compromesso

Aitutatemi sono veramente imbestialita. Abbiamo fatto una proposta d'acquisto che indica come data ultima del preliminare il 30 aprile e come data ultima del rogito il 15 luglio. Noi siamo disposti a fare il preliminare quanto prima ma il proprietario (che oggi ha firmato la proposta) tramite...

Che confusione ! Non riesco a definire "una trama" corretta all'iter del mio acquisto. Faccio la mia proposta di acquisto (irrevocabile). Nei 15 giorni successivi ottengo l'accettazione da parte dei proprietari. Nella proposta c'è scritto che la somma versata diventa caparra...

Salve, Sto valutando l'acquisto di un immobile ove grava un mutuo residuo di poche migliaia di Euro. Per stare più tranquillo vorrei effettuare la trascrizione del preliminare da un notaio. E' possibile trascrivere il preliminare di compravendita quando sull'immobile vi è un mutuo residuo? Grazie

Ciao a tutti, ho un piccolo dubbio!!!!!! In una proposta d' acquisto dove vengono versati 5000 € come caparra confirmatoria e 15000€ come integrazione della caparra però dopo 2 mesi ........ quando si andrà a registrare la proposta, l'agenzia delle entrate mi fara pagare lo 0.5 su 20000€...

Ciao A tutti; Volevo sapere se dopo aver firmato il compromesso, posso rivendere l'immobile! Come funziona questo tipo di procedimento? Grazie. Saluti

Salve, la proposta d'acquisto, effettutata tramite un'agenzia, mi è stata accettata. Il passo successivo è il preliminare di vendita; mi sapreste indicare la documentazione obbligatoria da allegare al contratto preliminare. Per alcuni certificati sono necessarie delle clausole nel contratto...

Ho letto una discussione interessante che purtroppo è stata chiusa, dove si dice che la proposta irrevocabile che rimanda al preliminare e poi al rogito è nulla in base a quanto ha sancito la Cassazione. E allora quando si va dall' AI dopo aver visionato un immobile di gradimento e si lascia un...

ciao, volevo sapere se la proposta d acquisto ( da me firmata e accettata anche dal venditore) vale anche come preliminare,oppure sono due cose ben distinte???? Il preliminare va registrato, .. ma da chi??quando???è possibile che lo fanno senza dirci nulla???(che poi dovremmo pagarlo noi)...

Ho provato a cercare ma non ho trovato nulla al proposito. Avendo stipulato un Preliminare d'acquisto che immette in pratica al possesso a fine dicembre, sto cercando di capire come ci si comporta ai fini IRPEF per la dichiarazione di quest'anno Posto che nel frattempo, ma non da subito...

Quanto tempo dovrebbe passare fra il compromesso e il rogito?

Nell'intestazione si puo' specificare solo il garante? Si puo' "gonfiare" di poche migliaia di euro il prezzo di vendita? Grazie Roberta

Gentili colleghi, qualcuno può aiutarmi??? Devo fare un preliminare di compravendita, il venditore è un costruttore, vende una porzione di casa di nuova costruzione, l'acquirente dà in permuta il suo appartamento + assegni per la differenza (l'appartamento vale € 100.000 e la casa che acquista...

Salve, avrei bisogno di un aiuto per registrare un compromesso con oltre 90 giorni di ritardo (agenzia delle entrate di firenze mi ha detto +15%) come si compila l'f23? E il mod. 69? Grazie a tutti in anticipo

Salve, ho già abbondantemente scritto sul mio caso, sarò anche pessimista ma poi le cose vanno davvero come le penso:cry: Fatto preliminare circa 1 mese fa. Consegna appartamento a rogito entro e non oltre il 31 luglio. Il venditore aveva chiesto + volte se potevo concedergli + tempo, io gli...

volevo chiedere dei chiarimenti. se compilo una proposta di acquisto che rimanda al rogito mi sta bene. pero' vorrei farlo trascrivere dal mio notaio. come devo fare??? Devo aspettare l' accettazione del venditore e poi????? Grazie

Salve a tutti, sto per fare un'offerta per un immobile. Vorrei capire meglio come procedere, non prendendo tutto per oro colato quello che dice l'agente immobiliare. Leggendo il forum ho letto che vi sono sentenze della cassazione secondo le quali la proposta di acquisto che rimanda ad un...

sto preparando l'esame, non riesco a trovare in internet un facsimile per un preliminare di compravendita di terreno agricolo e di terreno edificabile. avete qualcosa da scaricare?in alternativa, oltre alle solite cose (dati anagrafici delle parti, dati dell'agente imm., descrizione ed estremi...

Carissimi, avrei un quesito da porre. In un contratto preliminare è possibile nominare un "garante civile" al quale affidare in pegno un bene/titolo di credito o pagamento fino alla data del rogito? Visto e considerato che si tratta di un contratto tra privati e che il promissario...

Prevedo tempi lunghi per il rogito, forse a luglio, perchè il venditore deve mettere a norma l'immobile, il suo geometra gli ha preventivato all'incirca una spesa di 5/6 mila euro. Gli ho proposto il preliminare (redatto da un tecnico), con la cifra stabilita, (escluse le spese che LUI deve...

Buongiorno, vi scrivo in merito alla situazione nella quale mi trovo da qualche mese e mi chiedo quale sia l'iter da seguire per evitare il peggi oin questo frangente: in data 02/02/2009 abbiamo firmato un preliminare d'acquisto di un'abitazione che dovrà essere costruita e consegnata al rogito...