compromesso

salve, avrei bisogno di alcuni chiarimenti.. Ho firmato un preliminare di acquisto di una casa ancora in costruzione versando una caparra. Ho riscontrato alcune difformità rispetto al progetto presentato al Comune: - sottotetto rialzato di circa un metro. - realizzazione balcone. in base a...

Una vendita immobiliare sottoposta a contratto preliminare di vendita con condizione sospensiva risulutiva che si sia verificata (quindi il contratto diviene nullo e non acquista efficacia) il compenso di intermediazione immobiliare è dovuto?

Salve, ho questo problema: il promissario acquirente (che all'atto del preliminare mi diede la caparra come anticipo) non ha rispettato il termine per la stipula del definitivo, nonostante miei ripetuti solleciti con raccomandate. Credo di sapere che ci sono diverse strade da percorrere e cioè...

mia marito sta vendendo casa e noi abbiamo chiesto al preliminare assegno circolare. del resto mentre stiamo comprando casa, il venditore ha fatto lo stesso con noi. la cifra che dovremmo ricevere e' piuttosto alta, 60.000 euro ma e' stato l'acquirente ad offrirla. l'agente ci ha detto che e' un...

Abbiamo stipulato un compromesso per l'acquisto di un immobile in Puglia, prov. Lecce, versando caparra confirmatoria . Il notaio ha convocato le parti per atto di compravendita , che però " salta" in quanto la parte venditrice , non risulta essere unica proprietaria come dichiarato e come...

Salve a tutti è la prima volta che scrivo su questo ottimo forum che leggo da un pò di tempo. Il contratto con l'agenzia immobiliare per la vendita del mio appartamento scade a fine gennaio 2013, ho trovato un amico che vuole il mio appartamento e chiaramente aspettare la fine del mandato...

Buonasera a tutti/e. Approfitto del Forum perchè ho qualche dubbio... A gennaio dovrei presentare una proposta d'acquisto. L'agenzia mi ha anticipato che è bene inserire la clusola "salvo approvazione mutuo" (OK!) e che ci sarà da lasciare un assegno di 5000 euro, oltre a stabilire i tempi di...

Ciao a tutti... un mio cliente acquirente proprio ieri, con la proposta accettata dal venditore, mi dice che quando faremo il preliminare, vorrebbe evitare di registrarlo all'agenzia delle entrate. Mi racconta di suo fratello che 4 anni fa non lo aveva registrato. LA DOMANDA E': la legge dice...

Cari colleghi, mi capita una cosa spiacevole...vorrei qualche consiglio da voi. Proposta per un immobile accettata, controfirmata x presa visione dall'acquirente, assegno di caparra ancora in agenzia,(il venditore è fuori città...) pronti per firmare il preliminare dal notaio..... ma ecco che...

Buongiorno a tutti e complimenti per i contenuti di questo Forum che trovo estremamente utili ed esaustivi. Sto per accingermi ad acquistare un immobile attraverso agenzia che me lo ha proposto ad un prezzo che ritengo congruo. Giusto ieri l'agente immobiliare mi ha informato che la transazione...

buongiorno dovrei registrare un compromesso di vendita da un'impresa... che dati devo mettere nel mod 69 e nell'F23? la partita IVA dell'impresa al posto del codice fiscale? e l'indirizzo dell'impresa al posto dell'indirizzo di domicilio? e nulla nella data di nascita oppure...i dati...

Buongiorno, delucidatemi sul seguente quesito. La proposta d'acquisto, sottoscritta dalla parte acquirente e accettata dalla parte venditrice, si considera già un contratto preliminare? Grazie.

Buonasera dalla banca mi hanno consigliato di presentare un compromesso maggiorato per ottenere piu soldi siccome non possono andare oltre l'80%...ma poi se la cifra dichiarata alla banca è quella non è automaticamente quella che andrà l rogito?? lui sostiene che poi quel compromesso si straccia...

Buongiorno, a tutti volevo un'informazione oggi pomerigio andremo a fare l'annullamento del compromesso per inadempienza del venditore. Volevo chiedervi c'è un documento scritto che dobbiamo compilare? Potreste mandarmi un fax simile di modello per l'annullamento preliminare. Grazie.

ciao a tutti sono molto confuso e ho bisogno di aiuto, sto per far firmare il seguente preliminare, io sono l'acquirente. solo che vorrei un vostro consiglio se è stato scritto correttamente, è valido?, mi potreste aiutare? soprattutto per quanto riguarda l'abitabilità che non ho inserito...

Salve a tutti,entro breve dovrei andare a rogitare un immobile di cui ho fatto l'atto di compravendita parecchi mesi fa. L'appartamento è composto da un primo piano con cucina,soggiorno,bagno,camera,disimpegno e un secondo piano considerato come soffitta accessibile tramite scala interna in cui...

Salve, vorrei sapere se è possibile firmare da ambo le parti (tra privati) un contratto preliminare di compravendita ma, per motivi di giro conti bancari, dovrei ricevere ed incassare il mio assegno circa tre o quattro giorni dopo- tutto per non ricevereassegno con data in bianco - Posso...

salve io e la mia ex compagna,avevamo deciso di acquistare un immobile,e abbiamo stipulato un contratto di compromesso a con il venditore.la cifra versata e stata versata da un conto corrente intestato alla mia ex.ma nel compromesso gli intestari risultiamo io e lei, così come anke nella...

ciao a tutti del forum, ho già cercato sul forum per vedere se qualcun'altro si fosse già trovato nel mio caso specifico ma non ho trovato nulla :( . a settembre ho firmato per un compromesso tramite agenzia versando come anticipo 20mila euro su un immobile di 215. Adesso ho scoperto che per...

Sono in procinto di firmare il preliminare di vendita di un appartamento di mia proprietà; l'acquirente mi ha mandato una bozza dove viene riportato che alla firma del preliminare gli concedo il possesso legale e materiale dell'immobile, e che il rogito si farà entro tre mesi. L'acquirente ha...