compromesso

Buonasera, chiedo un'info a chi saprà rispodermi. Ho sottoscritto un peliminare di compravendita ma l'agente imm.re ha dimenticato di riportare i rif.della dia che ho richiesto al comune per delle modifiche interne all'appartamento che ho eseguito. Ha riportato la dia avuta dal precedente...

Quale è la forma corretta da eseguire per recedere da un arro preliminare di fronte all'inadempimento della controparte? E' sufficiente una raccomandata? Grazie

Ciao a tutti. Vorrei cortesemente chiedere una informazione agli esperti frequentatori del forum di Immobilio. Avendo sottoscritto un preliminare di compravendita dove gli acquirenti sono marito e moglie (in comunione dei beni) è possibile stipulare l'atto definitivo solo a nome di uno di...

Ciao a tutti , ho bisogno di una delucidazione anzi 4 . Premetto che a breve io venditore stipulerò un preliminare (per la prima volta) con un promissario acquirente che chiederà l'erogazione di un mutuo . prima domanda 1) vorrei scrivere la dicitura che il saldo lo vorrò in assegni circolari...

Con la cessione dell'atto a persona da nominare da privato a privato, si deve dichiarare la plusvalenza realizzata? Ho visto che non c'è una visione univoca. Sapete dirmi come ci si comporta nella pratica? Grazie

Buongiorno, sorge la necessità di modificare un atto preliminare già registrato e trascritto. Consensualmente tra le parti, ha validità una modifica dell'atto preliminare con atto tra privati, solo per alcune parti rimanendo valide tutte le altre, oppure necessita trascrivere anche la modifica...

ciao a tutti, non riesco a trovare un modo con cui predisporre nella proposta di acquisto una clausola che obblighi alla redazione di un preliminare. come posso esprimerla?? grazie

Buona sera, sono nuovo del forum, quindi un saluto caloroso a tutti!!! Come da titolo avrei bisogno del modulo del preliminare di compravendita e anche della cessione del preliminare di compravendita, per poterli studiare. Sono un aspirante investitore nello short trading e avrei bisogno di...

Salve, il mio notaio mi ha consigliato di non procedere alla stipula del preliminare di acquisto dal momento che l'immobile è sprovvisto del certificato di agibilità (richiesto, ma non ancora trascorsi i 30gg). Se decidessi di seguire il consiglio del notaio, potrei rescindere, senza onere...

Salve, ringrazio in anticipo per le informazioni che mi potrete dare. Come da titolo, una agenzia propone un appartamento di cui i due proprietari sono deceduti, gli eredi sono 4 figli, di cui ho conosciuto una, i quali aspettano febbraio tra 4 mesi per fare la successione, perchè saranno...

Salve a tutti, ho un problema un po' particolare. In seguito ad una lunga ricerca, io e mia moglie abbiamo scelto un appartamento da acquistare come prima casa. L'agente immobiliare ci ha convinto a firmare una proposta d'acquisto che dice quanto segue [...] "il pagamento avverrà come segue, €...

Salve, stiamo per acquistare un appartamento e abbiamo presentato tempo fa una proposta d'acquisto con caparra bassa (3000 euro), scritta in forma di compromesso. Non ci siamo rivolti ad agenzie, ma la proposta è stata redatta da un avvocato. Era prevista anche la stipula successiva del vero...

Ciao a tutti, sono un pò dubbioso...ho mediato nella vendita di un piccolo immobile dove, nel preliminare viene specificato che il p. acquirente " versa duemila euro a titolo di caparra confirmatoria da computarsi in conto prezzo al momento del rogito..." al p. venditore. Oltre la marca da bollo...

Approda in Cassazione una vicenda avente ad oggetto la richiesta di risoluzione per inadempimento del convenuto di due contratti preliminari stipulati per l'acquisto di due immobili. I giudici hanno puntualizzato che se l'attore si limita a chiedere la risoluzione del rapporto per inadempimento...

Ciao a tutti, sono il terzo proprietario in ordine cronologico di un immobile sito in un palazzo nella periferia di Roma costruito negli anni 40. La prima proprietaria chiuse una veranda nel 1965, che è un balcone già in muratura in tutte le parti a parte quella dove c'era la ringhiera, e fece...

Salve amici, ho dei clienti che devono prendere un locale commerciale per una pizzeria... Ora ci sono svariati accordi per i lavori, la consegna chiavi, la data di stipula del contratto di locazione etc. etc..... Qualcuno di voi ha una bozza fatta bene di un preliminare di locazione? Grazie

Ciao a tutti, sto vendendo un terreno agricolo dove attualmente c'é un coltivatore con regolare contratto in scadenza a novembre di quest'anno. Gli ho già inviato qualche mese fa una lettera avvisadolo della volontà di vendere, ma non sembra interessato ad acquistarlo. Recentemente si è fatto...

buongiorno...mi serve aiuto,sono un cittadino della provincia di roma e ho deciso di comprare casa.a meta aprile firmo il preliminare di vendita versando una caparra di 2500 euro e porto le carte alla banca popolare del mezzogiorno rivolgendomi alla consulente che mi aveva proposto l agenzia...a...

Salve a tutti,stavo leggendo con curiosità circa questa pratica che non conoscevo e che alcuni definiscono molto redditizia. Da quel che ho capito dalla stipula del contratto preliminare al rogito deve passare più tempo possibile in modo da avere tempo di trovare un acquirente a cui rivendere...

Viene impostato un atto preliminare con vendita per se o persona da nominare, con prezzo di vendita pari a 100.000 euro. ll promittente acquirente, per finalità speculative, vorrebbe cedere ad un terzo a 140.000 euro. Come è possibile procedere? La necessità è quello di evitare un doppio...