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Salve, Qual è l'iter procedurale per verificare se un abitazione abbia o nasconda degli abusi edilizi ? Grazie :D

Ecco la situazione: Il nudo proprietario di un immobile commerciale vincolato decide di vendere la nuda proprietà. l'immobile è stato locato dall'usufruttuario a terzi. Domande: - L'usufruttuario ha la prelazione sulla nuda proprietà? e se si, coso bisogna fare per tutelarsi? (nota che...

Ciao a tutti! esattamente 2 anni fa ho acquistato un immobile in costruzione. La data ultima per la consegna era il 30.09.11. Nel frattempo però non ho più intenzione di acquistare il suddetto appartamento. ho cercato di venderlo,ma, aimè, senza esito. Ora, ci sono dei modi per farsi restituire...

Gentili colleghi, vi vorrei sottoporre a questo seguito: Ho preso una proposta di acquisto per un appartamento che è stato costruito piu di 70 anni fa e mi è stato detto che visto che l'immobile ha piu di 70 anni ed è intesto a piu persone di cui 3 fisiche e una giuridica (è un associzione...

Buonasera,vorrei avere un'informazione. A seguito compromesso d'acquisto (io sono la parte venditrice) si è creata una controversia pertanto è nata una causa legale (ancora in corso,sono trascorsi 5 anni). La parte acquirente ha fatto inserire una trascrizione sull'immobile. Cosa succede? In...

Buongiorno, mia madre abita in un appartamento di cui è comproprietaria al 50%, l'altro 50% è stato ereditato da 5 figli, per cui io sono comproprietaria di un quinto della metà. Può obbligarmi a cedere la mia parte? Se si, chi la decide la quota? C'è un termine entro il quale posso...

Non capita di frequente di scoprire software interessante e ben costruito per il nostro settore. E' il caso di iPerito & Mutuo Pro dell'italianissima Mobijay Mobile Apps. L'applicazione è disponibile sia per Mac che per iPhone e iPad ed è proprio l'aspetto "mobile" ad avermi fatto interessare...

Buonasera siamo 4 proprietari di uno stesso immobile, mia madre e i miei due fratelli con quote così divise: 67% (2/3) mia madre e il restante 33% in parti uguali tra noi fratelli. Usualmente locavamo questo immobile intenstando il contratto unicamente a mia madre e poi fiscalmente ciascuno...

Ciao a tutti! Ho un dubbio...sto curando la vendita di immobile già locato. Gli acquirenti (che acquisteranno l'immobile per uso investimento) vorrebbero modificare alcune voci dell'attuale contratto di affitto. Quindi immagino che dopo l'atto di vendita, bisognerà redigere un nuovo contratto...

Gradirei molto che qualcuno mi spiegasse come funziona questa compravendita con convenzione del comune.Mi spiego,mi interessa una villetta a chiera costuita da recente in coperativa non edilizia,cioè non usufruisce del mutuo regionale,ma di un mutuo concesso da banca UGF per la costruzione di...

Salve a tutti, l'altro giorno ho fatto la proposta di acquisto per un immobile in cui vi è un affittuario con contratto scaduto. Il responsabile dell'agenzia (che poi è pure l'amministratore di quel condominio dove sto comprando casa) mi ha detto che si sta già muovendo lui per trovare una...

Ciao,fra 2 settimane ho il rogito per una casa in costruzione.mi arriva la lettera di convocazione e mi trovo: 2500 euro (saldo frazionamento,reg. condominio,accatastamento) 3000 euro (oneri relativi allacci pubblici servizi) la zona è molto abitata quindi non ci sono problemi particolare...

Nel 2010 ho acquistato una casa gravata di usufrutto , l'usfruttuario era il marito in comunione con la moglie. All'atto di costituzione era presente solo lui, adesso costui è deceduto e la casa è occupata dalla moglie , il figlio e la sua famiglia. Secondo voi la moglie ha diritto di rimanere...

Salve,volevo gentilmente chiedere un informazione: nel 2008 ho ereditato un immobile commerciale per 3/4 (l'altro quarto era già di mia proprietà) ora ho intenzione di venderlo. Ci saranno tasse da pagare? Navigando in internet ho trovato un documento redatto dal notaio Tonalini (si può trovare...

Buongiorno a tutto il forum, mi stò accingengendo ad acquistare una villetta unifamiliare di circa 80 mq comprensivo di terreno di pertinenza di circa 1200 mq. Nella visura catastale l'immobile è classificato A4, io credo che più correttamente dovrebbe essere classificato come A7 avendo come...

Salve a tutti! Ecco un quesito interessante, spero che qualcuno mi possa aiutare. Ci sono due intestatari di un immobile in Italia, uno al 70% l'altro al 30%. Sono entrambi cittadini Tedeschi non residenti in Italia. Il proprietario del 30% vuole vendere ma il proprietario del 70% non vuole...

Buongiorno a tutti....io ho un problema e vorrei info... Un mio amico ha fittato un piccol capannone accatastato a3 dove svolge regolarmente lavori di saldatura.... Su a questo capannone vive in fitto sempre una donna che sta dando i tormenti.... Dice parolacce insulta e dice di voler andare...

salve a tutti colleghi,vorrei porvi una domanda:ad un cliente servirebbe una perizia di parte da cui evincere un valore dell'immobile da presentare al legale di controparte per una pratica di divorzio;volevo chiedervi se abbiamo la facoltà di farlo o se bisogna iscriversi ad un ramo specifico...

Buongiorno Roberto Mi chiamo Alessandro e vivo in provincia di Milano. Mi aggancio a questa tua risposta anche se il mio caso è un po diverso. Purtroppo la storia è un po lunga, ma ho necessità di spiegarla per essere più chiaro. Sto cercando di vendere un bilocale che avevo acquistato...

Carissimi utenti, vi scrivo per aver un parere di fattibilità circa una pratica di vendita molto ostica che sto seguendo in questi giorni in ufficio. Si tratta purtroppo di un immobile frutto di una donazione fatta nel 1997. In quell'anno il donante, per problemi con alcuni creditori, ha...