compromesso

Sono il promissario acquirente adempiente di un atto preliminare trascritto. Ho intenzione di chiedere il recesso per inadempimento. Temo però che avrò difficoltà a incassare il doppio della caparra. Vorrei quindi mantenere una garanzia sull'immobile, magari procedendo per via giudiziale...

Salve a tutti, ho fatto un proposta di acquisto per un appartamento in Milano con assegno di 5.000 euro intestato al proprietario (non è specificato a che titolo) in deposito fiduciario presso l'agenzia. Abbiamo chiesto all'agente che il resto dell'anticipo (euro 20.000 a titolo di "caparra...

buongiorno, io tra sei mesi prenderò una casa in affitto, mi è stato proposto dai proprietari di fare un preliminare per tutelarsi a vicenda. Ci hanno proposto un loro parente avvocato che ci ha convocato e ci farebbe pagare la somma di 400 euro per il precontratto e poi altri 400 per il vero...

Salve, Vorrei sapere se il contratto preliminare per l'acquisto dell'immobile con destinazione alla Nuda proprietà va in qualche modo modificato; prendendo in considerazione che sto comprando un immobile da terzi e voglio farlo diventare nuda proprietà per me e l'usufrutto per una mia parente...

Buona sera, nel luglio scorso ho accettato e sottoscritto una proposta di acquisto della mia abitazione e ho ricevuto da parte dell'acquirente un assegno come caparra confirmatoria. Ho incaricato il mio tecnico di redigere la relazione tecnica, come previsto, sicura che il mio immobile fosse in...

Buongiorno, in fase di trattativa di vendita di un immobile, ho fatto presente al prommissario acquirente che esisteva una difformità catastale dell'immobile che andava sanata. Lui mi ha segnalato che non c'erano problemi, e che avrebbe sanato lui una volta acquistato l'immobile, a proprie...

Ho stipulato una scittura privata.... da valere a tutti gli effetti di legge tra i signori: A. Promittente Venditrice: La Societa G.F costruzioni spa ...omissis.. in persona dell'amminstratore unico F.C. B. Promittente Acquirente FC... C.Parte Fideiussoria: F.C. ...omissis.. Si conviene...

Buongiorno, sono nuovo nel Forum e lo trovo molto interessante. Ho un primo quesito da porre. Ho firmato un preliminare di vendita di un immobile per un valore di 70.000€, con caparra di 5.000€ e un tempo massimo per fare il rogito notarile di 30 giorni. Rinunciando all'acquisto...

ciao vi chiedo un consiglio se a qualcuno di voi e capitata questa situazione: il padre vuole comprare casa alla figlia, fa lui il compromesso e versa la caparra, ma al rogito intesterá la casa alla figlia ( maggiorenne) Per la quale sarà una prima casa. volevo sapere se secondo voi al rogito...

Buonasera, mi trovo ad affrontare per la prima volta una situazione che sicuramente molti colleghi conosceranno. Due sorelle hanno ereditato un appartamento dalla madre, hanno affidato alla mia agenzia l'incarico per la vendita pensando di sbrigare contemporaneamente le pratiche per la...

Salve a tutti, sono nuovo del forum, Mi sono iscritto perché vorrei risolvere un problema relativo all'acquisto di un immobile. Circa un anno mi sono impegnato all'acquisto di un immobile stipulando un contratto preliminare di vendita regolarmente registrato versando anche una caparra...

Buongiorno, io e mio marito dobbiamo, tra qualche giorno, firmare il preliminare di acquisto. Siamo andati, però, nuovamente a visionare la casa per vedere lo stato dei fatti e, con nostra sorpresa, una porta a scrigno nel soggiorno è stata sostituita da una parete e un soppalchetto presente in...

Buongiorno, vorrei sottoporre a questo forum la situazione che si è create nella compravendita di un immobile: Si tratta di una compravendita tra privati, senza intermediazione di agente immobiliare. Io, come venditore, ho proposto alla parte acquirente la registrazione del contratto...

Buonasera a tutti sicuramente almeno per voi che mi saprete rispondere sara una risposta banale ma io sono nel panico o cancello questa clausola o gentilmente mi spiegate cosa inserire... vi incollo una parte del preliminare di locazione cosi sarà piu' facile capire come aiutarmi, però la parte...

Salve, devo fare un preliminare con un amministratore di sostegno e vorrei sapere come meglio descrivere la sua posizione all'interno dello stesso. Grazie.

Salve a tutti, Chiedo cortesemente un parere riguardo ad un situazione poco piacevole. Qualch mese fa ho firmato un accordo preliminare vendita di un immobile per un valore di quasi un centinaio di migliaia di euro con caparra confermativa di 2000 (stabilita dal mediatore), in qualità venditore...

Buonasera, mi spiegate meglio questa cosa? Sembra di capire che se non si vuole incorrere in problemi, non bisogna inserire nella proposta la dicitura che rimanda al preliminare.

Buongiorno a tutti. Come da titolo, avrei bisogno di alcune delucidazioni in merito alla stesura di un compromesso, in quanto miei clienti mi hanno incaricato di redigerlo per evitare di pagare doppia parcella al notaio (compromesso e rogito). Quali sono i costi? Va registrato, anche se è già...

Buongiorno, ho trovato una casa che mi piace da uno privato. La richiesta del mutuo dovrei farla soltanto fra 2 mesi (per motivi di lavoro) ma non voglio far scappare questa casa che ho trovato. Come faccio a bloccarla in modo corretto? Potrei versare 500 euro e fare una scrittura tra privati...

Buongiorno a tutti. Come da titolo, vorrei aprire una discussione su ciò che concerne una proposta di acquisto che rinvia al compromesso. Ne ho stipulata di recente una dove viene indicata la caparra, incassata poi dal venditore all'accettazione, e un pagamento successivo entro un mese (senza...