immobile

Ho avuto una richiesta da un cliente particolare. Il mio cliente ha un immobile di proprietà iscritto come categoria catastale A7 dislocata su due livelli. Vorrebbe concedere in locazione un livello ad abitazione privata e l'altro ad un circolo privato. Come deve procedere ? Deve cambiare...

Salve, Sono in procinto di locare la mia casa di Roma a una persona che ha richiesto un contratto transitorio. Poichè il contratto prevede espressamente che l'inquilino non possa richiedere la residenza , immagino io sia autorizzato a mantenervi la residenza (sebbene l'immobile sia locato)...

buongiorno a tutti sto acquistando da un privato un appartamento costruito in convenzione edilizia la convenzione dura ancora 2 anni e il vincolo è il prezzo massimo di vendita fissato dal comune. al momento del rogito è emerso che in convenzione è indicata la pertinenza tra garage e rispettivi...

Buongiorno, vorrei una vostra consulenza , il venditore di un immobile con il quale la mia agenzia ha stipulato un mandato a vendere in esclusiva si rifiuta ripetutamente di far vedere a possibili acquirenti l'appartamento con varie scuse. Nel contratto da lui firmato è prevista una penale nel...

Salve vorrei compare una casa che risulta come abitazione A3, ma l'altezza della stanza da letto e di un altra stanza è di 2.30 metri. Ero stranito sapendo che l'altezza minima è di 2.70 ma ha un regolare certificato di agibilità! Com'è possibile? Posso comunque andare avanti nell'acquisto...

Un mio cliente vorrebbe prendere in locazione un appartamento, come persona fisica ovviamente, ma chiede che il proprietario ogni mese faccia una ricevuta mettendo anche la p.IVA del conduttore(che ha una ditta individuale) in modo da poter scaricare l'affitto, è possibile? Ha chiesto al suo...

Buongiorno, siamo in trattativa per l'acquisto di un appartamento (abbiamo già fatto il contratto preliminare e siamo in attesa di concludere l'atto di compravendita). Solo qualche giorno fa siamo stati contattati dall'agenzia che, in modo un po' confuso e poco chiaro, ci chiedeva di andare in...

Salve a tutti, sono interessato all'acquisto di un immobile di proprietà di una persona anziana interdetta. Nel caso ci fossero più persone interessate all'immobile, come funziona l'acquisto? Nel senso chi tardi arriva male alloggia, o "vince" chi fa l'offerta maggiore? Grazie. Marco

Per coloro che sono interessati alle aste per acquistare un immobile oggetto di pignoramento in una procedura esecutiva e dopo l'aggiudicazione scoprono che la perizia non è corretta segnalo una recente decisione del Tribunale Pisa pubblicata il 1 luglio 2016. Il giudice toscano ha precisato...

Salve vorrei un consiglio: siamo una coppia di conviventi, solo l'anno prox ci sposeremo, nel frattempo abbiamo acquistato un immobile con mutuo, il mutuo è diviso al 50% per entrambi, mentre l immobile l abbiamo intestato 99% alla mia compagna ed 1% a me, poichè io ero già proprietario di un...

Buongiorno a tutti, sono un privato cittadino che ha messo in vendita un immobile registrato al catasto urbano circondato da un terreno agricolo (due particelle diverse). Ho affidato la vendita ad un mediatore immobiliare, al quale ho riferito immediatamente che il confinante fosse un...

Gentilissimi esperti , gradirei porVi alla Vostra gentile attenzione un quesito che pultroppo nessuno sa chiarirmi e che mi logora giorno per giorno. Vi spiego brevemente: nel 1949 i miei nonni acquistono un immobile costruito circa nel 1941 (come da planimetria del ministero delle finanze)...

Buonasera a tutti, Vi espongo nella maniera più semplice possibile il mio problema nonché dilemma (perdonatemi se userò un gergo non del campo ma come potrete immaginare non ho alcuna esperienza in ambito). Allora... circa nel 2012 una mia "amica" mi ha Donato il 50% dell'intera sua...

Vorrei risalire all'atto notorio riguardante la vendita di un immobile che tenevo d'occhio e di cui ho sentito voci sia stato venduto ma non ho prove concrete a riguardo (dalle visure fatte ieri risulta ancora in capo alla vecchia proprietà ma ho saputo da persone fidate che è stato venduto...

Buongiorno a tutti sono nuovo del forum, non se se è la sezione giusta, ma vi seguo gia da un bel po per la vs professionalità. vi espongo il mio problema sperando che mi possiate aiutare:) A Marzo di quest'anno ho venduto il mio monolocale sito in un megacomplesso di circa 100 appartamenti...

Buongiorno a tutti, ho un enorme problema. Come un imbecille, fidandomi della madre della mia ex ragazza, ho firmato una procura a vendere per la mia quota di proprieta di un appartamento dove abbiamo vissuto tanti anni assieme a favore della mia ex appunto, tale procura ha ben specificati i...

Ho ereditato per il 20% della quota di tre immobili. Due sono stati inclusi nella dichiarazione di successione, di cui ho già ricevuto l’avviso di liquidazione, mentre per il terzo (un immobile storico) ho dovuto attendere il nulla osta dell’ufficio vincoli della Sovrintendenza per i Beni...

Buonasera, avrei bisogno del Vostro aiuto. Se mio padre decidesse di acquistare un immobile e, al momento del rogito, volesse intestarlo, come nuda proprietà, a me (figlio) e a mia moglie (nuora) e lasciare l'usufrutto a lui e a mia madre, sarebbe fattibile oppure si entra in un discorso di...

Buongiorno proprietario di immobile residenziale a bari costruito con regolare licenza nel 1953. A giugno 2016 ho terminato i lavori di manutenzione straordinaria con il rifacimento ex-novo di tutti gli impianti. Ora si e' presentato il problema di come ottenere l'agibilita dal comune, poiche'...

Salve a tutti, Qualora si acquisti un immobile (seconda casa) a un asta giudiziaria e tale immobile sia occupato da inquilino che aveva regolare contratto di affitto con il precedente proprietario (l'esecutato), come si procede? Ovvero, io sono molto felice di tenermi l'inquilino (l'acquisto è...