compromesso

Ciao a tutti, complimenti per questa comunità, la trovo molto interessante e ricca di contenuti preziosissimi. Molto brevemente vi riporto la mia storia, dopo aver individuato l'immobile da acquistare abbiamo intrapreso la mediazione tra privati per arrivare alla stipula del compromesso...

Gent.mi frequentatori del forum, sono qui a chiedervi consigli e fonti normative circa la mia questione di seguito meglio descritta: nel 2011 ho effettuato un preliminare di compravendita di un appartamento e, nell'occasione, ho versato la somma di euro 20.000,00 a titolo di caparra...

Salve, mio cognato ha dato un acconto per l'acquisto di una villetta, con un compromesso di vendita non registrato, ha scoperto dopo che la stessa villetta sempre con un compromesso non registrato è stata venduta ad un'altra persona, ora vorrebbe procedere per vie legali ipotizzando il reato di...

Vorrei sapere se un contratto di compravendita non registrato è valido, ed in caso di inadempienza da parte del costruttore come poter recuperare gli acconti. Grazie

Un saluto al forum , vorrei avere un'indicazione certa su come devo comportarmi in merito ad un'eventuale registrazione di un atto relativo ad un compromesso di compravendita tra privati. Mi spiego meglio : alcuni giorni fa ho preparato di mio pugno, con la supervisione successiva del mio...

Ciao a tutti, il 5 Marzo ho firmato un preliminare di compravendita. Il 25.03 sono entrata in appartamento per prendere delle misure e ho visto: muffa sui muri e muri interni "gonfi" d'acqua con intonaco che si è scrostato. Inoltre la grondaia esterna, che passa anche lungo uno dei miei muri...

Ciao a tutti e grazie già in anticipo per un Vostro riscontro. Siamo un'agenzia dell'Alto Adige, purtroppo le nostre associazioni non ci informano tanto bene (!) e così è meglio chiedere il forum: ci siamo chiesti se è ancora necessario indicare la professione dell'acquirente in un contratto...

Buonasera vi illustro la mia situazione per capire se si configurano le condizioni per richiedere la restituzione del doppio della caparra. casa in costruzione. ho fatto il compromesso e dato un acconto coperto da fideiussione di 60. è uscito fuori solo dopo il compromesso che l'interrato (70mt)...

Buongiorno a tutti, ho stipulato un preliminare di compravendita a fine agosto del 2012, ho eseguito dei lavori nell'immobile in questione (trattasi di villa). Premesso che dopo i lavori ci siamo trasferito nella villa su consenso del venditore. Dopo una perizia accurata della documentazione...

Salve, io ho firmato un compromesso di compravendità (che è stato controfirmato dal proprietario) per una abitazione. Ora la zona in cui si trova la casa ha subito una frana abbastanza grave che mette in pericolo la stabilità della casa stessa. La frana è accaduta nel periodo di compravendita...

Buongiorno a tutti! finalmente dopo quasi un anno di ricerca abbiamo trovato un appartamento e la ns proposta di acquisto è stata accettata. ora stiamo rivedendo la bozza del preliminare (compravendita tra privati) che ci ha inviato l'agenzia. sulla data del rogito conviene mettere la voce...

Salve a tutti, vorrei porvi alcuni quesiti. Nel 2009 ho acquistato una prima casa con le varie agevolazioni, con mutuo. Per esigenze di vita ed economico ho deciso nel novembre 2012 di metterla in vendita, facendo un preliminare che poi avremmo rogitato a giugno 2014. Con gli acquirenti avevamo...

Il contratto preliminare di vendita di un immobile è un patto che genera in capo alle parti l'obbligo di stipulare il contratto di vendita definitivo. Contraendo tale accordo il venditore dovrà mettere l'acquirente nelle condizioni di poter liberamente ed interamente godere dell'immobile...

Buongiorno a tutti! vi scrivo per avere opinioni/consigli su una compravendita che sto per effettuare, vi spiego brevemente: Sull'immobile che sto per acquistare il venditore ha effettuato una surroga+liquidità in corso di attuazione, in sostanza al preliminare non sarà ancora effettiva, lo...

Immobile da costruire C'è la concessione edilizia Ma l'impresa che vende e deve costruire non ha ancora acquisito la proprietà dell'area che è di un socio Cosa fare? Il preliminare penso non si possa fare senza dichiarare la proprietà.. Vero? Si potrebbe fare una prenotazione, ma in tal caso...

Ciao a tutti, il 26 Gennaio ho firmato una proposta di acquisto, accettata dal venditore. L'agenzia immobiliare in una mail di Dicembre 2012 mi aveva detto che la loro commissione era del 3%, ma non avevo dato seguito a questa comunicazione (la mail in cui era riportato questo dato faceva...

Salve a tutti, avrei bisogno, purtroppo con una certa urgenza, di un fac-simile di cessione del prelimiare per l'acquisto della mia prima casa. Purtroppo non riesco a trovarte nulla in rete, qualcuno può aiutarmi? Grazie mille!

Se la casa in costruzione oggetto del preliminare viene modificata con variante in corso d'opera (SCIA) dal progetto allegato in preliminare: - maggiore altezza del colmo del tetto di 1 metro - aggiunta balconi - spostamento finestre posso annullare il preliminare avendo cambiato fisionomia...

Buongiorno a tutti, sono alle prese nel registrare il preliminare presso l'agenzie delle entrate di Milano.... premetto che ho per anni operato in sardegna ... ora mi sono scontrato con la cruda realtà che le regole non vengono rispettate neppure dagli enti! Visto che per legge siamo...

Salve a tutti, la fattispecie è abbastanza conosciuta e ho visto che è già stata affrontata nel forum, sotto più aspetti. Si tratta del caso in cui un immobile è oggetto di permuta nella compravendita tra il suo proprietario e, ad esempio, un costruttore. Il primo si obbliga a consegnare al...