contratto preliminare

Ciao a tutti! Espongo brevemente la situazione: sto per firmare un preliminare di compravendita per l'acquisto di una casa del valore di € 330.000 con caparra confirmatoria di € 5.000 alla sottoscrizione del preliminare. Rogito da effettuare entro il 15 febbraio 2014. Pensavo alla...

Ciao, avrei un dubbio su come registrare un compromesso con caparra e saldo del prezzo prima del rogito. Vi spiego meglio: L acquirente poco prima di versare la caparra ha avuto una spesa inaspettata, per cui non ha materialmente i danari per il rogito, ( che si sarebbe dovuto svolgere entro il...

Buongiorno a tutti .. Ho una domanda da fare : Ho firmato una proposta d'acquisto 3 mesi fa per la vendita del mio appartamento ma la controparte nonostante sia stata fissata per due volte la data per il compromesso continua a rimandare . In questi casi sono tenuta ad aspettare ancora oppure...

Buongiorno a tutti sono una nuova iscritta ed ho un quesito da porvi spero mi possiate aiutare. Ho fatto un compromesso per l'acquisto di una nuova casa e a Dicembre dovrei fare il rogito ma purtroppo ai ragazzi che dovevano acquistare la mia casa non è stato dato il mutuo quindi dovrei...

Buon giorno, devo registrare un contratto preliminare di compravendita presso l'agenzia delle entrate e vorrei conferma della procedura da adottare. devo compilare il mod 69, apporre 1 marca da 16 euro per copia, e portare copia dell'F23. Essendo un contratto fra privati l'F23 andrà così...

domanda...sono la stessa cosa? in caso di vendita di un terreno agricolo a chi tocca pagarlo?

Sto seguendo con molto interesse un cantiere di una piccola palazzina: uno degli appartamenti è assai prossimo al mio ideale. c'è un solo piccolo problema. letteralmente piccolo... in larghezza: i 2 bagni sono due corridoi di 150 cm ciascuno. Per uno la soluzione è di facile soluzione; per...

Salve a tutti, mi capita una cosa inusuale. Ho venduto un immobile ad una cifra pattuita inizialmente in 100mila euro, ora a seguito di un accordo tra le parti che hanno concordato alcune migliorie interne oltre a lasciare alcuni mobili del bagno, il prezzo dell'immobile varia di 20mila euro...

In questi giorni il mio fegato se la deve vedere per l'ennesima volta con la presenza di un Notaio di ferro. Già aver concluso una vendita con tanti fattori da incastrare non è cosa da poco, poi vengono aggiunte altre complicazioni a mio avviso gratuite. Il Notaio di parte acquirente, che...

Ho fatto un compromesso indicando con una clausola risolutiva espressa che il contratto avrebbe avuto fine solo con la buona emissione del mutuo. Il mutuo non è passato, ho diritto a riavere tutti i miei soldi? Anche quelli dell'agenzia?

Deve ritenersi nullo, per contrarietà alla legge, il contratto preliminare di vendita di un immobile irregolare dal punto di vista urbanistico. Questo il principio di diritto espressamente enunciato dalla Seconda Sezione della Suprema Corte di Cassazione in una sentenza depositata il 17 ottobre...

Ciao a tutti, sto preparando il compromesso per l'acquisto della prima casa e vorrei registrarlo (senza trascrizione...); ho inserito tutte le informazioni necessarie, ma a questo punto il problema è: quale forma uso per la registrazione ? Come devo presentarlo in termini di dimensione...

Buongiorno, ho effettuato un compromesso per l'acquisto di un appartamento nuovo a Febbario 2013, versando una caparra del 20%, con consegna prevista entro Giugno 2013. Alla scadenza il costruttore mi ha informato che non era in grado di consegnarmi l'appartamento perchè ancora non erano...

E' normale che il venditore non sia presente alla firma del compromesso perchè residente all'estero ma non vuole nemmeno optare per una procura speciale? Come mi tutelo io acquirente? L'agenzia mi ha assicurato che è una prassi normalissima. Io dovrei firmare e verrebbe recapitato il compresso...

Ciao a tutti, Sono riuscito a trovare un' accordo tra le parti inerente la vendita di un Capannone ( Catastalmente Laboratorio C/3). Una volta definito il prezzo, definite le tempistiche ( 36 mesi ), definiti i canoni mensili e definita la % del canone che dovrà essere imputata al saldo...

Buonasera avrei bisogno di un parere autorevole sulla fattibilità di questo tipo di operazioni immobiliari: vedo un immobile in vendita che rispetta i canoni da me definiti,contatto il proprietario o l'agenzia e tratto l'immobile, firmo un compromesso a garanzia dove verso tutto l'importo da...

buon giorno a tutti, a mia sorella hanno proposto la seguente formula per l'acquisto di una casa: Preliminare con anticipo x (da dare subito) e acconto y da pagare in 24 rate mensili per due anni. Passati i due anni deve pagare la differenza. la casa è intestata ad un privato che paga...

ho fatto mesi fa un preliminare in italiano ad un cliente americano sposato con italiana ,insegnante di inglese ,residente da anni in Italia ma che non vuol parlare in italiano.al momento della firma lei ha tradotto tutto a lui alla presenza dei venditori e dell'incaricato ad assistere i...

Buongiorno, volevo avere una stima circa il prezzo che mi può richiedere il notaio per la trascrizione del compromesso per l'acquisto di un immobile per 170.000 (ovviamente intendo una cifra approssimativa). Un'altra domanda: io non vorrei effettuare la trascrizione da un notaio (per...

buongiorno a tutti, ho provato a vedere se fosse già stata affrontata l'argomentazione ma non ho trovato nulla a riguardo..qualche mese fa ho preso in affitto due box e qualche giorno fa ho proposto al proprietario di vendermeli con una formula del genere: gli do un piccolo anticipo ed in 24...