locazione

Ciao a tutti, vi scrivo per risolvere alcuni dubbi riguardanti un contratto di locazione per esigenze abitative di studenti universitari (ex art. 5, comma 2, L.431/98). In data 1 ottobre 2014 ho concluso assieme ad altre due coinquiline un contratto di locazione per studenti universitari con...

Salve a tutti, Qualora si acquisti un immobile (seconda casa) a un asta giudiziaria e tale immobile sia occupato da inquilino che aveva regolare contratto di affitto con il precedente proprietario (l'esecutato), come si procede? Ovvero, io sono molto felice di tenermi l'inquilino (l'acquisto è...

Gent.mi professionisti buongiorno. Ho visionato grazie ad una agenzia immobiliare un appartamento, dopo averlo visionato ho giustamente firmato il modulo di presa visione. Non sono mai arrivato a presentare al venditore una proposta d'acquisto in quanto non avevo più la disponibilità economica...

Buongiorno Avrei cortesemente bisogno di un consiglio. Il conduttore del mio appartamento a fine agosto termina la locazione per trasferimento all'estero ma il consuntivo delle spese condominiali verra fatto, ovviamente, a fine anno dalla amministrazione condominiale. Nel contratto di locazione...

Salve a tutti! sono nuovo sul forum. Sono il titolare di una societa ( p.IVA unipersonale) che si occupa di affittare appartamenti e subaffittarli in seguito a terzi. Vi faccio un esempio: Prendo la casa a 100€ la subaffitto( ovviamente concordato con il proprietario) a 200€. Il contratto che...

Un magazzino affittato come abitazione ,chi è responsabile oltre il propietario, se succede qualsiasi cosa (scoppia la bombola del gas ecc. ecc.).Tutti i condomini ne sono al corrente, compreso l'amministratore. Grazie

Buongiorno, una cliente sta finendo di ristrutturare un complesso di appartamenti, quelli già completati sono già stati affittati con regolare contratto di locazione. Ora, un'inquilina mi chiede conformità degli impianti e certificato di agibilità, solo che non essendo completamente terminati i...

Buongiorno! Sono attualmente in affitto da 3 anni in un appartamento. Avevo comunicato verbalmente alla padrona di casa che ad ottobre, alla scadenza del contratto avrei lasciato casa, ma impegni lavorativi mi tratterranno in questa città ancora almeno per un altro anno. Appena appresa la...

Salve a chi ne sa di più di me, Non facile raccontarvi quello che mi succede, ma ecco mi ci butto. Nel pomeriggio di venerdì del 22 luglio ho firmato una proposta di affitto in Agenzia proposta valida al 24 cioè domenica. Nella trattativa ho compilato per bloccare la disponibilità...

Mi hanno proposto di intermediare la vendita di un'attività commerciale che ha in locazione un locale con contratto 4+4 e non 6+6. vi sembra sia regolare ?

Ciao a tutti, Ho acquistato da poco un'auto nuova e visto che il mondo non è perfetto ho affittato un box. Mi sono rivolto ad un'agenzia immobiliare della mia zona. Abbiamo preso all'inizio degli accordi verbali e stabilito un canone mensile ,(100 euro), ed ho dato un acconto per fermarlo. Sono...

Salve mi occorre una delucidazione, posso io come agenzia imm pagare, con tanto di fattura per la prestazione, un consulente immobiliare che mi vada all'agenzia delle entrate a registrare i contratti di locazione per me?? in senso più ampio, può un consulente immobiliare essere delagato per la...

Salve, Vi scrivo perche mi è capitato molto spesso facendo varie ricerche su internet molti link mi portavano alla pagina di "immobilio.it" e mi hanno piu volte schiarito qualche dubbio. La situazione economica è questa: Vorrei prima comunicarvi il mio problema : Io e la mia ragazza abbiamo...

Buonasera, vorrei gentilmente se vi è mai capitato nella vostra esperienza di stipulare un contratto di locazione tra una persona fisica (locatore Tizio) e una S.R.L. unipersonale, dove Tizio è il rappresentante legale. quindi una locazione dove a firmare è solo Tizio???? questo contratto di...

Come da titolo. Ho messo in vendita un immobile con contratto di esclusiva. Un mio amico ha ora la necessità di andare in affitto spostandosi più verso la città rispetto a dove ed ora ed essendo in ristrettezze economiche non vuole affidarsi ad un'agenzia. Pensavo di proporgli quindi di andare...

Buongiorno Ho acquistato una casa con le agevolazioni fiscali prima casa, entro l'anno devo vendere l'appartamento in cui attualmente vivo. Ho trovato un acquirente a cui però la banca non ha concesso il mutuo, per cui mi ha proposto un affitto con riscatto. Tale tipologia di contratto...

Ciao a tutti, Ho firmato una proposta di affitto 4+4. Ho richiesto all'agente immobiliare che nel contratto di affitto ci siano indicati 3 mesi di preavviso. Lei mi ha detto di si, che nei contratti mette sempre 3 mesi e la cedolare secca. Su internet c'è scritto però che l'inquilino deve dare...

Locazione NON abitativo Il conduttore VUOLE la fideiussione a prima richiesta bancaria come garanzia.(è una società costituenda) Il locatore chiede teoricamente che venga consegnata alla stipula o quanto meno prima di registrare il contratto all'AdE(tempo 30 giorni) Accordo:si firma il...

Ciao a tutti, avrei bisogno di un vostro "umano" parere, perchè come si può vedere dall'ora in cui scrivo non ci dormo la notte. Dopo aver visto le foto di un'appartamento online da affittare arredato, ho telefonato all'agenzia di riferimento; Sull'annuncio non vi era la classe energetica...