compromesso

Salve a tutti, vi chiedo AIUTO in merito ad una situazione che si è creata e che destabilizza la mia sicurezza nell'acquisto. l'oggetto è l'acquisto di un immobile in costruzione, tramite agenzia immobiliare. il 5 Novembre ho firmato una proposta irrevocabile di acquisto con caparra...

Sono in attesa che il compromesso della casa appena acquistata venga registrato. I giorni passano e, da un controllo all'agenzia delle entrate, il compromesso non è ancora stato registrato. Ho provato più volte a contattare l'agenzia immobiliare, ma questi continuano a negarsi dicendo che...

Salve, siamo una coppia giovane, forse un pò sprovveduta, che ha fatto un offerta accettata, venerdi scorso per la precisione, per l'acquisto di un appartamento. L'agente immobiliare non mi ha parlato della relazione tecnica del geometra che mi sembra un documento importantissimo. 1. Posso...

Aiutooooo! ho bisogno di una rapidissima consulenza. Ho contattato 3 Notai su Torino ma non possono ricevermi prima di Mercoledi/giovedi ed io domani sera dovrei firmare il preliminare/compromesso d'acquisto. Dopo tanta trattativa che sebrava essere apparentemente tutta O.K stamattina ricevo...

ho appena sottoscritto un compromesso rilasciando un assegno di 45.000 mila euro , mi sono accorto però che la controparte promessa venditrice non ha ancora incassato e la cosa mi insospettisce , abbiamo stipulato una caparra confirmatoria ma ho letto su internet che per avere caratteristiche...

E' presto detto: nel preliminare abbiamo richiesto due telecomandi per il cancello del passo carraio (quindi automatico). Ci hanno promesso 1 solo telecomando e noi abbiamo accettato e controfirmato. :arrow: Ora, a pochi giorni dal rogito abbiamo scoperto che il cancello è manuale e non...

Salve, chiedo a voi esperti un consiglio. ho stipulato e registrato un preliminare di vendita. il rogito si concluderà a marzo. dopo qualche giorno dal preliminare mi sono accorto che,dopo un temporale durato 2-3 giorni, nei garage dello stabile che dovrei acquistare, ci sono delle forti...

Ciao , rileggendo il compromesso ho trovato questo passaggio che mi sembra un pò ambiguo nella parte che dice "sarà trasferito libero da iscrizioni ipotecarie (AD ECCEZZIONE......." mi dareste la vostra opinione per cortesia ? La Parte Promittente Venditrice garantisce ai sensi di Legge...

Salve sono a chiedervi un parere. La mia offerta per un immobile è stata accettata:inlove:. Il problema si pone sulla data del compromesso: già due volte la data da me fissata col notaio è stata slittata perchè la relazione tecnica del geometra non è ancora pronta:evil:. Settimana prossima si...

Salve a tutti spero di aver seguito correttamente le indicazioni del forum, nel postare il mio messaggio. Da altre discussioni ho cercato di risalire al mio caso: ho capito che se l'alloggio e' difforme da planimetria catastale, anche se si e' acquistato a corpo, c'e' una cautela perche' non...

Buongiorno, Nella mia proposta di acquisto fatta a fine giugno 2010, ho come data ultima il 31 dicembre, anche non avendo stipulato il preliminare, devo comunque tenere fede a quella data? e se ne avessi la volontà di tenere fede alla data, quanto tempo prima del rogito posso tirarmi indietro...

Buongiorno, Vi scrivo per avere un consiglio su cosa fare per recedere da un contratto di compravendita. premetto che ho firmato e accettato una proposta di acquisto e controproposta entro le date di scadenza, versando una caparra confirmataria in assegno non trasferibile intestao al venditore...

Buongiorno a tutti, ho stipulato un compromesso per l'acquisto di un appartamento cat A/2 classe 4 di 4,5 vani rendita 488€. L'immobile in questione non era dotato di planimetria catastale e il proprietario l'ha fatta redigere. Il geom incaricato dal proprietario ha realizzato una variazione...

Buongiorno, vorrei sapere: quando si registra un preliminare di vendita il cui immobile è acquistato da costruttore e quindi soggetto al pagamento dell IVA, l'imposta di registro dello 0,50 % sulla caparra confirmatoria pagata per la registrazione del preliminare è una cifra che non si...

Ho fatto due compromessi diversi, uno per vendere il mio appartamento e uno per acquistare il nuovo. L'agenzia che ha venduto il mio appartamento mi ha fatto pagare il 50% delle spese di registrazione, l'altra agenzia dove acquisto mi ha fatto pagare tutto perchè la registrazione è totalmente a...

Ciao a tutti, ho bisogno di un consiglio. a settembre ho firmato un compromesso per un quadrivano, le 3 camere sono al piano interrato(h 2.40 e finestre fuori terra), al piano terra c'è il bagno e la cucina.l'agente immobilare ha detto che le camere erano regolari anche se al piano interrato...

Salve , in questi settimane il vostro forum mi è stato di molto aiuto e mi sa che sarà una delle mie pagine preferite. Come molti altri sono in ballo con una casa costruita su zona Peep ma per mia fortuna la casa non è in diritto di superficie ed il prezzo di vendita corrisponde con...

Se nella compravendita di un immobile (avvenuta con l'intervento dell'agente immobiliare) il compromesso viene stipulato dal geometra o avvocato, l'agente immobiliare è responsabile dell'avvenuta registrazione anche in questo caso?

BUongiorno, non sò se questo è il posto giusto per formulare il mio quesito: A luglio ho sottoscritto una porposta d'acquisto su un immobile lasciando all'agenzia un assegno di 5000 euro intestato ai proprietari, il prezzo proposto era di 240.000 euro con l'impegno di sottoscrivere il...

Salve, mi rivolgo a voi esperti per alcuni consigli. Dovrei acquistare un immobile da un privato che conosco poco; lei mi propone di fare tutto rapidamente entro la fine dell'anno (rogitare), ma vorrei cautelarmi un poco, dato che non stò comperando un giocattolo... Io vorrei redigere (o...