contratto preliminare

Buonasera, ho firmato un preliminare redatto come una compravendita normale fino alle note finali dove abbiamo aggiunto: " Le parti concordano che la parte venditrice si impegna qualora la parte acquirente non riuscisse a vendere il proprio appartamento con box sito nel comune x ,di cui alla...

Salve, vorrei capire quale tipo di caparra tutela maggiormente l'impresa di costruzioni venditrice nel preliminare di compravendita? Grazie!

Buon giorno a tutti. Tre mesi fa ho sottoscritto un preliminare di compravendita fra privati per l'acquisto di una casa, specificando (anche se "in più") nel contratto che la casa veniva acquistata "come vista e piaciuta", e che alla data del rogito (previsto entro il 31.07.11) le risultanze...

Buongiorno, vorrei sapere qual'è la procedura corretta in caso di cessione di preliminare di immobile di nuova costruzione. E' possibile andare direttamente a rogito con i nuovi acquirenti? Cosa accade del preliminare del contraente cedente? Va annullato? Premetto che ho già avuto il consenso...

Buongiorno, sono nuova scusate l'ignoranza in materia ma sto per fare un preliminare per l'acquisto della prima casa e vorrei avere qualche informazione se mi potete aiutare: - la fideiussione bancaria va richiesta Prima della firma sul preliminare o si può scrivere che entro x giorno...

forse finalmente ho trovato un acquirente per il mio appartamento. ho fatto presente al potenziale compratore che il mio condominio, costruito circa 1o anni fa, non ha ancora il certificato di abitabilità/agibilità, semplicemente perchè non è ancora stato richiesto dal costruttore visto che non...

Ho sentito parlare della nullità del Preliminare di Preliminare questo allegato è un preliminare di preliminare e quindi le parti possono recedere dalla proposta?

Salve a tutti! avrei un quesito da sottoporvi: chiedo se e come è possibile avere il rimborso delle provvigioni versate ad un'agenzia in caso di preliminare saltato per mancato accordo tra le parti. Sottolineo che le parti sono d'accordo sul non arrivare al preliminare e il venditore...

Buongiorno volevo un’informazione... Ho fatto un preliminare l’anno scorso. Non registrato per l’acquisto di un box 25.000 totali+iva4%. Ho dato caparra confirmatoria di 5.000 regolarmente fatturato con IVA 4 %. È passato molto tempo, i box non sono pronti… nel frattempo non voglio più il...

Buongiorno, cercherò di essere breve. Ho comprato un immobile da ag.im. e solo dopo il preliminare e dopo un paio di sopralluoghi con una ditta di restauro ci siamo accorti che nel terrazzo c'era il silicone tra le mattonelle del pavimento nascoste dal tavolo con le sedie. L'agenzia ci dice...

Salve, la mia domanda è la seguente: secondo voi come si deve formulare la condizione sospensiva legata ell'erogazione del mutuo in modo tale che sia accettabile per la parte venditrice???

Forse riesco a vendere un alloggio dove sono cointestataria al 25% e per la rimanente parte di proprietà (75%) ho una procura a vendere redatta da un notaio: Domanda vorrei provare a compilarmi da sola il compromesso (ho un modello facsimile) ma non riesco a impostare la partenza per via della...

buonasera ho acquistato un appartamento in comproprietà con la mia ex moglie nel 2007 sul quale grava un mutuo a me intestato (lei è terza datrice di ipoteca). Per l'acquisto di tale appartamento ho anticipato (con soldi miei) 110 mila euro in contanti. Dopo la separazione abbiamo deciso di...

Salve a Tutti, ho venduto una casa stipulando un regolare preliminare registrato dal notaio ricevendo una caparra confirmatoria, il termine per il rogito era il 15 Giugno 2011 ma non è stato rispettato e con banali scuse l'acquirente mi ha chiesto una proroga di 10 gg. ma anche questa non è...

Spett.le Forum Esiste un fac-simile da far firmare al mio acquirente (inadempiente) per consentirmi di essere "libero" di rivendere il mio appartamento ad altri? In attesa invio Cordiali saluti Michelangelo

Un mio cliente tre anni fa decide di acquistare un immobile in costruzione da un’impresa con possibilità di intestare il bene a terzi. Dal giorno del compromesso (non registrato ne trascritto) ad oggi salda l’intero corrispettivo compreso di IVA. Questo stesso mio cliente, per mutate esigenze...

Salve, ho stipulato in data 30-10-2010 un preliminare per acquistare da un privato un immobile versando una caparra penitenziale di 30 mila euro, a seguito del quale versamento ho ricevuto una fideiussione per lo stesso importo. La data entro e non oltre la quale era fissato il rogito era il...

Mi accingo a sottoscrivere un contratto preliminare di vendita di un immobile di mia proprietà. La scrittura che mi è stata mostrata dall'agente immobiliare prevede una clausola risolutiva dello stesso qualora l'acquirente (che ha già chiesto la concessione del mutuo alla banca circa un mese fa...

Buonasera a tutti, sono nuova ma sono sicura che mi potete essere d'aiuto. Dopo aver individuato privatamente un immobile da acquistare,e dopo essere andati d'accordo con i proprietari sull'importo di acquisto,abbiamo deciso di fare una proposta di acquisto con assegno come caparra,che ci è...

vorrei chiedere se è possibile fare un preliminare x una villetta in costruzione vincolata alla vendita dell'immobile dell'acquirente , se ce' qualche clausola.- grazie buzzi f.