esclusiva

Salve chiedo scusa ma è la prima volta sul sito , ho bisogno di un chiarimento per le spese di ripartizioni su un terrazzo di uso esclusivo. So già che funziona 1/3 per il proprietario e 2/3 per i restanti sottostanti.Il problema è proprio questo:Premetto: L'immobile originariamente doveva...

Buongiorno un vostro parere sulla seguente questione. Un AI ha un contratto di esclusiva per la vendita di un immobile che mi interessa, ho visto l'immobile e in procinto di formulare una proposta sono stato scavalcato (insieme all'AI per la verità) da un terzo che ha inviato un'offerta...

Sognare un mondo cosi'

Pistoia a pochi minuti dal casello autostradale in posizione interna tranquilla porzione di colonica da terratetto completamente ristrutturato con giardino e posti auto. Sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, ottime finiture, termosingolo, travi e mezzane a vista. Richiesta...

Immobile che partecipa alla CAMPAGNA PROMOZIONA 2013 Villa singola libera 4 lati ottima anche per due famiglie. Giardino. Garage. Euro 359.000 Villa singola con giardino, garage, lavanderia, ampia soffitta, appartamento principale di 170 mq. circa, 2 vani oltre cucina al piano terra. Pistoia...

Salve a tutti.Ho un problema...Tempo fa ho sottoscritto un Incarico di Mediazione in Esclusiva con un agenzia immobiliare per vendere il mio immobile.Suddetto immobile è semrpe stato locato.Dopo circa una settimana l'inquilino mi informa che vuole acquistare l'appartamento ma senza agenzia.Ci...

Buonasera, Vorrei una risposta in merito ad una questione che mi sta capitando in questi giorni: Giugno 2012 cliente Tizio mi firma l'incarico di mediazione NON di esclusiva per la compravendita di un immobile di sua proprietà con data di scadenza a Giugno 2013. Gennaio 2013 cliente Caio...

Salve a tutti, avrei deciso di affidare la vendita del mio appartamento con incarico non in esclusiva perchè dopo 3 mesi di esclusiva data a un'agenzia immobiliare, la quale mi ha portato solo 2 visitatori, l'immobile risulta ancora invenduto. Avrei deciso per la non esclusività anche perchè ci...

Cassazione: non sussiste presunzione di comproprietà per quella parte di tubature di uso esclusivo di un condomino Quel che è accaduto alla signora M.C. Non deve essere stato molto piacevole. Ritrovarsi un bel dì con la propria casetta nuova nuova, invasa da acque nere fecali (sì, proprio...

100 anni fa circa mio nonno costruì un palazzo 4 piani, 1 appartamento per piano. il piano rialzato che è anche il più in basso ha al suo interno una cortiletto, segnato in pianta catastale come cavedio. Tutto l'appartamento gira attorno a questo cavedio, con tutte le finestre su di esso ed...

motivo di cruccio mentale di questi giorni... provengo da una bella societa' che chiede qui a roma il 3 a chi vende ed il 4 a chi compra , da pochi giorni so' che applicano il 4 anche a chi vende (chissa' chi glielo da' boh !!! ) ... quando ci lavoravo ero al 20% di commissioni ... ora sono...

Vale a tutti gli effetti di legge? O non vale perchè la figlia non è la proprietaria dell'appartamento?

Quando “chiudete” un incarico di vendita in forma esclusiva qual' è la percentuale della provvigione che solitamente esigete? Quella solita? Maggiorata rispetto ad un incarico di vendita in forma non esclusiva? Concedete una riduzione al venditore? E in che modo vi comportate con l’acquirente...

Buongiorno a tutti, mi chiamo Marco e mi occupo nella vita di ristorazione alberghiera. Chiedo a voi esperti del ramo immobiliare, una consulenza in merito a quanto vado ad esporre. Ho ricevuto da una persona che lavora in rapporto di affiliazione con uno dei più importanti e riconosciuti marchi...

Vi copio/incollo una risposta letta in un altro forum Posso darti un consiglio sulla seconda fase...non dare l'esclusiva. Un'AI che conosco mi ha detto papale papale che con l'esclusiva si impegnano meno, non di più....a parità spingono quello senza esclusiva (può piazzarlo un'altro agente)...

Cassazione: l'uso del bene condominiale non basta per usucapire Con ordinanza n.13893/2012 la Corte di Cassazione, nel respingere una istanza di trattazione in pubblica udienza, ha convalidato una sentenza della corte di appello di Roma ricordando peraltro che non è possibile usucapire...

Ciao, Vorrei una vostra opinione sul seguente argomento. Se una veranda (condonata) è stata costruita su una terrazza ad uso esclusivo questa veranda rimane ad uso esclusivo? Cosa è possibile fare perche diventi di proprietà? Grazie mille per le vostre risposte.

Buonasera a tutti quanti, avrei bisogno di un chiarimento riguardo all'acquisto di un immobile. Oggi mi sono recato a visionare un appartamento e ho scoperto solo stasera (grazie agli anninci pubblicati su internet) che il suddetto risulta essere presentato da un totale di 3 agenzie. Purtroppo...

Buon pomeriggio, Vorrei esporre un problema. Sono uno degli 8 condòmini di un edificio con 4 appartamenti per piano. I 4 appartamenti al piano di sotto hanno tutti un lastrico solare ad uso esclusivo, praticamente la copertura dell'area di manovra dei garage. Ognuno (tranne uno) ha una "bocca di...