condominio

Buongiorno a tutti a Novembre dell'anno scorso ho comprato la mia attuale casa e ieri ho partecipato alla prima assemblea condominiale. Nell'occasione ho appurato in essere o in arrivo delle serie di spese condominiali delle quali ero solo marginalmente informato: - spese straordinarie fuori...

Salve a tutti. Ho un problema che mi pare non sia stato affrontato correttamente dall'amministratore. Sono proprietaria di un locale affittato ad attività commerciale, il mio "inquilino" è spesso in ritardo nei pagamenti delle sue spese condominiali (le mie invece sono sempre da me saldate...

Qual è la scadenza per il pagamento di lavori condominiali straordinari come il rifacimento del tetto? Cambia qualcosa se il proprietario della maggioranza dello stabile ha scelto un preventivo maggiore rispetto a quello da me proposto? grazie

Salve a tutti, erano 4 anni fa che appunto dicevo "e speriamo in bene" ... da 2 anni sono proprietario di un appartamento in un edificio costruito appunto da 2 anni diciamo da una ditta A (cooperativa) che ritenevo maggiormente seria; le cose sono andate così: la cooperativa ha appaltato i...

buongiorno, Chiedo consiglio a voi per la mia situazione. Ho acquistato nel 2004 un immobile direttamente dal costruttore in un complesso di 20 appartamenti. Durante la realizzazione sono nati dei dissapori tra il proprietario del terreno ed il costruttore, con relativa causa. Dei 20...

Salve, vorrei chiedere ai gentili utenti un parere per quello che riguarda una questione di condominio moroso. Se un condominio a causa di condomini morosi non salda le bollette di luce e acqua possono esserci dei distacchi ? L acqua magari no, ma la corrente ho paura di si, e sarebbe un grosso...

Buongiorno a tutti, 12 mesi fa (maggio 2015) ho acquistato un appartamento a Torino, prima dell'atto avevo chiesto all'amministratore il documento delle spese condominiali arretrate mi fu risposto che erano tutte pagate alla data dell'atto tranne una spesa del 2008, insomma abbiamo fatto l'atto...

il costruttore deve gestire l'ordinaria amministrazione del condominio . dove trova fondamento questa norma ? mi indicate gentilmente posso approfondire. grazie

La ditta che si occupava della manutenzione ordinaria semestrale degli impianti ascensore del condominio, ha effettuato una fusione per incorporazione con una società che praticamente la rilevata, prendendo il loro pacchetto clienti e di conseguenza anche il nostro condominio. Prima di...

Abito a Roma in una palazzina degli anni 20, il proprietario unico dell'ultimo piano vuole acquistare il terrazzo condominiale sopra il suo attico. detto terrazzo presenta due piccole costruzioni e potrà sviluppare nuova cubatura. il terrazzo è di circa 72 m2 mentre le due unità sono di 13 m2...

buon giorno a tutti.... ho come al solito un piccolo problema con l'amministratore di condominio. All'ultima riunione di condominio alla quale non ho potuto partecipare, mi ha definita "insolvente" davanti a tutti i parecipandi, proprietari dell'appartamenti dell'immobile di cui sono...

Buongiorno, chiedo un consiglio e un'indicazione su come muovermi. Come AI sto trattando la vendita di un immobile; tra i documenti richiesti ai venditori sono entrata in possesso di planimetria catastale e dell'elaborato planimetrico del condominio e qui sorgono i problemi. La planimetria...

In un condominio che amministro, sono in corso i lavori di manutenzione ordinaria dell'edificio. A seguito del distacco di due ringhiere dei balconi, con intervento dei vigili del fuoco, si è provveduto, da delibera assembleare, alla nomina di un ingegnere strutturista, Eseguite le dovute...

mi è stato venduto un appartamento precedentemente diviso e mi ritrovo a pagare la quota condominiale intera... l'amministratore si rifiuta di suddividere i millesimi... e chi ha acquistato l'altra parte (cortile e cantina) si rifiuta di pagare la Sua quota... che posso fare?grazie

L'immobile pignorato è stato aggiudicato in sede di vendita senza incanto il 19.10.2013 ed è stato trasferito in virtù di decreto rep.xxxxx depositato il 12.05.2015. Chi si è aggiudicato l'immobile sostiene che le spese condominiali a suo carico sono a partire dalla data del 12.05.2015, momento...

Buongiorno a tutti, ho bisogno un chiarimento. In un palazzo di un unico proprietario, nella fattispecie una banca, c'è l'obbligo di redigere un bilancio, ad esempio di tutte le spese condominiali, che sia a disposizione per consultazione da parte degli inquilini, che pagano le spese? È...

Salve ero unico propietario di uno stabile di 11 alloggi per poter mettere l'ascensore ho dovuto vendere il primo alloggio che mi si è liberato poi visto che ho affitti talmente bassi di inquilini che sono qui da 50 anni non mi pago neanche le tasse ed aggiungo la pensione per le spese ed ho...

Ho un giardino privato che insiste in un comprensorio condominiale. Sono attenta a quelli che sono i cambiamenti climatici, ai problemi ecologici, allo smaltimento dei rifiuti in maniera differenziata (che gli altri condomini non fanno con le dovute attenzioni ... del tipo che mettono buste di...