locazione

probabilmente non sarà una domanda così strana ma personalmente non mi era ancora successo... sto dando in locazione un alloggio in una piccola palazzina di nuova costruzione e non sono ancora disponibili i dati catastali... posso registrarla con la spunta "in corso di accatastamento"?o ci...

Sto stipulando contratto di Locazione e il Conduttore mi chiede di intestare il contratto di Locazione alla sua attuale convivente perche' siccome lui ha il mutuo su altro immobile e per altre problematiche personali non gli converrebbe intestarselo lui stesso; quindi la mia domanda e' la...

Ho un locale ad uso commerciale che dovrei affittare ad una Srl unipersonale. Nel caso in questione non mi convince molto la necessità del conduttore di costituire una Srl se non per evitare la propria esposizione personale nei confronti di terzi. Come posso tutelarmi inserendo nel contratto di...

Salve avrei bisogno di un aiuto, mia nonna di 85 anni è in affitto con cedolare secca contratto 4+4 e ci stiamo avvicinando alla 1° scadenza le mie domande sono: - vista l'età dell'inquilino si potrebbe mutare il contratto 4+4 in transitorio? il transitorio in caso si puo' rinnovare? - se si...

Salve, io e mia moglie 4 anni fà abbiamo deciso di prendere un appartamento con la modalità di affitto/riscatto con l'intezione di acquistarla e ovviamente decurtando l'affitto dal valore della casa (tengo a precisare che ancora adesso ci abito!!); il venditore (che è un nostro conoscente!!!)...

Buongiorno, con mio fratello, ho eriditato un alloggio a Milano, zona Porta Romana, al momento è affittato regolarmente per € 800 mensili. Ora non so se mi conviene venderlo ed abbassare così la rata del mio mutuo o tenerlo affittato. Ho paura che tra tasse, IMU e balzelli vari i miei € 400 si...

Come gestite il cosiddetto vuoto per pieno con gli affitti turistici ?

Buonasera......Io sono il garante di un affitto a Roma ( un fondo) volevo sapere se c'era la possibilità di levare la garanzia. Ritardi nei pagamenti non ci sono mai stati, problemi nemmeno ma io faccio da garanzia a una persona con cui ho interrotto ogni tipo di rapporto. Cosa posso dimostrare...

Vi espongo il caso: Contratto di locazione sottoscritto firmato da tutte le parti e già registrato con un tot.per l'affitto e un tot. a titolo di spese condominiali per oneri accessori(salvo conguaglio), il contratto viene firmato al mattino, al pomeriggio la proprietario comunica all'agenzia...

Salve, dovrò trasferirmi per lavoro in altro città dove mia figlia possiede appartamento. La ditta mi rimborserà canone di affitto in presenza di regolare contratto. E' lecito stipulare e registrare regolare contratto di affitto tra figli e genitori? e con quali caratteristiche? Grazie

Buongiorno, sono il locatore di un appartamento che affitto ad una signora che ha un figlio maggiorenne. E' un contratto 4+4 con il secondo quadriennio in corso, che scade al 30.4.2017. Purtroppo in questi giorni è venuta a mancare la signora. Non ho ancora potuto parlare con il figlio, ma credo...

Salve, ho visto una casa dieci giorni fa, deciso di prenderla e mettendomi fretta poichè 'una marea di richieste in arrivo', l'agenzia mi ha fatto firmare dopo due ore una proposta di locazione contenente i miei dubbi e le richieste sull'immobile spiegando che il proprietario l'avrebbe valutata...

Interessante...per chi volesse leggersi l'articolo per intero ,legga qui... Fonte AteneoWEB Possibili cause pe la nullita' dei contratti di locazione : delle clausole che stabiliscono una durata del contratto inferiore al termine minimo stabilito dalla legge (Cass. 21 novembre 2014, n...

Buona sera, ho affittato un locale commerciale a una societa srl, un bel giorno mi vedo arrivare a casa dal tribunale un ricorso ex art. 700 per lavori d"urgenza sul locale. Adesso io chiedo se e legale trascinarmi direttamente in tribunal per dei lavori necessari cosi dice lui, al locale senza...

Vengo a chiedere un consiglio, abito in appartamento con regolare contratto di fitto registrato, lo scorso mese è deceduta la proprietaria, la figlia erede mi ha notificato le nuove coordinate bancarie sul quale effettuare il pagamento del canone. Abito da due anni con contratto di 4 anni + 4...

Devo registrare un Contratto di fondo rustico in deroga nel quale il proprietario del terreno è rappresentato in nome e per conto da un procuratore (con procura generale). In RLI alla voce LOCATORE devo inserire solo l'effettivo proprietario catastale del terreno o anche il procuratore? grazie...

Salve volevo chiedere una informazione. Mio padre ha donato a me e ai miei due fratelli la nuda proprietà di un albergo riservando per lui l' usufrutto vita natural durante. Mio fratello è stato dichiarato fallito e i creditori hanno aperto la procedura esecutiva per pignorare il suo 1/3 di nuda...

Sono in affitto dal 1998 in un immobile con un canone significativamente più basso rispetto ai prezzi di mercato. Prevedo di stare in questo appartamento almeno per i prossimi 10-15 anni, e il proprietario si è detto d'accordo a rinnovare il contratto a tempo indeterminato senza aumentare il...

Buongiorno, io ed il mio compagno siamo intestatari di un contratto di locazione e siamo intenzionati a dare disdetta. Poiché lui è impossibilitato ad inviare la propria firma in originale trovandosi all'estero per lavoro ancora per diversi mesi, ha ugualmente valore una raccomandata con la sua...

Salve volevo fare una domanda, se un cliente sottoscrive una proposta di locazione con determinate condizioni(indicata naturalmente nella proposta stessa), questa viene accettata dal proprietario che incassa anche l'assegno ma poi il proprietario decide di ridiscutere le condizioni(si era...