locazione

cosa succede se nel contratto 3+2 alla fine della proroga biennale ovvero alla fine del 5° anno , le parti non comunicano entrambe la loro intenzione di permanere o andare via dall'immobile? il contratto si risolve in modo automatico?

Buongiorno, dovendo presentare in Camera di Commercio la modulistica relativa alla proposta di locazione mi chiedevo se sia necessario specificare che " l'immobile è in regola con le normative edilizie e urbanistiche e con gli impianti in conformità alle normative vigenti, così come dichiarato...

Buongiorno a tutti e Buon anno! Chiedo l'aiuto degli esperti per risolvere un dubbio relativamente ad un contratto di locazione di tipo non abitativo. Ieri stavo redigendo il contratto quando mi viene l'impulso irrefrenabile di fare una visurina catastale dell'immobile e scopro che la proprietà...

Salve a tutti, ho inviato una raccomandata a/r al mio proprietario di casa per la risoluzione anticipata del contratto di locazione. Il problema è che l'indirizzo a cui l'ho inviata era sbagliato e non è arrivata nel termine da me previsto. Considerando che l'indirizzo l'ho preso dal contratto...

Ho acquistato casa, pertanto ho firmato una chiusura anticipata del contratto d'affitto con proprietario dell'appartamento in cui vivevo prima. Per tale appartamento, avevo acceso fideiussione bancaria come copertura della cauzione. Come devo fare ora per recedere da tale fideiussione? devo...

Ho acquistato casa, pertanto ho firmato una chiusura anticipata del contratto d'affitto con proprietario dell'appartamento in cui vivevo prima. Per tale appartamento, avevo acceso fideiussione bancaria come copertura della cauzione. Come devo fare ora per recedere da tale fideiussione? devo...

Siamo comproprietari di un immobile indiviso in proporzioni di 8/12 la mamma e 4/12 divisi fra 4 fratelli ( 1/12 ciascuno). Abbiamo affittato un appartamento nella proprieta', mia sorella, avendo contrasti con la nostra famiglia, nonostante sia stata invita alla sottoscrizione del contratto, non...

Buongiorno a tutti, ho la proprietà di un villino a Milano che a breve verrà ristrutturato in 5 piccoli appartamenti. La mia idea è di affittarli a brevissimo termine(da una singola notte in su) tramite i vari siti internet. Ho visto un commercialista ma non mi ha saputo aiutare. Sto cercando di...

come da titolo vorrei sapere se fosse possibile mettere in vendita un immobile pur essendo in corso un contratto di locazione. Vorrei sostanzialmente iniziare a mettere delle inserzioni per trovare dei possibili acquirenti e ,qualora ciò dovesse verificarsi, darei con il preavviso di 3 mesi (per...

salve come da oggetto avendo affittato un immobile vorrei sapere se, nel caso in cui gli inquilini ne facessero richiesta, vige l'obbligo di mettere a norma l'intero impianto elettrico (il fabbricato è vecchio di circa 50 anni). Inoltre vorrei sapere se le spese per la sostituzione di alcune...

Buonasera come detto in un altro post ero in trattativa per acquistare un box.solo che adesso venditore ha cambiato idea e preferirebbe concederlo in locazione con contratto registrato e con tassazione ordinaria in quanto non attuabile la cedolare secca. Ora mia domanda riguarda le spese che...

Articolo tratto da Il mattone rende sempre meno: metà affitto finisce in tasse e spese - Il Sole 24 ORE Il mattone rende sempre meno: metà affitto finisce in tasse e spese di Cristiano Dell'Oste12 gennaio 2015 Tutti sanno che le imposte sulla casa sono aumentate e gli affitti sono diminuiti...

sto affittando un appartamento e il futuro conduttore mi ha chiesto quali sono le conseguenze fiscali del contratto di locazione che andra' ad affrontare. Lui ha una busta paga a tempo indeterminato e lavora a Milano . la ditta per cui lavora gli paga le trasferte al di fuori della zona di...

salve a tutti vorrei affittare a un lavoratore una sola camera della mia abitazione, abbiamo pattuito 200+ spese, più che altro l'ho fatto per non lasciare la casa incustodita. Abbiamo preparato un contratto transitorio di 18 mesi , quale documentazione necessaria devo portare all'ade devo...

Ciao a tutti!:) Domanda facile facile... Si può locare un magazzino accatastato solo uso C2 anche come laboratorio per attività C3( non previsto in questo caso dal catasto) con contratto registrato? Domanda difficile... Posso lasciare a discrezione delle parti la decisione di non...

Buonasera, di recente ho registrato un contratto di locazione pagando le imposte con il modello f 23, ho appreso in questi giorni che il pagamento non si effettua più con il modello F 23 ma con il nuovo modello f 24 elide, nessuno mi ha informato compresa l'agenzia delle entrate che ha...

Quanto viene dato al proprietario da parte dell agenzia per gestire la stagione da maggio a ottobre compreso ? Casa vacanze tipica da 4 /6 posti letto con mini giardino e un bagno a circa 300 mt dal mare in rinomata località balneare.

Buonasera a tutti, è la prima volta che scrivo in questo forum, probabilmente ci sono già state discussioni simili a quella che sto per aprire; sto per lasciare un casa in cui ho alloggiato per 8 mesi senza contratto; siccome il tipo a cui verso il mensile (non è il proprietario ma l'affittuario...

BuonGiorno colleghi, gentilmente sapete dirmi entro quando bisogna comunicare all'agenzia delle entrate il subentro dell'erede nel contratto di locazione? Ho provato con RLI ma mi da sempre errore "scadenza inesistente" che sia perchè il contratto scade il 30/9/2015 e bisogna dare comunicazione...

Salve. Ho bisogno e premura di sapere una cosa. Mio padre ha locato un immobile ad un ente pubblico. Che voi sappiate, il blocco dell’adeguamento istat va oltre l’anno 2014? Non riesco a trovare nulla in rete. E se la risposta è sì per via della deflazione, dato che il contratto è tacitamente...