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Buongiorno il 12 Agosto 2016 ho firmato il mandato di vendita di un mio appartamento ad una Agenzia, dichiarando verbalmente all'Agente che sino al 18 dello stesso mese avrei avuto possibilità di vendita diretta tramite un annuncio fatto sul sito IMMOBILIERE .IT della durato di 6 mesi e che...

Buongiorno a tutti. Nel condominio dove vivo, a breve si terrà un asta incanto per un appartamento. Tale appartamento è attualmente affittato e addibito a Nido. Vorrei sapere, qualora riesca ad "aggiudicarmi" l'asta, come devo comportarmi con l'affittuario? Per me non è un problema, è un...

Gent.mi professionisti buongiorno. Ho visionato grazie ad una agenzia immobiliare un appartamento, dopo averlo visionato ho giustamente firmato il modulo di presa visione. Non sono mai arrivato a presentare al venditore una proposta d'acquisto in quanto non avevo più la disponibilità economica...

Buonasera a tutti e grazie a chi vorrà rispondere, ho fatto una ricerca sul sito ma le fattispecie, per quanto simili, non sembrano essere uguali alla mia. Sono un privato cittadino, sto vendendo un immobile, ho ricevuto la caparra tramite assegno (già versato) e mi è stato richiesto di...

Buongiorno , L'asse familiare è di una madre(vedova) e due figli. Nella sucessione alla morte del padre nonchè marito, la casa di famiglia è rimasta totalmente alla madre. L'immobile stà per essere venduto, ma ad un prezzo decisamente inferiore al valore, per motivi di urgenza. Ci sono motivi...

Buongiorno a tutti, ho un problema! Settimana scorsa esco con clienti ormai il decimo appuntamento e tra tutti gli immobili che hanno visitato fanno proposta ad un immobile in collaborazione con altra agenzia. Al momento della proposta mi faccio inviare i dati e copie dell'atto di provenienza...

Buongiorno, nel 1997 ho acquistato un immobile che ora sto cercando di rivendere. L'atto è del 3 Luglio 1997 e riporta che "La vendita è fatta per il prezzo di lire 135.000.000 che sarà pagato contestualmente alla consegna dell'appartamento come appresso prevista entro il 3 Settembre 1997"...

Salve, avrei bisogno di un consiglio, sono interessata a una casa, è molto vecchia e il geometra sta avendo delle difficoltà a trovare tutti i documenti che ne chiariscano la provenienza e le cose stanno andando per le lunghe. Ci sono altre persone interessate all'acquisto. L'agenzia mi ha...

La Cassazione torna ad occuparsi della contrattualizzazione di immobile abusivo. Come noto la materia è regolata dall'art. 40 della L. 47/1985 "Norme in materia di controllo dell'attività urbanistico-edilizia, sanzioni, recupero e sanatoria delle opere edilizie". Nel caso di specie, il...

Buongiorno, avrei bisogno di un vostro prezioso consiglio in quanto mi trovo in una situazione molto delicata: Ho intenzione di vendere 1/2 di un immobile commerciale dietro permuta di un immobile ad uso abitativo ed una differenza economica a mio favore. Il problema è che: - l'immobile...

Buongiorno, vi scrivo in quanto avrei bisogno di un vs consiglio/parere: Inserendo in una proposta di acquisto per un immobile del valore di euro 320.000 la clausola sospensiva collegata all'ottenimento del mutuo, qualora il perito della banca dovesse valutare l'immobile per un valore molto...

Buongiorno, qualcuno sa se la "Garanzia Mutuo Prima Casa" vale anche per un'immobile in costruzione destitnata a prima casa? Perche sul sito casa.governo.it viene data questa spiegazione a riguardo: " E' rivolto a coloro che richiedono un mutuo, non superiore a 250mila euro, per l’acquisto o la...

buongiorno a tutti, mi presento con un quesito che ha fatto scervellare i due tecnici a cui mi sono rivolto. Abito in un'immobile costruito nel 1959. nel cortile vi è un altro immobile che nel tempo è stato utilizzato sempre come taverna. L'anno scorso mi sono informato per chiedere la sanatoria...

Posso costruire ed esercire una centrale a biomassa per la produzione di energia elettrica in un immobile accatastato come C2?

Salve Avrei qualche dubbio in merito ad una compravendita che dovrei intraprendere: 1) Nel caso di cessione tra privati, si può pagare l'imposta di registro in base alla rivalutazione della rendita catastale: ma ciò è fattibile anche se tra il valore rivalutato e il prezzo di mercato c'è molta...

buongiorno a tutti sono nuovo del forum e mi rivolgo a voi per un aiuto ho fatto una proposta per l'acquisto di un immobile in milano. proposta accettata e controfirmata dalla proprietà. a qualche giorno dal rogito emerge una convenzione per costruzione in edilizia convenzioanta in base alla...

Come da titolo. Ho messo in vendita un immobile con contratto di esclusiva. Un mio amico ha ora la necessità di andare in affitto spostandosi più verso la città rispetto a dove ed ora ed essendo in ristrettezze economiche non vuole affidarsi ad un'agenzia. Pensavo di proporgli quindi di andare...

Buonasera a tutti, avrei una domanda da porre. Io e mio fratello abbiamo ereditato alla morte di mio padre il 100% di una casa . Mio padre era l'unico erede ancora in vita (ns.madre era gia' deceduta da anni), quindi io e mio fratello siamo gli unici eredi. Abbiamo scoperto pero', che nessuna...