immobile

ciao a tutti, ho acquistato casa e fatto il rogito qualche giorno fa, l'ex proprietario mi libera casa tra 20 giorni e naturalmente al momento dell'atto ho inserito data di consegna + penali per ogni giorno di ritardo e tenuto una caparra. il problema adesso è che lui si era impegnato...

Ciao a tutti, ho una domanda sulle donazioni: scaduti i vent’anni dalla donazione di un immobile, quell’immobile sarà sicuramente privo di qualsiasi vincolo ad essa relativo, o possono rimanere delle problematiche che vanno valutate? Grazie in anticipo.

Buongiorno a tutti ho un dubbio su una compravendita immobiliare. Cerco di spiegare in maniera sintetica: Si tratta della vendita di un appartamento al rustico che ancora risulta in categoria F3 ( in corso di costruzione ) nella planimetria catastale da inserire nel rogito l'unità...

Salve a tutti. Mi sono documentato è volevo sapere se anche nel mio caso l'acquisto di quanto segue è soggetta in parte o al 100 % alla possibilità di evizione dell'intera proprietà. - Se rientra sempre in un acquisto "incerto"? ed eventualmente modi per garantire l'acquisto. - Se sapete...

Ciao a tutti, volevo iniziare facendo i complimenti al forum perchè davvero contiene informazioni utili alle persone non del settore. Come saprete meglio di me, negli stabili degli anni 50-60 e oltre, capita spesso che gli inquilini non occupino la loro cantina di pertinenza ma capita che vi...

Ciao a tutti, considerando il brutto momento dei mutui vi chiedo secondo voi quante possibilita´ci siano ad avere un mutuo oltre l´80% su un immobile dando in garanzia un altro immobile di mia proprieta´nello stesso comune. L'immobile da acquistare l' acquisterei per 245000 euro mentre quella...

Vorrei acquistare un piccolo locale nella palazzina dove abito da adibire a box. La proprietà è costitutia da 5 quote di cui una è stata ipotecata dalla SERIT Sicilia per un debito di E. 63.000 e quindi per il doppio del valore. Il valore complessivo dell'immobile è di circa E. 12.000...

Slve.Stiamo per comprare casa io e la mia compagna.Per pagare meno di notaio conviene la cointestazione oppure lei proprietaria e io usufruttario? Grazie

Chi fa il nostro mestiere da anni sa bene cosa vuol dire acquisire un immobile. Sa che occorre magnificare le doti muscolari della propria strategia di vendita, sa come posizionare l'immobile sul mercato e immagina con buona apporssimazione quel che diranno i visitatori la prima volta che che...

Partiamo dal principio...acquisto casa nel '95 da una ditta di costruzioni....dopo un pò c'è il vicino che si inalbera perchè la costruzione secondo lui ha sforato di circa mezzo metro nel suo terreno. Fà causa alla ditta costruttrice, ma questa nel frattempo venduti tutti gli appartamenti...

Due anni fà ho acquistato una villetta. Al momento del rogito il costruttore mi disse che garantiva la casa per due anni sulla struttura, gli infissi ecc. Nonostante gli abbia fatto presente nel corso di questi due anni che alcune cose non andavano (esempio: caldaia, cronotermostati e...

Ho affittato ad una azienda agricola un piccolo fondo sul quale insistono alcuni fabbricati pericolanti. Alcuni anni fa, su ordinanza del sindaco furono messi in sicurezza, ma adesso le recinzioni sono sparite e le spranghe a porte e finestre divelte. Rimangono i cartelli di "pericolo crolli"...

Salve a tutti. Mi sono appena registrata e vorrei subito chiedervi uno dei vostri preziosi consigli:-) Allo scopo di acquistare un immobile usufruendo delle agevolazioni prima casa, vorrei cedere a mio marito il 50% di quella attuale, per poi acquistare al 100% la proprietà di quella nuova. Ho...

Se dalla verifica si constata che non sono rispettati i 3 metri dal confine, come invece previsto dal progetto, in realtà la distanza è di 2,70, per un immobile costruito nel 1961 che non ha il certificato di conformità perchè allora non previsto, come si può risolvere la situazione ? Grazie

su un immobile dove c'è un pignoramento in favore della banca unica creditrice con venditori persone fisiche e non fallibili in che modo si può fare un compromesso tutelando la parte acquirente??? si dice che il pignoramento sia sempre aggredibile quindi non si può stipulare con i venditori e io...

Buongiorno a tutti, vendendo il mio appartamento scopro dalla visura storica che sul mio immobile grava un pignoramento,quindi i dati catastali sono tutti riferiti al mio appartamento, ma i nomi che figurano su tale visura non sono nè il mio nè quello di mio marito, ma dopo varie ricerche, con...

buongiorno a tutti, ho bisogno di un consiglio da voi che siete del mestiere. Ho visto 1 appartamento che che mi piace molto, vorrei avanzare una proposta al costruttore (tramite agenzia con cui ho visionato l'immobile). Vorrei però capire come impostare la questione dovendo vincolarla alla...

Buonasera, con la presente desideravo chiedervi alcune informazioni in merito a questa situazione che vi descrivo Hanno venduto una casa dal valore commerciale di 140.000, il prezzo d' acquisto che risulta agli atti però è di 50.000,00 euro. Adesso la nuova parte acquirente desidera vendere...

Buonasera,sto per fare il rogito di vendita della mia casa. Quanto tempo ho per svuotare casa e consegnarla ai nuovi proprietari?

Stiamo valutando l'acquisto di una villetta con giardino. Attualmente l'immobile è registrato al catasto come bifamiliare con due unità di categoria A2 (a suo tempo, una delle due unità era stata data in affitto). Premesso che è nostra intenzione utilizzare l'intera villetta come abitazione...