esclusiva

Salve a tutti,se possibile avrei bisogno di un parere,ho dato il mio appartamento da vendere a un agenzia che conoscevo che mi ha fatto firmare un contratto con dei punti a me non chiari.In primis con l'esclusiva,mi ha detto in una precedente chiacchierata che potevo scegliere e invece poi mi...

Buongiorno a tutti, sono alla mia prima esperienza di acquisto casa e chiedo il vostro supporto su quanto segue: Circa un mese fa ho contattato un privato per visitare un immobile. Il giorno stesso dell'appuntamento il privato mi contatta dicendomi di aver ricevuto un'offerta e annulla...

Buongiorno, qualcuno potrebbe spiegarmi la differenza tra uso esclusivo di una proprietà condominiale o essere proprietario? Per le spese di rifacimento, per esempio di un terrazzo, come funziona la ripartizione? Grazie

buonasera a tutti vi pongo subito il mio quesito, sicuro di avere delle risposte professionali: Un mio cliente ha sottoscritto un mandato di esclusiva con una agenzia immobiliare molto conosciuta, in cui il prezzo di vendita stabilito era di 85.000 € con trattabilità di euro 10.000 € e...

Buongiorno a tutti, sono in contrattazione per un appartamento, ma ho visto che sul regolamento contrattuale il mio giardino di pertinenza risulta citato come ad uso esclusivo mentre sul rogito del venditore vi è scritto di proprieta'. Sono un po confuso su quale documento dei due abbia valenza...

Buongiorno, un condominio di Milano ha due cortili di proprietà condominiale. Sul primo cortile ci sono, come da regolamento condominiale di natura contrattuale, delle porzioni indicate in pianta "assegnate in uso per perpetuo, esclusivo e gratuito" (anche se concorrono nei millesimi di spesa)...

Buongiorno, avrei una questione riguardante l’ uso esclusivo . Vivo in un immobile di 2 piani avente giardino su tutti i lati suddiviso però in due porzioni denominate ad uso esclusivo rispettivamente all’ appartamento di pian terreno ed a quello del primo piano. A questa proprietà esistono...

Buongiorno una cliente ha firmato in un altra agenzia un incarico in esclusiva, vorrebbe recedere anticipatamente in quanto questa agenzia ha pubblicizzato l'immobile in un sito internet ad un prezzo molto più basso di quanto concordato nell'incarico in esclusiva. La Sig.ra si è stampata la...

Due anni fa ebbi incarico verbale a vendere un immobile.Portativi alcuni clienti oltre un anno dopo,realizzai che nel frattempo a mia insaputa il venditore aveva concesso esclusiva ad altra agenzia.Successivamente l'immobile è stato venduto,per cui mi chiedo se posso vantare il diritto alla...

Un importante intermediatore nazionale mi ha detto or ora che la legge italiana NON consente l'incarico in esclusiva per la vendita o l'affitto di immobili ad uso strumentale,ossia negozi,capannoni,etc Me lo confermate?

Voglio vendere il mio appartamento do mandato in semi esclusiva a due agenzie che per comodità chiamerò A e B. 1 caso) vendo l'appartamento tramite il passa parola e per mezzo della mia sola ed esclusiva opera non devo alcuna provvigione a nessuna delle due agenzie 2 caso) l'agenzia A mi...

A partire da oggi, le seguenti aree del forum riservate agli agenti immobiliari: l'Agente Immobiliare e le Nuove Normative Esercitare la Professione di Agente Immobiliare Agenti Immobiliari e Associazioni di Categoria Franchising, MLS, Portali immobiliari e Web saranno accessibili a tutti in...

Salve. L'altro giorno sono andato con mio padre in un'Agenzia ed abbiamo redatto il classico contrattino affinché l'Agenzia stessa potesse aiutarci ad affittare una casa. Direi che abbiamo scelto questa quasi a caso, diciamo per comodità visto che era la più vicina al nostro immobile. L'Agenzia...

Buongiorno a tutti. Torno dopo qualche tempo con un'altra domanda, siete sempre stati così gentili da rispondermi quindi scusate se ne approfitto! :) Dunque, la mia casa è in vendita da più di un anno. Inizialmente abbiamo dato la vendita in eslcusiva ad un'agenzia della zona, che ha provato per...

Mi piacerebbe acquistare questa villetta a schiera laterale ma ho notato che c'e' la scritta "Terreno Esclusivo" quindi cosa cambia da proprietà ? questa scritta non dovrebbe comparire solo su un condominio ? comunque per precisare questa Villetta è stata costruita come ampliamento della...

Buongiorno, ero in trattativa per un immobile. Non siamo riusciti ad arrivare ad una proposta. L'agenzia a cui mi ero rivolto perde il mandato e il venditore affida l'immobile ad altra agenzia con mandato esclusivo. Da un colloquio privato il venditore dice di non accettare proposte se non dalla...

Buongiorno, sto acquistando una casa con giardino, il giardino consiste in un mappale diverso dalla casa e gli attuali proprietari della casa (dai quali compro) sono proprietari per 9/10 anche del giardino...1/10 appartiene ad una signora che penso non sappia neanche di avere questa...

Buonasera a tutti, stiamo valutando dopo quasi un anno infruttoso con la nota agenzia verde in franchising (se vi ricordate in un altro post vi ho spiegato il non trattamento ricevuto) di dare incarico a qualcun'altra. Ora abbiamo ricevuto la visita di un agente immobiliare responsabile di un...

Ciao a tutti, ho un mandato in esclusiva ad un agenzia per la vendita di un appartamento che scade a fine gennaio 2015. Sono riuscito a trovare io l'acquirente quindi senza alcun intervento dell'agenzia. Ora mi chiedo se sottoscrivendo subito un preliminare (che NON...