contratto preliminare

Buonasera, mi trovo ad affrontare per la prima volta una situazione che sicuramente molti colleghi conosceranno. Due sorelle hanno ereditato un appartamento dalla madre, hanno affidato alla mia agenzia l'incarico per la vendita pensando di sbrigare contemporaneamente le pratiche per la...

Salve a tutti, sono nuovo del forum, Mi sono iscritto perché vorrei risolvere un problema relativo all'acquisto di un immobile. Circa un anno mi sono impegnato all'acquisto di un immobile stipulando un contratto preliminare di vendita regolarmente registrato versando anche una caparra...

Buongiorno, io e mio marito dobbiamo, tra qualche giorno, firmare il preliminare di acquisto. Siamo andati, però, nuovamente a visionare la casa per vedere lo stato dei fatti e, con nostra sorpresa, una porta a scrigno nel soggiorno è stata sostituita da una parete e un soppalchetto presente in...

Buongiorno, vorrei sottoporre a questo forum la situazione che si è create nella compravendita di un immobile: Si tratta di una compravendita tra privati, senza intermediazione di agente immobiliare. Io, come venditore, ho proposto alla parte acquirente la registrazione del contratto...

Buonasera a tutti sicuramente almeno per voi che mi saprete rispondere sara una risposta banale ma io sono nel panico o cancello questa clausola o gentilmente mi spiegate cosa inserire... vi incollo una parte del preliminare di locazione cosi sarà piu' facile capire come aiutarmi, però la parte...

Salve, devo fare un preliminare con un amministratore di sostegno e vorrei sapere come meglio descrivere la sua posizione all'interno dello stesso. Grazie.

Salve a tutti, Chiedo cortesemente un parere riguardo ad un situazione poco piacevole. Qualch mese fa ho firmato un accordo preliminare vendita di un immobile per un valore di quasi un centinaio di migliaia di euro con caparra confermativa di 2000 (stabilita dal mediatore), in qualità venditore...

Buonasera, mi spiegate meglio questa cosa? Sembra di capire che se non si vuole incorrere in problemi, non bisogna inserire nella proposta la dicitura che rimanda al preliminare.

Buongiorno a tutti. Come da titolo, avrei bisogno di alcune delucidazioni in merito alla stesura di un compromesso, in quanto miei clienti mi hanno incaricato di redigerlo per evitare di pagare doppia parcella al notaio (compromesso e rogito). Quali sono i costi? Va registrato, anche se è già...

Buongiorno, ho trovato una casa che mi piace da uno privato. La richiesta del mutuo dovrei farla soltanto fra 2 mesi (per motivi di lavoro) ma non voglio far scappare questa casa che ho trovato. Come faccio a bloccarla in modo corretto? Potrei versare 500 euro e fare una scrittura tra privati...

Buongiorno a tutti. Come da titolo, vorrei aprire una discussione su ciò che concerne una proposta di acquisto che rinvia al compromesso. Ne ho stipulata di recente una dove viene indicata la caparra, incassata poi dal venditore all'accettazione, e un pagamento successivo entro un mese (senza...

Buonasera, chiedo un'info a chi saprà rispodermi. Ho sottoscritto un peliminare di compravendita ma l'agente imm.re ha dimenticato di riportare i rif.della dia che ho richiesto al comune per delle modifiche interne all'appartamento che ho eseguito. Ha riportato la dia avuta dal precedente...

Quale è la forma corretta da eseguire per recedere da un arro preliminare di fronte all'inadempimento della controparte? E' sufficiente una raccomandata? Grazie

Ciao a tutti. Vorrei cortesemente chiedere una informazione agli esperti frequentatori del forum di Immobilio. Avendo sottoscritto un preliminare di compravendita dove gli acquirenti sono marito e moglie (in comunione dei beni) è possibile stipulare l'atto definitivo solo a nome di uno di...

Ciao a tutti , ho bisogno di una delucidazione anzi 4 . Premetto che a breve io venditore stipulerò un preliminare (per la prima volta) con un promissario acquirente che chiederà l'erogazione di un mutuo . prima domanda 1) vorrei scrivere la dicitura che il saldo lo vorrò in assegni circolari...

Con la cessione dell'atto a persona da nominare da privato a privato, si deve dichiarare la plusvalenza realizzata? Ho visto che non c'è una visione univoca. Sapete dirmi come ci si comporta nella pratica? Grazie

Buongiorno, sorge la necessità di modificare un atto preliminare già registrato e trascritto. Consensualmente tra le parti, ha validità una modifica dell'atto preliminare con atto tra privati, solo per alcune parti rimanendo valide tutte le altre, oppure necessita trascrivere anche la modifica...

ciao a tutti, non riesco a trovare un modo con cui predisporre nella proposta di acquisto una clausola che obblighi alla redazione di un preliminare. come posso esprimerla?? grazie

Buona sera, sono nuovo del forum, quindi un saluto caloroso a tutti!!! Come da titolo avrei bisogno del modulo del preliminare di compravendita e anche della cessione del preliminare di compravendita, per poterli studiare. Sono un aspirante investitore nello short trading e avrei bisogno di...

Salve, il mio notaio mi ha consigliato di non procedere alla stipula del preliminare di acquisto dal momento che l'immobile è sprovvisto del certificato di agibilità (richiesto, ma non ancora trascorsi i 30gg). Se decidessi di seguire il consiglio del notaio, potrei rescindere, senza onere...