contratto preliminare

Buongiorno a tutti, Avrei un quesito da porvi... nel caso in cui non venga registrato un preliminare ma venga emesso un assegno come caparra, nell'archivio antiriciclaggio devono essere acquisiti e registrati i dati identificativi delle parti alla data di conclusione contratto di quello...

premesso che ho acquistato anni fa una casa da un parente direttamente al rogito, vorrei sapere dagli esperti : siccome sono convinto che le proposte di acquisto siano penalizzanti soprattutto in una prima fase per l'acquirente, vorrei conoscere con il vostro aiuto come andare direttamente...

Ciao a tutti, vi disturbo nuovamente per un quesito che mi sta girando per la testa. Ho fatto un compromesso 2 mesi fa, dove era specificato il versamento della caparra confirmatoria e della data del rogito che deve avvenire entro la fine di ottobre. Io non sapevo che il compromesso andava...

Salve a tutti, ho una trattativa per un appartamento qui in zona da me con proprietari italiani ma residenti all'estero. Per il rogito notarile, chiaramente, se non vorranno venire tutti dovranno fare una delega al consolato a chi verrà all'atto, ma per il preliminare, secondo voi, può...

Buongiorno a tutti, in data 3 agosto ho firmato un contratto preliminare di compravendita con annessa caparra confirmatoria abbastanza consistente. Il contratto cita: La Parte Venditrice dichiara di avere la piena ed esclusiva disponibilità dell'immobile che verrà trasferito al momento...

Buonasera, un preliminare può essere firmato solo da un coniuge anche se l'appartamento è intestato a entrambi i coniugi? é valido lo stesso? Grazie

Salve, io ho stipulato un preliminare registrato con una persona per la vendita di una casa.nel preliminare e' riportata la data in cui si doveva fare l'atto di vendita definitivo.Sono passati 18 mesi da quella data ma l'atto non si e' fatto,vorrei sapere se posso vendere ad altri il bene e se...

Ciao a tutti, dopo la proposta d'acquisto, eccomi al momento del compromesso. vorrei chiedervi qualche consiglio su cosa devo chiedere, quali clausole stare attento e altro al momento della firma del compromesso. anche perche sinceramente non so da dove partire e cosa chiedere :-? grazie...

Buongiorno a tutti dovrei vendere domani un'appartamento ad un'amico posso passare direttamente al contratto preliminare di compravendita saltando la proposta di acquisto ? Sapete anche dirmi su che sito posso scaricare i moduli e che documenti necessitano . Grazie anticipato.

a titolo informativo...cosa succede se non viene concesso un mutuo e si ha già firmato un compromesso??:roll: grazie

:evil::evil: Abbiamo messo in vendta il nostro appartamento e a luglio abbiamo accettato una proposta i acquisto con data di compromesso da definirsi e da effettuarsi comunque entro e non oltre l 15/9/2010.( data accettata da entrambe le parti). venerdì scorso il 10/9 mi l'agente immobiliare...

Salve, ho intenzione di comprare con la mia compagna un appartamento in ultimazione. Il problema è che questo appartamento essendo nuovo attualmente non ha ancora la planimetria catastale non essendo ancora accatastato, e non abbiamo la possibilità di vederlo perchè non ancora ultimato. Il...

Salve a tutti, Tra pochi giorni procederemo all'acquisto di un appartamento a seguito di un compromesso redatto da un notaio dove il venditore dichiara che: Non sono stati deliberati lavori di manutenzione straordinaria; Tutti gli oneri maturati fin al rogito sono a carico del venditore...

Buogiorno a tutti, ho un problema urgente da sottoporvi: in luglio ho effettuato il preliminare di acquisto di una casa da un privato, lasciandogli anche una cospicua caparra, tra un mese avrò il rogito. La casa mi è stata presentata con diverse caratteristiche e accessori come aria...

Il giorno 5/12/2007 ho sottoscritto preliminare di compravendita per un appartamento in costruzione. Il venditore S.r.l. sta per fallire (fortunatamente ho la fidejussione che mi copre i versamenti effettuati finora, con esclusione di opere extra-capitolato). Secondo voi è opportuno che...

Allora comincio dall'inizio. Sono in trattativa per un locale che dovrà diventare un appartamento. Mi spiego meglio, il proprietario del locale che era un ristorante, ha cambiato destinazione d'uso da locale commerciale a residenziale, ne ha ricavato 4 appartamenti, ovviamente tutti...

Buongiorno. ho firmato un preliminare con l'amministratore di una società "s.r.l" per un'immobile di nuova costruzione che risultava libero da decreti ingiuntivi e pignoramenti alla data della firma e del versamento della caparra. Scopro ora che il giorno dopo a tale firma è stato notificato...

Buongiorno a tutti, ho qualche dubbio sulla stipula del compromesso di vendita fra due privati. Fra i documenti necessari per la richiesta del mutuo, compare appunto una copia del compromesso. Per anche questo motivo, vorrei stipulare un compromesso nella maniera più corretta possibile. Ho...

Ragazzi quesito. Una signora viene da me e mi dice ho un immobile sopra la tua agenzia da vendere. Controllo davanti a lei le ipoteche e ne risultano ben 5! Sono tutte giudiziali a partire dal 2008 però lei 5 giorni prima di ricevere la prima ipoteca ha trascritto un preliminare con una...

Dopo aver fatto il compromesso presso lo studio di un notaio (ma senza notaio, solo io, il venditore e l'agenzia immobiliare), è possibile fare il rogito presso un notaio scelto da me? Il compromesso non è stato registrato, è stata una sorta di scrittura privata nella quale promettiamo di...