compromesso

Sono alla conclusione di una lunga ristrutturazione condotta con pratica CIL. I lavori, a parte piccole rifiniture, di fatto sono conclusi. Vorrei sapere se posso iniziare il trasloco e quindi a trasferirmi PRIMA che sia inoltrata la comunicazione di conclusione lavori. In particolare...

Buongiorno, se in un preliminare di vendita alcune cose non vengono esplicitate per iscritto ma date per scontate si può recedere? Mi spiego: ho fatto un preliminare di vendita per un magazzino (C2 al momento al grezzo). Al suo interno gli sono stati illustrate le tubature dell'acqua e i cavi...

Salve a tutti sono nuovo del forum. Vi spiego cosa è successo. In data 23 aprile io e la mia famiglia abbiamo accettato una proposta di acquisto(non preliminare) del nostro fondo commerciale. L'acquirente ci ha dato come caparra 10.000 €,fissando il preliminare entro e non oltre oggi 7 maggio e...

Vi chiedo aiuto! Vi spiego l'evento, il mese scorso abbiamo presentato una proposta per l'acquisto di un immobile. All'atto della proposta l'agente immobiliare diceva che il bagno presente in mansarda non era a norma noi gli dicevamo che non cera problemi sempre che i signori lo avessero...

Buongiorno, mio padre si trova in una situazione molto spiacevole. Si tratta di un immobile con terreno avuto in eredita' di proprieta' al 50% con il fratello (varie particelle ognuna al 50%). Finalmente settimana scorsa si sperava dopo varie vicessitudini essere arrivati al preliminare di...

Come si è spesso detto su questo forum.... L'espressione "entro e non oltre", spesso compresa nei preliminari di compravendita e che indica la scadenza per la stipula del contratto definitivo, non è un termine essenziale. Secondo una sentenza del Tribunale di Roma, infatti, il vincolo tra le...

se si ha purtroppo il decesso di una delle parti che ha sottoscritto un preliminare, cosa accade? il contratto è automaticamente risolto oppure subentrano automaticamente gli eredi negli obblighi?

salve a tutti !! sono nuovo di questo forum, e volevo chiedere se qualcuno di voi ha una bozza di cessione di preliminare . grazie gl

Buongiorno a tutti quanti, ho un problema di questo tipo: Ho comprato una casa di nuova costruzione tramite impresa costruttrice quando i lavori erano al 95%. Ora, l'impresa ha fatto il restante 5% dei lavori in maniera grossolana giusto per darmi il "contentino", anche se mancano diversi...

Buongiorno Cantiere con più di una ditta operante. La comunicazione della notifica preliminare avviene qualche giorno dopo la data inizio lavori comunicata in CIL. L'inizio effettivo dei lavori avviene qualche settimana dopo le 2 date. Direttore dei lavori firma come responsabile dei...

Salve a tutti volevo chiedere informazioni per quanto riguarda un contratto preliminare di acquisto di un appartamento. ad agosto 2015 ho firmato un contratto di compravendita con una persona che scadeva il 31 di novembre per quanto riguarda la mia documentazione il 5 di novembre la banca mi ha...

L'atto preliminare di acquisto, fatto con il notaio, è stato registrato e trascritto. La risoluzione consensuale, per rispettare la forma scritta, deve essere fatta sempre con notaio o è sufficiente una raccomandata A/R? E' necessario scrivere qualcosa in particolare? Grazie

Salve a tutti, Ho venduto casa attraverso un agenzia ho fatto un pre -preliminare (Il solito modello di proposta fatto dalle agenzie). Ora il compratore vuole fare il preliminare davanti ad un notaio visto che deve fare mutuo vorrà mettere la clausola di riserva in caso di mancata...

Cassazione civ. III, 16 marzo 2016 n. 5211. La sentenza della Corte di Appello di Roma oggetto del ricorso in Cassazione non aveva correttamente considerato che dalla consegna di tre appartamenti in forza dei contratti preliminari risalenti ad oltre un ventennio, non era derivato in capo a tre...

Ciao a tutti! Forse qualcuno può darmi dei consigli su come comportarmi in questa situazione. Il giorno 21/03/2016 ho sottoscritto dopo una trattativa direttamente con il venditore/costruttore la proposta di acquisto. In fase di proposta non è stato previsto il versamento di assegno a titolo di...

Buongiorno, un preliminare di compravendita di un terreno viene firmato dalla parte venditrice e dalla parte acquirente formata da due acquirenti A e B. Ad un certo punto A che è architetto presenta, su richesta del venditore , una richiesta di cambio d'uso del terreno passandolo da urbano...

Salve, Intanto vi ringrazio del servizio che offrite. Vorrei descrivere il mio problema. A febbraio, ho sottoscritto un compromesso per l'acquisto di un appartamento, rilasciando 5000€ di caparra. Il venditore, come descritto sul contratto, dichiara che l'appartamento è franco e libero da...

buonasera a tutti. Dovrei ristrutturare un appartamento di circa 100mq a Roma, usufruendo poi delle detrazioni fiscali per le spese sostenute. Ho visto che tra gli obblighi da eseguire, c'è la cosiddetta notifica preliminare alla ASL. Potete indicarmi a quale professionista devo rivolgermi e il...

Gentili utenti,e colleghi ho urgenza di sapere se la provvigione per una vendita in atto con preliminare effettuato è dovuta allo agente immobiliare..o se vi siano possibilita' di poterla pagare al rogito...vi prego è anche urgente....Sicuro della collaborazione in attesa cordiali saluti isole...