compromesso

Salve, volevo sapere se nel compromesso se l'immobile sarà intestato a due persone(marito e moglie in comunione dei beni)si devono inserire entrambi nella parte acquirente o se per il compromesso basta anche il nome di solo uno dei coniugi? Es. Con la presente scrittura privata tra...

Buongiorno a tutti, stavo valutando l'acquisto di una casa avvalendomi della consulenza di una agenzia immobiliare, la quale mi ha detto che pagando al preliminare una buona fetta del valore dell'immobile (circa il 50%) ci sarebbe la possibilita' di ottenere uno sconto del 15%. Volevo sapere da...

Buonagiornata a tutti, scrivo il mio secondo post su questo forum per avere chiarimenti e delucidazioni circa la nostra situazione. Premesso che stiamo cambiando casa, quindi abbiamo venduto il nostro appartamento e acquistato un altro. Fino ad ora abbiamo soltanto fatto entrambi i compromessi...

Ciao a tutti, mi trovo a dover redarre, per conto di un amico poco accorto, un preliminare sulla base di una opzione casereccia mal fatta. Nello specifico l'amico si è accordato per dare opzione gratutita ad un vicino di casa, che ha segnalato l'acquisto per sè o persona da nominare...

salve ho una domanda importante: mettiamo che un venditore voglia vendere un terreno su cui insiste un fabbricato con un condono pendente (ovvero un fabbricato, tipo magazziono, per il quale sono in corso le pratiche di condono) ad una certa somma. Il comparatore gli propone un compromesso...

Buongiorno a tutti, ho un problema un pò particolare che ahimè ogni tanto capita. Devo decidere se rivolgermi al tribunale per vedermi riconosciuta una mediazione. In due parole provo a decsrivere la situazione: Un cliente aveva acquistato da un costruttore una villetta, sottoscrivendo prima...

Buonasera a tutti. Volevo chiedere una informazione a tutti voi : alla richiesta di mutuo è obbligatorio portare la proposta d'acquisto e/o il preliminare?ho fatto una proposta d'acquisto di 161k accettata settimana scorsa e vincolata all'accettazione del mutuo. Perchè a me servirebbe avere il...

Ho un grosso problema. Ho fatto un preliminare di acquisto casa registrato. Ora scopro che il tetto del vicino (attaccato al mio balcone) è una distesa di eternit. Nè il proprietario nè l'agenzia mi hanno avvisata ed al preliminare ho versato una somma consistente. Posso invalidare il...

Buongiorno a tutti, vi sottopongo una questione. Quando ho visionato una casa con l'agenzia, due muri contigui 1,5mt x 2 si mostravano a me scavati dall'interon perchè il proprietario aveva l'intenzione di fare delle vetrate - intenzione poi abbandonata per via dell'impellente necessità di...

Devo acquistare una unità immobiliare da un costruttore; la stessa manca in parte della pavimentazione, degli elementi nei bagni, tinteggiatura ed altre rifiniture, fra cui le porte interne, i radiatori, la climatizzazione e l'impianto di allarme. Questi lavori potranno essere ultimati nel giro...

Ciao colleghi, volevo chiedere una cortesia, qualcuno di voi ha una bozza di una cessione di contratto preliminare di compravendita? Ve ne sarei molto grato. Roby.

Vorrei, per cortesia, solo opinioni un po' documentate. Ad Aprile del 2010 abbiamo firmato un compromesso per l'acquisto di una casa. Abbiamo dato 200.000 euro su un valore di 600.000 Ieri abbiamo avuto la segnalazione di un problema con il mutuo, principalmente a causa della nostra errata...

Salve a tutti. Domani mattina 30/09/2010 devo andare dal notaio per firmare l' atto di vendita del mio piccolo appartamento. Poco fa, il notaio, che è stato scelto dalla parte acquirente, mi ha inviato copia dell' atto. Nel Preliminare era stato scritto che pur avendo tutti i documenti in...

Buongiorno a tutti, Avrei un quesito da porvi... nel caso in cui non venga registrato un preliminare ma venga emesso un assegno come caparra, nell'archivio antiriciclaggio devono essere acquisiti e registrati i dati identificativi delle parti alla data di conclusione contratto di quello...

premesso che ho acquistato anni fa una casa da un parente direttamente al rogito, vorrei sapere dagli esperti : siccome sono convinto che le proposte di acquisto siano penalizzanti soprattutto in una prima fase per l'acquirente, vorrei conoscere con il vostro aiuto come andare direttamente...

Ciao a tutti, vi disturbo nuovamente per un quesito che mi sta girando per la testa. Ho fatto un compromesso 2 mesi fa, dove era specificato il versamento della caparra confirmatoria e della data del rogito che deve avvenire entro la fine di ottobre. Io non sapevo che il compromesso andava...

Salve a tutti, ho una trattativa per un appartamento qui in zona da me con proprietari italiani ma residenti all'estero. Per il rogito notarile, chiaramente, se non vorranno venire tutti dovranno fare una delega al consolato a chi verrà all'atto, ma per il preliminare, secondo voi, può...

Buongiorno a tutti, in data 3 agosto ho firmato un contratto preliminare di compravendita con annessa caparra confirmatoria abbastanza consistente. Il contratto cita: La Parte Venditrice dichiara di avere la piena ed esclusiva disponibilità dell'immobile che verrà trasferito al momento...

Buonasera, un preliminare può essere firmato solo da un coniuge anche se l'appartamento è intestato a entrambi i coniugi? é valido lo stesso? Grazie

Salve, io ho stipulato un preliminare registrato con una persona per la vendita di una casa.nel preliminare e' riportata la data in cui si doveva fare l'atto di vendita definitivo.Sono passati 18 mesi da quella data ma l'atto non si e' fatto,vorrei sapere se posso vendere ad altri il bene e se...