compromesso

CONTRATTO PRELIMINARE DI LOCAZIONE D’IMMOBILE L’Agenzia ................. Immobiliare, con sede in ......... via ................. n. .. telefono 34................ DICHIARA di ricevere dalla Sig.ra Rossi nata a Catania il 01/05/1983 abitante a Ancona in via Bari.n. 18 Tel...

Buongiorno a tutti e buon anno (speriamo bene), volevo chiedere ai più esperti cosa succede nel caso di due preliminari sullo stesso immobile oggetto di vendita; mi spiego: su u ninnobile in vendita è stato stipulato un preliminare di vendita ad una determinata cifra e con determinate clausole...

Salve a tutti, la mia domanda riguarda la cessione del compromesso. Circa 2 mesi fa ho effettuato un compromesso per l'acquisto di una casa e nel contratto ho messo, fortunatamente, la possibilità di cambiare l'intestazione, ora vorrei cedere il compromesso ad un mio conoscente che si è...

Corte di Cassazione Civile, sezione seconda, sentenza n. 28194 del 17 Dicembre 2013. La cessione di immobile privo delle adeguate caratteristiche edilizie, che ne precludano il rilascio dei titoli abitativi di legge, è nulla. La nullità di cui alla legge 47/1985 (Norme in materia di controllo...

Salve a tutti, sto acquistando una casa per la quale ho fatto una proposta irrevocabile d'acquisto, accettata e a due giorni dal compromesso vengo a asapere che un terrazzo attualmente chiuso con infissi, non è stato condonato. Nella proposta c'è scritto che al momento del rogito l'immobile...

Buonasera a tutti. A qualcuno è per caso capitato di far stipulare un preliminare trascritto nel quale l'acquirente si impegnava a pagare il saldo provvigionale successivamente, entro una determinata scadenza e poi, in effetti, non l'ha pagato? Chiedo questo perché mi pare di aver capito che il...

Secondo il vostro parere cosa mi debbo aspettare da una persona che dopo avere sottoscritto il preliminare non risponde più al telefono, alle mail, sms. Continuare a cercarlo o aspettare che si avvicini la data del rogito definitivo?

Ciao a tutti. Devo acquistare un immobile da privato tramite agenzia e mi é stato consigliato di fare la registrazione del preliminare con notaio.. ma é obbligatorio ? O semplicemente é una garanzia in più per la mia caparra? Grazie

Buongiorno a tutti, sono una nuova iscritta che avrebbe bisogno della vs. competenza. Devo acquistare il 50% di un immobile dall'ex convivente. L'appartamento ha una rendita di 553,90 euro, i due boxes di euro 39,04 ( il secondo box non gode delle agevolazioni prima casa). Premesso ciò, dovrò...

Ciao a tutti! Espongo brevemente la situazione: sto per firmare un preliminare di compravendita per l'acquisto di una casa del valore di € 330.000 con caparra confirmatoria di € 5.000 alla sottoscrizione del preliminare. Rogito da effettuare entro il 15 febbraio 2014. Pensavo alla...

Ciao, avrei un dubbio su come registrare un compromesso con caparra e saldo del prezzo prima del rogito. Vi spiego meglio: L acquirente poco prima di versare la caparra ha avuto una spesa inaspettata, per cui non ha materialmente i danari per il rogito, ( che si sarebbe dovuto svolgere entro il...

Buongiorno a tutti .. Ho una domanda da fare : Ho firmato una proposta d'acquisto 3 mesi fa per la vendita del mio appartamento ma la controparte nonostante sia stata fissata per due volte la data per il compromesso continua a rimandare . In questi casi sono tenuta ad aspettare ancora oppure...

Buongiorno a tutti sono una nuova iscritta ed ho un quesito da porvi spero mi possiate aiutare. Ho fatto un compromesso per l'acquisto di una nuova casa e a Dicembre dovrei fare il rogito ma purtroppo ai ragazzi che dovevano acquistare la mia casa non è stato dato il mutuo quindi dovrei...

Buon giorno, devo registrare un contratto preliminare di compravendita presso l'agenzia delle entrate e vorrei conferma della procedura da adottare. devo compilare il mod 69, apporre 1 marca da 16 euro per copia, e portare copia dell'F23. Essendo un contratto fra privati l'F23 andrà così...

domanda...sono la stessa cosa? in caso di vendita di un terreno agricolo a chi tocca pagarlo?

Sto seguendo con molto interesse un cantiere di una piccola palazzina: uno degli appartamenti è assai prossimo al mio ideale. c'è un solo piccolo problema. letteralmente piccolo... in larghezza: i 2 bagni sono due corridoi di 150 cm ciascuno. Per uno la soluzione è di facile soluzione; per...

Salve a tutti, mi capita una cosa inusuale. Ho venduto un immobile ad una cifra pattuita inizialmente in 100mila euro, ora a seguito di un accordo tra le parti che hanno concordato alcune migliorie interne oltre a lasciare alcuni mobili del bagno, il prezzo dell'immobile varia di 20mila euro...

salve a tutti ho compromesso un immobile scritto e trascritto dal notaio in conservatoria, oggi vengo a sapere che successivamente alla trascrizione è stato trascritto un pignoramento e ipoteca sullo stesso. Io sapevo che trascrivendolo il bene era intoccabile da eventuali creditori...adesso...

In questi giorni il mio fegato se la deve vedere per l'ennesima volta con la presenza di un Notaio di ferro. Già aver concluso una vendita con tanti fattori da incastrare non è cosa da poco, poi vengono aggiunte altre complicazioni a mio avviso gratuite. Il Notaio di parte acquirente, che...

Ho fatto un compromesso indicando con una clausola risolutiva espressa che il contratto avrebbe avuto fine solo con la buona emissione del mutuo. Il mutuo non è passato, ho diritto a riavere tutti i miei soldi? Anche quelli dell'agenzia?