locazione

Risolto un problema ed eccone subito forse emergere un altro. Sono subentrata in un vecchio (1996) contratto di affitto . Il contratto riporta "Certificato di collaudo e certificato energetico del 07.01.93 ditta Pinco Palla via Tal dei tali " Io di tale documentazione non ho nulla. Un amico...

Salve mi chiedevo se come erede è possibile effettuare la proroga di un contratto di locazione scaduto a fine marzo 2015 per altri 4+4 anni, versando l'imposta di registro per adempimenti successivi se il locatario intestatario è la zia defunta nel 2012? gli eredi ai quali è stato donato...

Buon giorno! Avendo affittato un locale commerciale a Torino promettendomi l'esistenza del bagno in comune in cortile e poi non concedendomi mai le chiavi, Volevo sapere se si può affittare un locale comerciale classificato nella categoria c1, non avendo acqua corrente e servizi igienici...

Ciao a tutti, ho trovato da affittare un appartamento arredato ad un conduttore francese in Italia per lavoro; stabilito i termini del contratto, stipulato il contratto, dovrei ora registrare il contratto: come faccio a registrare il contratto se i francesi non hanno codice fiscale?

Mi aiutate a capire con quale modello bisogna fare i versamenti per le locazioni F24 o ancora F23. Ho letto sul sito dell'agenzia delle entrate ma ci ho capito il giusto io non faccio locazioni e sono rimasta non aggiornata, devo versa annualità successiva per una locazione di famiglia e non...

Salve, Vivo all'estero ed ho intenzione di affittare la mia casa (che e' una prima casa)con un contratto di un anno ed avrei gia trovato i possibili affittuari.Vi chiedo gentilmente: -se e' fattibile la cosa ed esiste un contratto di questo tipo(quanto costa stipularlo?) -e' possibile richiedere...

In un contratto di locazione a canone concordato, il proprietario cede al figlio la proprietà della casa. Si deve fare disdetta del contratto e quindi rifarne uno nuovo ? O si può fare un subentro ? In che modalità? Si paga ?

Salve, per farla molto breve il proprietario di un fondo in locazione, di cui non ho fatto pubblicità ma solamente un passaparola, ha accettato una proposta di locazione ma a pochi giorni dalla firma si rifiuta categoricamente di produrre l'APE minacciando altriementi di far saltare tutto. Ovvio...

Sono subentrata come proprietaria dell'immobile in un contratto di affitto del 1996 (4+4 rinnovato fino ad oggi) Solo ora dopo diversi anni dall'acquisto mi sono accorta che il contratto di affitto riporta un numero di mappale errato L'appartamento da me acquistato e ancora in affitto alla...

Buongiorno ragazzi in questi giorni sto trattando un affitto, il proprietario mi ha chiesto se è possibile inserire un assicurazione all'interno del contratto che possa proteggerlo per eventuali non pagamenti mensili. Però vorrebbe far pagare l'assicurazione al futuro inquilino. Cosa ne...

salve a tutti,avrei bisogno di un aiuto. ho convissuto per circa 1 anno e mezzo con la mia ex,il contratto e intestato a lei,mentre chi pagava ero io,il proprietario di casa ha rilasciato la prima ricevuta a nome mio mentre le altre a nome suo,posso chiedere al proprietario di casa di rifare le...

Desidero avere un parere chiaro su questo problema inerente una locazione di un ufficio direzionale, e le certificazioni degli impianti. Ho visionato un ufficio posto in uno stabile di sole 3 unità, solo una unità locata, di circa 14 anni, l'ufficio di mio interesse, non era mai stato locato...

Buongiorno a tutti e scusate non sono esperto nel settore, io mi sono recato in agenzia immobiliare ed ho trovato un appartamento che mi piaceva ed ho deciso di prenderlo in affitto e cosi ho dovuto lasciare all' agenzia una caparra di 450 euro. Il propietario dopo alcuni giorni ha accettato la...

sto stipulando un contratto di natura commerciale e volevo sapere quali erano le imposte di registro da calcolare. Il fondo commerciale e' stato locato ad euro 600 mensili per quanto concerne la 1° annualita' ed euro 650 per quanto concerne le successive annualita'. Il contratto e' di 6 anni + 6...

Salve Ho un contratto di locazione 4+4 stipulato nel lontano gennaio 2006 al quale non ho mai allegato l'Ape. Mi pareva fosse obbligatorio solo per i nuovi contratti , oppure e' da allegare anche per quelli in corso che si rinnovano ogni 4 anni ma che sono stati stipulati antecedentemente alla...

Salve. Sono poco pratico della materia pertanto chiedo l'aiuto di voi più esperti. Sto valutando l'opportunità di locare per brevi periodi ( tipo week-end o comunque periodi inferiori a 30 gg.) per uso turistico parte o intero appartamento (ammobiliato) di mia proprietà, ubicato a Firenze...

Sera, Sono nuovo del forum. Volevo esporvi la problematica per ciò concerne un contratto di locazione. Mia sorella Paola (da sola) attualmente risiede in un normale appartamento affittato a Monza. Tipologia di contratto 4+4. Ora si trova nel 2 anno di vita del contratto. Attualmente con il suo...

Salve sono proprietario di un appartamento che ho affittato con contratto 4+4 regolarmente registrato nel novembre 2011.Ad oggi ho deciso di ridurre il canone all'affittuario da 500€ a 400€ per agevolarlo. Vorrei sapere: 1-devo fare un'integrazione al contratto che dice che riduco il canone...

se viene indicato sul contratto a canone concordato un importo piu' alto rispetto a quello previsto dall'accordo territoriale a cosa andiamo incontro di negativo? in prima istanza ritengo il mancato beneficio su tassa IMU da versare in seconda istanza in presenza della cedolare secca...

Buongiorno. Scrivo perchè mi sono creata un problema : ho acconsentito al nuovo inquilino , il cui contratto di locazione appena registrato oggi inizia il primo di aprile p.v., di dimezzare il canone dovuto per il mese di aprile in cambio dei lavori di piccola manutenzione che informalmente...