contratto preliminare

Buongiorno, ringraziandovi in anticipo per lo spazio che concedete vi esprimo il mio quesito: Tempo fa ho fatto una proposta per un immobile che è stata accettata dal venditore che di conseguenza ha incassato la caparra da me fornita. Ora con mia moglie abbiamo deciso per diversi motivi di non...

buongiorno a tutti, ho fatto il compromesso in luglio per poter eseguire i lavori di ristrutturazione prima di effettuare il rogito a dicembre, non sono sicura sia stato registrato, e' valido lostesso per avere il beneficio della detrazione sulla ristrutturazione? grazie

in questi giorni ad un costruttore mio conoscente è capitato quanto segue. Cinque anni fa ha sottoscritto con una famiglia un contratto di locazione con patto di futura vendita, ricevendo a titolo di caparra confirmatoria iniziale la somma di 30.000 euro ed altri 30.000 in 60 rate di 500 euro...

Ciao, ho appena firmato un contratto preliminare senza specificare il fatto che l'acquisto dell'immobile sia legato all'erogazione del mutuo da parte dell'istituto di credito. Essendo l'immobile ipotecato,al momento del rogito, nn avessi l'ottenuto il mutuo dalla banca, risulterei inadempiente...

Salve a tutti, eccomi qui con una nuova avventura. Abbiamo trovato un'altra casa, la casa dei nostri sogni! Proposta accettata dopo intensa trattativa. Nel testo della proposta ci sono scritte varie cose, tra cui anche cosa lascia il proprietario (es.cucina e altro) e cosa porta via (es.allarme...

per tutelare l'acquirente in seguito a varie vicende dell'impresa venditrice, ho proposto al notaio di trascrivere il preliminare stipulato in giugno 2014, ma mi ha risposto che non è possibile in quanto la forma è diversa dal preliminare che è stato registrato. Dobbiamo, quindi, stipulare un...

salve.. la situazione è questa : io venditore sto sbrigando gli ultimi doc x completare l'abitabilità, a parte questo ho tutti i doc in regola già visionati dal notaio dell'acquirente.. l'acquirente ha già avuto dalla banca l'ok riguardo la delibera reddituale.. a questo punto visto che...

salve.. premetto che sono un privato cittadino.. non sono + nel settore immobiliare Sto vendendo casa, ho tutti i documenti, già visionati dal notaio, l'unico doc ancora mancante è l'abitabilità o x lo meno ho fatto regolare richiesta di rilascio, ho fatto tutti i certificati, pagato bollettini...

con la sentenza n. 4628 del 6 marzo la cassazione ha dichiarato legittimo il "preliminare del preliminare", quel contratto con cui i contraenti si obbligano alla stipula di un successivo e ulteriore contratto preliminare. un cambio di rotta che supera la posizione precedente, in base alla quale...

Buongiorno! Lo scorso dicembre ho firmato un contratto preliminare per la vendita del mio appartamento incassando una caparra di circa 20.000 euro. Nel preliminare abbiamo individuato come termine ultimo per il rogito il 30/06/15. Ora ho trovato una casa che potrebbe andare bene per le mie...

Si ritorna all'antico sul preliminare del preliminare: È valido il «preliminare del preliminare» di Angelo Busani PDFCorte di Cassazione - Sezioni unite civile - Sentenza 6 marzo 2015 n. 4628 Il “preliminare del preliminare” è legittimo. Questa è la nuova posizione della Cassazione sul...

Qualche anno fa sottoscrissi in qualità di promissario acquirente e presso agenzia immobiliare, un preliminare di compravendita per l' acquisto in contanti di un appartamento. Non ho mai incontrato i venditori ma, stante l' urgenza di rogitare, corrisposi un cospicuo assegno di caparra proprio...

Salve ho da poco fatto il compromesso, e fra un mese al massimo faro il rogito ( se tutto va bene) , il proprietario mi ha dato la disponibilità delle chiavi di casa per fare la pulizia di essa. Posso fare secondo voi la voltura delle utenze anche se non sono il legittimo proprietario ? Quale...

buona sera Devo registrare il compromesso per l'acquisto di casa , vi chiedo ? Nel modello F23 cosa devo mettere nel campo 4 ( dati anagrafici) ? il venditore o chi acquista? chi firma ? Sapete se si può pagare online ? cordialmente

Buongiorno a tutti, nel mese di dicembre 2014 ho stipulato il compromesso per un immobile a Roma. Vi preciso sin da ora che lo stesso immobile era sprovvisto del certificato di abitabilità. A detta della agenzia T********** e del proprietario, il rilascio dell'abitabilità era un semplice atto...

Buona sera Domani sera abbiamo fissato tra me ( promissario acquirente ) e due Eredi ( promissari venditori, che si ODIANO ) il compromesso per il quale pagherò una somma di 30000 €. L'immobile proviene da un successione, per la quale , non più tardi di 3 giorni fa i venditori hanno...

Buongiorno a tutti volevo sapere da voi esperti se è possibile fare una proposta di acquisto e passare subito dopo al rogito senza passare per la scrittura privata preliminare, faccio un esempio: Il compratore mi fa una proposta di acquisto con un assegno di 5000 euro mi dice che deve prendere...

Mi è stato sottoposto un compromesso di compravendita, e vorrei essere sicuro che sia tutto a norma, mi hanno detto che in Agenzia delle Entrate posso portarlo per una verifica preliminare prima di arrivare alle firme, è vero che svolgono questo servizio? Grazie in anticipo

Buongiorno, dovrei fare un preliminare.. l'acquirente compra con piccolo mutuo e come prima casa.. prezzo totale 185.000 ma 20.000 devo essere imputati come prezzo per i mobili... Voi come la fareste il preliminare?? prezzo di compravendita 185.000 di cui 20.000 sono per i mobili, oppure...