da quando mi sono trasferito. Sulla proprietà ho ancora un mutuo da pagare di circa 110.000 euro con Unicredit. Continuo a pagare il mutuo con un conto che ho mantenuto...

Salve a tutti, sto visionando un immobile che è stato venduto tramite patto di riservato dominio, con pagamento dell'ultima rata nel 2019. eseguendo la visura catastale però risulta già indicato al catasto come proprietario l'acquirente. il numero dell'atto notarile indicato in visura...