locazione

Ciao a tutti avrei bisogno di un consiglio. A settembre ho preso in locazione un appartamento tramite agenzia (senza avere un contatto diretto con il locatore dell'appartamento). Da settembre ad ora ho pagato la quota di affitto e condominio tramite bonifico a una persona diversa dal locatore...

buona sera mi chiamo giorgia, sono di roma e nuova del forum. piacere di conoscervi! :) premetto che ho scoperto da pochi giorni come funziona la procedura per affittare una casa tramite agenzia e ho scoperto la proposta di locazione e mi sono venuti mille dubbi.:-? io sto cercando una casa in...

Salve sono Chiara di Riccione ecco il mio quesito ho una casa che affitto d'estate ai villeggianti fino a d'ora per previ periodi dai 7 ai 15 giorni con pagamento ANTICIPATO alla consegna delle chiavi, regolare contratto (non registrato)e dichiaravo i redditi nel 740. Quest'anno pero' mi e'...

buon giorno a tutti ,sono una nuova iscritta bisognosa dei vostri consigli. In data 13/07/12 ho dato in locazione un appartamento a canone concordato 3+2 con cedolare secca e fideiussione bancaria.la garanzia scade il 31/08/15.l'inquilino è in difficoltà economica,ha subito un fallimento ,e non...

Riassumo di seguito quanto ho compreso in merito alla figura del GARANTE in un contratto di affitto La figura del garante nel contratto di locazione Nel mio bel contratto è necessario aggiungere questo passaggio La figura del garante nel contratto di locazione

Ho acquistato una seconda casa che vorrei affittare a mio marito (non in comunione di beni) per uso studio medico professionale. L'immobile e' in categoria a/3. Debbo fare il cambio d'uso , il contratto può essere ritenuto valido dall' Agenzia delle entrate ; posso affittare altre stanze ad...

Salve. Il mio caso e' il seguente :sono proprietario di un appartamento dato in affitto con regolare contratto 4+4 stipulato in data 15 novembre 2011 con canone di 500€.Il deposito cauzionale che l'inquilino mi ha consegnato alla stipula del contratto e' stato di 2 mensilita',ovvero 1000€. Io...

Buongiorno, nella malaugurata ipotesi di una dipartita, la garanzia cessa o è necessario inserire anche la moglie per tutelarsi maggiormente (pensione di reversibilità) ? Grazie infinite per un consiglio.

buonasera a tutti, dovrei prendere in affitto una stanza all'interno di un ufficio più grande; a causa della natura inusuale della mia attività (attualmente non è riconosciuta ufficialmente e gli introiti sono tassati alla fonte), non ho e non posso avere partita IVA; che tipologia di contratto...

Buonasera, dovrei stipulare un contratto di locazione per un locale commerciale, in cui il locatario ha appena aperto una ditta individuale, già ha avuto l'attribuzione della partita IVA, ma non ha ancora avuto il numero di iscrizione alla camera di commercio, il proprietario sostiene che sia...

Salve a tutti, non so se è la categoria esatta. il mio problema è uno tra qualche giorno dovrò firmare un contratto di affitto 4+4 con cedolare secca. Il problema è uno che lui mi vuole lasciare casa da sistemare,riverniciare completamente e stuccare, e vuole che quando in un futuro io la...

volevo sapere se e' necessario pagare i 67 euro per la risoluzione anticipata dato che non mi e' chiara la questione. Credo che con la cedolare non si debba pagare alcuna penale per la risoluzione anticipata questo nel concordato ma nel 3+2?

Buonasera, in merito all'oggetto vorrei sottoporre un quesito inerente un contratto di locazione ad uso negozio 6+6. Il contratto è datato 02.06.1997 e sullo stesso non è specificato il termine di preavviso di recesso. Il contratto è stato tacitamente rinnovato alla scadenza ovvero nel 2009...

Può tizio non essendo proprietario incaricare l ag imm di locare il suo appartamento ? È necessario sapere chi è il proprietario ? È necessaria una delega ? Per la registrazione del contratto chiedono necessariamente i dati del proprietario ?

mesi fa avevo locato un immobile da cui avevo percepito la mia mediazione - ora dopo 5 mesi l'inquilino precedente ha lasciato l'immobile ed io sono riuscito a riaffittarlo - a questo punto la proprietaria non mi vuole riconoscere la piena provvigione adducendo che l'aveva gia pagata 4 mesi...

Io agente immobiliare devo concludere una locazione. Il conduttore ha accettato o comunque proposto un certo canone mensile. . Come si procede ? Faccio incontrare direttamente le parti davanti a me avendo preparato il contratto ? Da privato cittadino farei cosi. Da agenzia non saprei

se in un contratto 3+2 viene stabilito un prezzo che e' inferiore al parametro sancito dagli accordi territoriali cosa succede? ci possono essere verifiche da parte dell'agenzia delle entrate? tipo parametro da 400 a 700 e loro stabiliscono 200

Buongiorno a tutti, confidando nella Vostra esperienza nel settore, spero che riusciate a togliermi questo dubbio che nessun commercialista da me interpellato è stato in grado di chiarirmi in modo chiaro ed esaustivo. La situazione è questa: sto per aprire un'agenzia immobiliare, ho trovato il...

Buongiorno, sono proprietario di un alloggio adibito ad ufficio, vorrei sapere quali sono le certificazioni obbligatorie per stipulare un nuovo contratto d'affitto. nello specifico è obbligatorio il certificato per la messa in sicurezza dei vetri delle finestre? e delle porte a vetro? le...