contratto preliminare

Buongiorno. ho un quesito: il prezzo del rogito definitivo può essere inferiore a quello del preliminare se le parti lo convengono consensualmente?

Buongiorno a tutti, l’anno scorso ho sottoscritto un preliminare di acquisto nuovo immobile (prima casa) con contestuale opzione di permuta della mia vecchia casa (preliminare fatto davanti al notaio, trascritto e registrato) . Il contratto è stato strutturato così per consentire alla società...

Buongiorno cari amici di Immobilio, mi è sorto un dubbio compliando un preliminare di compravendita. Se la parte promissaria acquirente cambia al rogito notarile ( citando in contratto la formula: " parte promittente acquirente, che si obbliga ad acquistare per sé e/o per terze persone, enti...

Salve, ho stipulato un compromesso per un immobile e versato la caparra, ora vorrei cedere il compromesso e magari guadagnarci qualcosa, mi è stato detto che devi ricevere indietro la caparra perchè per motivi fiscali risulta che io ho versato la caparra e l'immobile lo ha comprato un terzo e...

Scusate la banalità ma....sempre meglio chiedere a chi ne sa di piú. Assegno bancario o circolare? Per l'anticipo da versare al compromesso. Grazie

Salve a tutti , eccomi qui con una nuova domanda. Ho fatto compromesso per una casa che sto acquistando.. Era un unica proprieta' con due casette unifamiliari con giardino. Va divisa il terreno per avere il giardino per ciascuna unifamiliare Stiamo anticipando dei lavori, prima del rogito (ci...

Ciao a tutti, mi sono iscritta da poco per chiedere una delucidazione.:) Sto cercando la mia prima casa, da condividere con il mio compagno. Ne ho viste parecchie finora e soltanto una ci è davvero piaciuta. Inizialmente il prezzo era davvero troppo alto, a nostro parere, quindi l'abbiamo...

Nullità del c.d. preliminare del preliminare: la questione approda alle Sezioni Unite? Con ordinanza interlocutoria del 12 marzo 2014 n.5779, la Seconda Sezione Civile della Corte di Cassazione, rimettendo gli atti al Primo Presidente, ha invitato quest’ultimo a valutare l’opportunità di...

FINALMENTE !!!!!! È valido un contratto preliminare di preliminare? La questione già risolta in passato in senso negativo, postulandone la nullità per difetto di causa, va ora alle Sezioni unite su richiesta della Seconda sezione civile, ordinanza interlocutoria del 12 marzo 2014 n. 5779...

Scusate, un preliminare senza indicazione del termine quanto dura?

Gentili colleghi, dovendo per la prima volta provvedere in ritardo alla registrazione di un preliminare di compravendita, adempimento "lampo" reso obbligatorio per noi mediatori entro 20 gg. dalla conclusione del contratto, Vi scrivo perché inverosimilmente è importante sapere che in tal senso...

Salve, iesto per acquistare un immobile in corso di costruzione da adibire a prima casa, ed al momento della stipula preliminare ho pagato un acconto al costruttore un acconto più l’IVA al 4% dello stesso acconto e lui mi ha fornito la fattura; solo successivamente, ho saputo che esiste un...

Salve, sto per acquistare un immobile in corso di costruzione da adibire a prima casa in edilizia convenzionata, ma al momento della stipula del preliminare, il costruttore non mi ha fornito il testo della convenzione e sullo stesso preliminare non ci sono neanche riportati i vincoli. Alla...

Buongiorno, sto per acquistare un immobile in corso di costruzione da adibire a prima casa in edilizia convenzionata, ma al momento della stipula del preliminare, il costruttore non mi ha fornito il testo della convenzione e sullo stesso preliminare non ci sono neanche riportati i vincoli...

Buongiorno, sto per acquistare un immobile in corso di costruzione da adibire a prima casa in edilizia convenzionata, ma al momento della stipula del preliminare, il costruttore non mi ha fornito il testo della convenzione e sullo stesso preliminare non ci sono neanche riportati i vincoli...

Cari colleghi che ne pensate voi aggiungereste qualcos'altro ?, Perchè l'inquilino nn vorebbe pagare la mediazione, ovviamente io mi sono in caxxato evnn gli stavo dando + l'immobile in affitto, quindi ha ritrattato.

Buonasera sono nuovo del forum. Vi scrivo per avere consigli in merito all'acquisto della mia prima casa.vi racconto in breve la mia storia: A settembre 2013 io e mia moglie , vediamo un appartamento che ci piace sin da subito. Premetto che l'appartamento è in cooperativa con convenzione del...

Buongiorno, gradirei un chiarimento, ovvero ho una proposta di compravendita, accettata e notificata il 1° febbraio, stamani mi sono recato all'AdE di Modena per registrarla, ma mi chiama la proponente e m dice che intende intestare l'immobile al figlio, ovvero cedere il preliminare appunto al...

Ciao ragazzi......è stata una mattinata infernale all'ADE problema: - L'acquirente fa proposta condizionata all'ottenimento del mutuo in data 8 con scioglimento del vincolo in data 26 - Il venditore sottoscrive l'accettazione in data 10. - in data 11 l'acquirente viene a conoscenza...

Salve sono una nuova iscritta! Mi servirebbe un info importante. Ho fatto tramite agenzia immobiliare una proposta di acquisto casa non suborordinandola all ottenimento del mutuo (perché non l hanno voluta fare) ed è stata accettata. Poiché come inserito in proposta dovrei fare il compromesso...