contratto preliminare

Salve ragazzi vorrei porvi una domanda: secondo voi è possibile stipulare un preliminare senza la presenza fisica del venditore che farà pervenire in sede di stipula il preliminare da lui già firmato, richiedendo per il pagamento dello stesso un bonifico bancario al posto dell'assegno? Me l'ha...

Buongiorno a tutti ,alla mia ragazza è successa una cosa ''strana'',a novembre ha stipulato il compromesso per l'acquisto di un appartamento con l'agenzia X la quale non ne aveva l'esclusiva in quanto messo in vendita anche dalle agenzia Y e Z.In questi giorni navigando in rete ho visto lo...

Cari colleghi. Sono a scrivere per chiedervi aiuto. Allora spiego la situazione. Circa 6 mesi fa abbiamo fatto tra 2 miei clienti un preliminare trascritto in conservatoria e redatto da un notaio per la vendita di 2 immobili, data ultima 31 marzo 2011. Gli immobili erano affittati a terzi...

Come da titolo voi registrate sempre il preliminare? Io non sempre.

Salve, sono un acquirente in acquisto di un immobile in costruzione tramite agenzia. Poichè il costruttore non voleva presentarsi dal notaio per il preliminare, l'agenzia gli ultimi 2 giorni dello scadere della proroga da me firmata che prevedeva la dicitura di firmare dal notaio xxx in via...

Salve,sono un nuovo utente e innanzitutto vi ringrazio della possibilità che mi date di scrivere qui,ottenendo il vostro aiuto. Con la mia ragazza stiamo seguendo da mesi un'immobile(valore 215.000 €) che desideriamo acquistare tramite agenzia immobiliare,e siamo pronti a fare la nostra...

Salve, sono venuto a conoscenza di una cosa abbastanza inusuale, dato che sono del mestiere. Un'agenzia immobiliare della mia zona ha fatto stipulare un preliminare d'acquisto vincolato all'ottenimento di un mutuo da parte della parte promissaria acquirente. Il tutto è stato fatto dopo...

Salve a tutti, vi chiedo AIUTO in merito ad una situazione che si è creata e che destabilizza la mia sicurezza nell'acquisto. l'oggetto è l'acquisto di un immobile in costruzione, tramite agenzia immobiliare. il 5 Novembre ho firmato una proposta irrevocabile di acquisto con caparra...

Sono in attesa che il compromesso della casa appena acquistata venga registrato. I giorni passano e, da un controllo all'agenzia delle entrate, il compromesso non è ancora stato registrato. Ho provato più volte a contattare l'agenzia immobiliare, ma questi continuano a negarsi dicendo che...

Salve, siamo una coppia giovane, forse un pò sprovveduta, che ha fatto un offerta accettata, venerdi scorso per la precisione, per l'acquisto di un appartamento. L'agente immobiliare non mi ha parlato della relazione tecnica del geometra che mi sembra un documento importantissimo. 1. Posso...

Aiutooooo! ho bisogno di una rapidissima consulenza. Ho contattato 3 Notai su Torino ma non possono ricevermi prima di Mercoledi/giovedi ed io domani sera dovrei firmare il preliminare/compromesso d'acquisto. Dopo tanta trattativa che sebrava essere apparentemente tutta O.K stamattina ricevo...

ho appena sottoscritto un compromesso rilasciando un assegno di 45.000 mila euro , mi sono accorto però che la controparte promessa venditrice non ha ancora incassato e la cosa mi insospettisce , abbiamo stipulato una caparra confirmatoria ma ho letto su internet che per avere caratteristiche...

E' presto detto: nel preliminare abbiamo richiesto due telecomandi per il cancello del passo carraio (quindi automatico). Ci hanno promesso 1 solo telecomando e noi abbiamo accettato e controfirmato. :arrow: Ora, a pochi giorni dal rogito abbiamo scoperto che il cancello è manuale e non...

Salve, chiedo a voi esperti un consiglio. ho stipulato e registrato un preliminare di vendita. il rogito si concluderà a marzo. dopo qualche giorno dal preliminare mi sono accorto che,dopo un temporale durato 2-3 giorni, nei garage dello stabile che dovrei acquistare, ci sono delle forti...

Ciao , rileggendo il compromesso ho trovato questo passaggio che mi sembra un pò ambiguo nella parte che dice "sarà trasferito libero da iscrizioni ipotecarie (AD ECCEZZIONE......." mi dareste la vostra opinione per cortesia ? La Parte Promittente Venditrice garantisce ai sensi di Legge...

Salve sono a chiedervi un parere. La mia offerta per un immobile è stata accettata:inlove:. Il problema si pone sulla data del compromesso: già due volte la data da me fissata col notaio è stata slittata perchè la relazione tecnica del geometra non è ancora pronta:evil:. Settimana prossima si...

Salve a tutti spero di aver seguito correttamente le indicazioni del forum, nel postare il mio messaggio. Da altre discussioni ho cercato di risalire al mio caso: ho capito che se l'alloggio e' difforme da planimetria catastale, anche se si e' acquistato a corpo, c'e' una cautela perche' non...

Buongiorno, Nella mia proposta di acquisto fatta a fine giugno 2010, ho come data ultima il 31 dicembre, anche non avendo stipulato il preliminare, devo comunque tenere fede a quella data? e se ne avessi la volontà di tenere fede alla data, quanto tempo prima del rogito posso tirarmi indietro...

Buongiorno, Vi scrivo per avere un consiglio su cosa fare per recedere da un contratto di compravendita. premetto che ho firmato e accettato una proposta di acquisto e controproposta entro le date di scadenza, versando una caparra confirmataria in assegno non trasferibile intestao al venditore...

Buongiorno a tutti, ho stipulato un compromesso per l'acquisto di un appartamento cat A/2 classe 4 di 4,5 vani rendita 488€. L'immobile in questione non era dotato di planimetria catastale e il proprietario l'ha fatta redigere. Il geom incaricato dal proprietario ha realizzato una variazione...