costruttore

Buongiorno a tutti, l’anno scorso ho sottoscritto un preliminare di acquisto nuovo immobile (prima casa) con contestuale opzione di permuta della mia vecchia casa (preliminare fatto davanti al notaio, trascritto e registrato) . Il contratto è stato strutturato così per consentire alla società...

In un condominio 8 u.i. su 18 sono rimaste di proprietà della società del costruttore. Attualmente questo si trova in cattive acque, e tutte le sue proprietà sono "in mano" alle banche. Non conosco molto i dettagli: l'amministratore si barcamena cercando di riscuotere qualcosa delle spese...

Buongiorno, premetto che è la prima volta che partecipo ad un forum. Vi spiego la mia situazione. Ho messo in vendita tramite agenzia il mio appartamento valore 250.000 euro. Vista la difficoltà attuale del mercato l'agenzia mi ha proposto di fare un compromesso a lungo termine con una ditta che...

Salve, ho un terreno sul quale ho fatto richiesta del piano casa ( campania ) e mi è stato accettato. Con un costruttore mi sono accordato per una permuta su questo terreno. Costruirà uno stabile sul quale mi darà una percentuale di appartamenti. Oggi mi è stato detto che nel momento in cui...

Salve a tutti, nel mese di giugno ho luglio ho acquistato un appartamento facente parte di una piccola palazzina (4unità immobiliari) di cui 2già vendute ed abitate. Il compromesso è stato effettuato tramite un agenzia immobiliare ed il costruttore proprietario: prezzo d'acquisto 200Mila€...

Ciao a tutti, apro questa discussione per parlarvi di una mia ambizione(impossibile probabilmente!) Ho preso l'abilitazione e mi piace il lavoro di agente immobiliare, però..ho sempre avuto l'ambizione, in un futuro naturalmente non adesso, di fare un passo in più, soprattutto di fare un passo...

Nel 1983 ho acquistato da impresa una casa. Nell atto notarile si parla solo di importo totale corrisposto e si fa riferimento solo alla legge 19/5/1975 n. 151. Volendo oggi comprare in un altro paese una nuova abitazione posso usufruire delle agevolazioni prima casa?

Sono a conoscenza di più casi in cui il costruttore ha venduto case con le carte in regola, "dimenticandosi" tuttavia di pagare l'Enel per la luce di cantiere. I nuovi proprietari sono venuti a conoscenza della situazione ovviamente solo dopo l'acquisto, al momento della richiesta di voltura...

Salve a tutti, volevo un vostro parere su una possibile trattativa per l'acquisto di una casa. Sto cercando di comprare casa e sono andato a vedere una villetta a schiera in zona Ciampino (Roma) che potrebbe interessarmi. Ho preso appuntamento e alla fine ho scoperto che la persona che mi ha...

Un cliente scrive una proposta con l'intervento dell'agenzia per un appartamento, ma non viene accettata, dopodichè diventa latitante, e si scopre che ha comprato direttamente dal costruttore un altro appartamento nello stesso stabile, scavalcando l'agenzia... L'agenzia ha un modulo di presa...

ho un caso particolare, mi piacerebbe avere delle opinioni in merito: il caso è il costruttore che prende in permuta il terreno; oggetto della permuta saranno 2 appartamenti da costruirsi il notaio mi dice che c'è bisogno della polizza fidejussoria ma il costruttore non riceve nessun pagamento...

Buongiorno, vorrei porre alla vostra attenzione il mio caso. Ho acquistato circa tre mesi fa in un condominio un piccolo appartamento indipendente con giardino esclusivo. Questo presente i seguenti difetti: 1) Il videocitofono esterno è stato installato ad una altezza di circa 1,2 metri...

Salve, come da titolo ho un problema con un impresa edile. Ho mediato la vendita di alcuni appartamenti da parte di un impresa edile. Siamo vicini al rogito e ho preparato la fatture, l'azienda si oppone dicendo che, vista la crisi, siccome hanno ribassato i prezzi all'osso, non vogliono pagare...

Salve, il quesito è il seguente: qual è la miglior tutela per l'acquirente in casa di acquisto di seconda casa da costruttore, probabilmente in difficoltà economica, tramite affitto con riscatto e successivo accollo del mutuo? Precisamente si tratterebbe di firmare oggi un compromesso con...

Salve, ho trovato questo forum che mi pare il più adatto per esporre il mio caso. Ad Aprile dello scorso anno acquisto un immobile da impresa di costruzioni che, dopo circa 18 mesi di ritardo, termina, dopo varie vicissitudini, il mio appartamento. Mi viene proposto di andare a rogitare...

Salve a tutti, un costruttore, mi ha detto che non è detto che gli immobili che ha da vendere (e costruiti da lui, direttamente o in appalto), siano per gli aspiranti acquirenti assoggettabili a IVA 4 o 10%, in virtù di una legge entrata in vigore questa estate. !? Ma? mi sono perso...

Salve, ho scelto l'acquisto di una piccola villetta finita direttamente dal costruttore. Vorrei sapere che cosa dovrei controllare per stare sereno e non passare gli stessi guai usciti fuori durante la vendita della vecchia casa. 1)Ho chiesto la planimetria ed ho notato un paio di cambi di...

Salve a tutti. Voglio porvi una discussione che da un paio di mesi mette abbastanza confusione ai miei genitori. Circa 2 anni fà la mia famiglia voleva comprarsi una casa,villetta già costruita nuova,(costo circa 260000 euro)di una società cooperativa. Dopo vari incontri i miei genitori hanno...

Buongiorno. LA mia ragazza ha visto un appartamento in provincia di Padova su un sito di un agenzia ed è andata a vederlo con un agente. Il giorno dopo ci sono andato anch'io e ho notato che fuori dallo stabile c'era l'insegna della ditta di costruzioni con i numeri di telefono sia per...

Buongiorno, e grazie da subito a chi mi risponderà. In breve da pochi giorni ho ricevuto lettera di rifiuto concessione mutuo dalla banca da me scelta. Nel compromesso e nella proposta d'acquisto ho inserito la clausola sospensiva legata all'erogazione mutuo. La mia domanda è questa: sono...