locazione

buongiorno, piccolo quesito da sottoporre: come tutelarmi da contratto di locazione per un appartamento dove l'intestatario del contratto (conduttore) non è l'effettivo abitante dell'appartamento stesso?

Salve a tutti, nel 2013 ho firmato un contratto di locazione ad uso transitorio per la durata di 24 mesi e con un canone di 600 euro mensili. Ho regolamente pagato e alla scadenza sono andato via. Da poco ho scoperto che i contratti per uso transitorio possono durare solo 18 mesi e che il canone...

Ho avuto una richiesta da un cliente particolare. Il mio cliente ha un immobile di proprietà iscritto come categoria catastale A7 dislocata su due livelli. Vorrebbe concedere in locazione un livello ad abitazione privata e l'altro ad un circolo privato. Come deve procedere ? Deve cambiare...

buona sera a tutti dopo due anni mi trovo che non ho un contratto registrato, pagando regolarmente un affitto ( tutto in nero ) voluto dalla moglie del mio proprietario . le utenze sono intestate a mio nome dal momento che sono entrato nell'appartamento . sapevo di un cosi detto contratto in...

Buonasera, cortesemente vi chiedo se in un contratto di locazione per finalità turistica viene versata una caparra confirmatoria come garanzia e inizio di pagamento al momento della firma, per la registrazione oltre al versamento dell'imposta di registro del 2% del canone va versato anche lo...

Buongiorno a tutti, ho recentemente registrato un contratto di locazione online tramite il modulo RLI, ho sbagliato la data di scadenza del contratto, qualcuno mi potrebbe fornire un modello di rettifica da presentare all'ADE? Grazie

Un mio cliente vorrebbe prendere in locazione un appartamento, come persona fisica ovviamente, ma chiede che il proprietario ogni mese faccia una ricevuta mettendo anche la p.IVA del conduttore(che ha una ditta individuale) in modo da poter scaricare l'affitto, è possibile? Ha chiesto al suo...

Buongiorno Ho un appartamento affittato con regolare contratto, intestato ad una signora, sposata con figli. Da un anno a questa parte la signora è in rotta col marito, gli ha chiesto più di una volta di andarsene ma senza risultato, tant'è che lei si è da poco trasferita, insieme ai figli, da...

Buongiorno a tutti. sono un privato interessato ad aprire un'attività, pertanto sto valutando delle locazioni commerciali nella mia città. avrei bisogno però di rsipsoste ad alcune domande, spero che qualcuno di voi mi possa aiutare. 1. posso intestare una locazione commerciale come privato? 2...

Buonasera, volevo sapere; per quanto riguarda la disdetta anticipata da parte del conduttore di un contratto di locazione commerciale chi è tenuto a comunicare all'agenzia delle entrate l'annullamento del contratto, la proprietà o l'inquilino? e chi deve pagare l'imposta?

buonasera, scrivo per chiedere un'opinione. ho firmato ieri un contratto per l'affitto di un posto letto per studenti, oggi però ho trovato una casa migliore per le mie esigenze, posso annullare il contratto in qualche modo? il contratto non è ancora stato registrato e io non ho ancora versato...

Buongiorno a tutti e grazie a prescindere per l'attenzione. Sono domiciliato (non residente) presso un appartamento affittato e vorrei adibirne una parte ad uso esclusivo di una associazione culturale della quale sono presidente. Ho già il permesso del proprietario dell'immobile naturalmente...

Buongiorno a tutti, sono proprietario delle mura di un appartamento comprato da circa un anno nella città di Roma, ho adibito questo immobile a B&B svolgendo tutti i lavori e chiedendo le autorizzazioni necessarie. A causa del mio primo lavoro non sono più in grado di gestire quest'attività e...

buongiorno, ho un quesito per Voi, io e mia sorella siamo proprietari al 50% di un immobile che vogliamo locare facendo due conti: a me conviene aderire alla regime di cedolare secca a mia sorella conviene il regime ordinario si può stipulare il contratto e io aderisco alla cedolare ( quindi...

Salve ragazzi, sono un giovane ragazzo che a breve si trasferirà a Bologna. Volevo da voi consigli riguardo l'affitto di un monolocale, cosa devo considerare nella scelta per non prendere fregature? Secondo voi conviene davvero agenzia considerate spese o può essere okay anche un privato...

Buongiorno. Sto andando in Italia nel fine dell'anno per iniziare il mio processo di riconoscimento dela cittadinanza italiana. Sto cercando apartamento per 3 persone, per affittare per breve período. Vorrei sapere come é il contrato per un straniero affittare case in Italia. É possibile fare um...

Buongiorno, scrivo per avere delle delucidazioni circa una compravendita con affitto a riscatto. Io e il mio compagno ci siamo interessati ad un appartamento recentemente costruito e che sarebbe possibile acquistare con la formula di affitto a riscatto direttamente dal costruttore. Abbiamo fatto...

Ho bisogno di un consiglio spero di trovare una soluzione il prima possibile. Due anni fa io e il mio fidanzato siamo andati a convivere abbiamo entrambi firmato il contratto ma luce gas caparra ecc è tutto a nome mio in più nell'appartamento ho solo io la residenza.. ora ci siamo lasciati e lui...

sto affittando un immobile e gli inquilini avrebbero prospettato la possibilita' di "togliere" dalla loro pensione la somma della locazione. Cio' premesso chiedevo se cio' fosse legalmente possibile e se ci fosse una soglia minima al di sotto del quale la pensione non si puo' toccare. Saluti

Salve, la bis nonna di mia moglie è andata per un paio di anni in affitto dove il proprietario ha richiesto e voluto due mensilità di caparra e un assegno di 5.000 euro a titolo di cauzione che poi ha incassato. La signora a deciso di traslocare e quindi chiudere il contratto con i regolari...