compromesso

Ciao a tutti, vi descrivo la mia situazione sperando che qualcuno che magari ci è già passato possa aiutarmi. Ho fatto una proposta d'acquisto (tra privati) che è stata accettata dando 5.000euro di caparra confirmatoria e devo firmare il preliminare tra pochi giorni versandone altri 15.000...

Tra un preliminare di compravendita immobiliare e il rogito passeranno circa 7 mesi. Dato che, il lasso di tempo tra i due atti è notevole, il promissario acquirente, per evitare che, nel frattempo, sorgano vicende giuridiche a lui sfavorevoli, ha deciso di far trascrivere l’atto. E’ una...

Buongiorno a tutti,sono nuovo in questo forum che trovo veramente utile. Vi spiego il mio problema,a luglio ho sottoscritto un contratto preliminare con un'agenzia immobiliare,la mia proposta d'acquisto è stata accettata dal venditore e dunque abbiamo firmato un contratto di compravendita. Io ho...

Buongiorno, ho un quesito e spero qualcuno del settore mi possa aiutare: dopo aver comprato casa "su carta" su un progetto che prevede due palazzine in area PEEP (ho sottoscritto contratto, registrato preliminare e ho ricevuto fidejussione) sono stato contattato dalla ditta costruttrice a...

il 30/11/2010 ho fatto compromesso presso agenzia mi e stata data una caparra di 16000 euro per immobile di 155000 con scadenz per rogito il 4 04 2011 ora per gravi problemi personali vorrei recedere da compromesso essendo io la parte venditrice come posso muovermi ....ammesso ke la casa non la...

Ciao a tutti, leggevo le varie clausole sulle proposte d'acquisto e sui tempi di erogazione mutuo. Vi racconto il mio problema: ho fatto una proposta d'acquisto per un'appartamento, versando un'assegno di Euro 5000, ed è stata accettata. Nella proposta ho fatto scrivere "la presente...

Nell'eventualità che il pagamento della caparra confirmatoria di una compravendita immobiliare venga effettuato mediante assegno bancario fuori piazza, se questo dovesse risultare scoperto il compromesso si risolve automaticamente in quanto contratto a prestazioni corrispettive???

Salve, volevo avere qualche informazione, sul sito si trovano molte nozioni, inerenti la mia perplessità ma alcune discordanti tra loro. L'agente immobiliare ha l'obbligo di registrazione del preliminare o proposta d'acquisto; ma nel caso non accade ciò l'agente immobiliare stesso a cosa va in...

Imbattendomi nello studio di tale tipo di contratto mi è sembrato simpatico aprire un thread dalle chiare indicazioni utili... Il Contratto preliminare nell'ipotesi in cui promittente venditore sia un imprenditore e promissario acquirente sia una persona fisica è soggetto a particolari...

In data 26/11 ho fatto proposta d'acquisto (con versamento Assegno del 3% del valore dell'immobile come caparra confirmatoria) con indicata come data del compromesso (e versamento acconto del 7% del valore dell'immobile ) il 15 dicembre, accettata dal venditore e controfirmata da me in data...

Salve sono Mina ed è la prima volta che scrivo su questo forum. Ho un problema! Io e mio marito siamo proprietari di un alloggio acquistato stipulando un mutuo bancario. A giugno io e mio marito abbiamo stipulato un compromesso per l'acquisto di un alloggio versando alla parte venditrice una...

Buongiorno, 9 mesi fa ho firmato il preliminare per l'acquisto di un immobile. Il preliminare stesso era stato preceduto dalla proposta d'acquisto, dove in calce al protocollo veniva aggiunto a mano dall'agente immobiliare che io, parte acquirente, mi impegnavo ad acquistare l'immobile se...

salve, ho un quesito Sono titolare di un immobile ed a seguito di un compromesso non andato a buon fine poichè lo pseudo acquirente non si è presentato con i soldi dal notaio ed oltretutto si è affittato il mio immobile percependone il fitto mentre io pagavo il mutuo. Mi ha citato in giudizio...

Salve ragazzi vorrei porvi una domanda: secondo voi è possibile stipulare un preliminare senza la presenza fisica del venditore che farà pervenire in sede di stipula il preliminare da lui già firmato, richiedendo per il pagamento dello stesso un bonifico bancario al posto dell'assegno? Me l'ha...

Buongiorno a tutti ,alla mia ragazza è successa una cosa ''strana'',a novembre ha stipulato il compromesso per l'acquisto di un appartamento con l'agenzia X la quale non ne aveva l'esclusiva in quanto messo in vendita anche dalle agenzia Y e Z.In questi giorni navigando in rete ho visto lo...

Cari colleghi. Sono a scrivere per chiedervi aiuto. Allora spiego la situazione. Circa 6 mesi fa abbiamo fatto tra 2 miei clienti un preliminare trascritto in conservatoria e redatto da un notaio per la vendita di 2 immobili, data ultima 31 marzo 2011. Gli immobili erano affittati a terzi...

Come da titolo voi registrate sempre il preliminare? Io non sempre.

Salve, sono un acquirente in acquisto di un immobile in costruzione tramite agenzia. Poichè il costruttore non voleva presentarsi dal notaio per il preliminare, l'agenzia gli ultimi 2 giorni dello scadere della proroga da me firmata che prevedeva la dicitura di firmare dal notaio xxx in via...

Salve,sono un nuovo utente e innanzitutto vi ringrazio della possibilità che mi date di scrivere qui,ottenendo il vostro aiuto. Con la mia ragazza stiamo seguendo da mesi un'immobile(valore 215.000 €) che desideriamo acquistare tramite agenzia immobiliare,e siamo pronti a fare la nostra...

Salve, sono venuto a conoscenza di una cosa abbastanza inusuale, dato che sono del mestiere. Un'agenzia immobiliare della mia zona ha fatto stipulare un preliminare d'acquisto vincolato all'ottenimento di un mutuo da parte della parte promissaria acquirente. Il tutto è stato fatto dopo...