immobile

Buonasera, chiedo il vostro aiuto per quanto segue: Sto acquistando un immobile che utilizzeró come prima casa, la casa è già stata vista più volte, abbiamo fatto il preliminare di compravendita e entro fine mese dovremmo andara dal notaio per il passaggio. La casa ha circa 30 anni e...

Sto pubblicizzando un immobile ad un valore bassissimo rispetto al valore di mercato, diciamo la metà del valore reale, (i proprietari molto anziani se ne vogliono liberare) Ho fatto il calcolo con la rendita catastale per stabilirne il valore qualora fosse venduto come prima casa e siamo sotto...

Ciao a tutti! Arrivo subito al sodo, sperando che questa splendida community possa essermi di aiuto. Sono proprietario di un immobile che vorrei sottoporre ad un intervento di restauro parziale che vada ad intaccare le seguenti aree: Realizzazione di un ascensore esterno Pavimentazione e...

Posseggo un piccolo fondo su cui insiste un immobile pericolante che ho intenzione di ristrutturare non appena risolta una questione giudiziaria, che mi impedisce di iniziare i lavori, e quando gli attuali affittuari lasceranno libero il fondo, ovvero alla fine del 2014. In passato ricevetti una...

Ciao come da titolo vorrei capire, perche su internet non ne vengo a capo, in parole semplici, cosa vuol dire. La casa in questione è in eredità ai figli di questa signora che ha messo in vendita. Se non ho capito male. Però è stato promesso che al momento del rogito la casa riverrà intestata...

é possibile?' Ciao a tutti sono nuovo del forum, qualcuno sa rispondermi? Grazie LS

Secondo alcuni periti immobiliari si applicano dei coefficienti di riduzione ai valori di immobili in presenza di vicoli quali ad esempio il diritto di abitazione e quindi quota indisponibile, più proprietari sullo stesso e quindi quote indivisibilioppure bene immobiliare non divisibile...

Vorrei che qualcuno mi rispondesse a questo mio problema. A metà giungo del 2011 ho sottoscritto un compromesso di vendita di una villa in provincia di Roma. La villa era di mio suocero il quale la comprò nel 1970. Nel 2005 ho comprato da mio suocero la villa menzionata. Ora qual'è il...

Buongiorno, sto cercando risposte al mio quesito ma più mi informo, più mi sorgono nuove domande. Spero in un vostro cortese aiuto. Io e mio padre stiamo vendendo un immobile di cui siamo proprietari rispettivamente per 1/4 io e 3/4 lui. Con la totale disponibilità di mio padre, al rogito...

Sto vendendo un appartamento e ho anche fretta di concludere; avrei un acquirente che potrebbe pagare i tre/quarti dell'importo subito e il rimanente con un pagamento dilazionato. Quali potrebbero essere i modi per regolare questo pagamento? Le vecchie cambiali sono ancora un buon metodo o...

Buongiorno a tutti, volevo sapere se il compenso del delegato alla vendita di un'asta fallimentare deve essere pagato dall'aggiudicatario dell'asta. Lo chiedo perchè mi sono aggiudicato un immobile all'asta il 6 dicembre 2011 per 150.200 euro, e l'indomani il delegato alla vendita mi ha detto...

Possiedo un terratetto su quattro livelli (T/1/2/3) ereditato nel 1995. Nel 1999 ho provveduto a farlo frazionare in quattro sub distinti, UNO PER PIANO, da unica unità che era prima. Ho il sospetto che il geometra che ha effettuato a suo tempo il nuovo accatastamento non abbia richiesto con...

Vi porgo questo quesito, nella speranza che qualcuno risponda con precisione: Presento e ottengo il progetto per la costruzione di un immobile agricolo su un terreno agricolo (ovviamente). Se durante i lavori di costruzione il terreno in questione cambia la sua destinazione da agricolo a...

Abbiamo avuto una grossa grana che ho citato in un post precedente, che ci vede costretti a cercare un nuovo locale commerciale/artigianale per esercitare l'attivita' di intermediari nella compravendita di beni usati tra privati quelli che volgarmente vengono chiamati MERCATINI DELL'USATO AL...

vorrei un parere ad Ottobre abbiamo chiuso un'attivita' per cambiare per problemi di vicinato. Abbiamo contattato un impresario e abbiamo visionato il locale e ci ha fornito l'agibilita' della palazzina dove è sito il locale e la planimetria catastale. Noi abbiamo avviato le pratiche per il...

Buongiorno a tutti sono un nuovo utente e mi rivolgo ai frequentatori di questo forum poichè ho trovato sempre competenza nelle vostre risposte. La questione è questa: io e la mia ragazza acquisteremmo un appartamento in fase di ristrutturazione attualmente intestato ai miei genitori. Il...

BUONGIORNO A TUTTI E AUGURI DI BUON ANNO!!!! Allora....iniziamo bene questo 2012....già questo mestiere e complicato di suo.... vabbè...critiche a parte... Per quanto riguarda la pubblicazione negli annunci della classe energetica dell'immobile, vale anche per gli annunci degli immobili in...

Un saluto a tutti e un ringraziamento sin d'ora a chi vorrà darmi qualche suggerimento per districarmi nella situazione che vi descrivo qui sotto: Io e mio fratello siamo coproprietari di due piccoli appartamenti che si trovano sullo stesso pianerottolo. A maggio 2011 uno dei due è stato...

Ciao a tutti! Sono un po di mesi che seguo il forum, ho effettuato qualche ricerca, ma non ho trovato una domanda simile per farmi un idea... Una piccola introduzione per capire la situazione. Io vivo in una casa, di proprietà di mio padre. Ci vivo dall'85, poi uno ad uno tutti i miei...

Come posso calcolare l'attuale valore di un'immobile ? Esempio: possiedo una quota di un'immobile acquistato nel 2004 ad una ipotetico valore di 100, quanto si è rivalutato negli anni seguenti, e quanto vale ora se decidessi di cedere le mie quote? Grazie in anticipo a quanti saranno in...