locazione

  1. PietroMilano

    Contratto Locazione appartamento cointestato

    Una informazione, ero proprietario al 80% di un appartamento assieme a mio padre che possedeva il restante 20%, Alla morte di mio padre la sua quota andava divisa tra me e mio fratello ma a oggi, sono passati tre anni, non abbiamo ancora fatto la successione, posso affittare questo appartamento...
  2. Giulianarob

    Risoluzione anticipata contratto locazione

    Buongiorno a tutti, avrei bisogno di sapere se anche nel caso di decesso del conduttore, titolare di un contratto di locazione che sarebbe scaduto fra tre anni, occorre pagare euro 67,00. Vi ringrazio e buon lavoro!!
  3. G

    Ape per locazione garage

    salve amici, l'Ape per la locazione di un garage senza impianti è necessario? Credo di no..... pero' è meglio sempre confrontarsi.... grazie
  4. seiya79

    Stesura Contratto di affitto locale commerciale

    Salve a tutti, una curiosità... Nella stesura di un contratto di locazione commerciale, una volta descritto i dati di una s.r.l. e dell' amministratore; devo inserire nel contratto anche i nomi dei soci o basta riportare solamente quello dell' amministratore? grazie
  5. axxo80

    Locazione: dal 2014 stop ai pagamenti in contanti

    Il pagamento degli affitti non potrà più essere effettuato in contante: a stabilirlo un emendamento del Pd alla Legge di Stabilità, approvato dalla commissione Bilancio della Camera. La proposta di modifica stabilisce che i pagamenti riguardanti canoni di locazione di unità abitative, fatta...
  6. N

    Contratto di locazione commerciale annullabile?

    Buonasera, porto al gruppo la seguente casistica: ho affittato in locazione commerciale un immobile più di anno fa e dopo svariate richieste al proprietario di documentazione specifica relativa all'immobile ho scoperto che non è mai stata fatta la variazione al catasto da abitativo a...
  7. N

    Cedolare secca affitti concordati scesa al 15%?

    Volevo sapere se e' vera la notizia che la tassazione dei contratti a canone concordato e' stata ridotta al 15%. Saluti
  8. elisabettam

    Legge di stabilità: gli affitti non si potranno più pagare in contanti

    Gli affitti non potranno più essere pagati in contanti. Lo prevede un emendamento del Pd alla legge di stabilità approvato dalla commissione Bilancio della Camera. L'emendamento è stato presentato da Marco Causi, capogruppo Pd in commissione Finanze, Laura Braga, neo responsabile ambiente del...
  9. I

    Residenza locazione

    Buongiorno, Io vorrei qualche delucidazione, il mio problema e il seguente: ho trovato una casa da affittare, già vista e parlato con il proprietario, il quale non vive più li ma ha mantenuto la residenza per agevolazioni fiscali in quanto prima casa. Ora però io è il mio compagno vorremmo...
  10. sgatti964

    Riduzione canone di locazione

    Alla Vostra cortese attenzione. Buongiorno. Ho stipulato un " Contratto di Locazione ad Uso Abitativo 4+4 " in vigore dal 01° Marzo 2012. Domande: 1) La riduzione del canone di locazione va registrata? 2) Se si qual'è la procedura? 3) Quanto si deve pagare? 4) L'attuale Contratto di...
  11. D

    Decreto Lupi... sulla locazione

    1) imposta sost. c.s. al 10%... vedremo... 2) IMU fissa al 4 per mille per chi affitta un appartamento a canone concordato...ma solo x le seconde case ecc...non per le prime giusto? 3) detrazioni IRPEF fino a 900 euro se il reddito non supera i 15.493,71 euro, e di 450 se il reddito è compreso...
  12. seiya79

    Proprietario minorenne, come si stipula la locazione?

    Ciao a tutti, Un immobile di proprietà di un minore deve essere locato. E' sufficiente che uno dei 2 genitori lo sottoscriva in sua vece o c'è bisogno del Giudice Tutelare? Grazie
  13. F

    Per affitti non pagati, è possibile fare decreto ingiuntivo anzichè dare sfratto?

    ho affittato da 4 mesi il mio negozio a milano, che è diventato una pizzeria l'attività va bene, e ci sono già anche dei potenziali acquirenti della attività, se mai venisse messa in vendita il conduttore non vuole vendere, ma.....fino ad oggi non mi ha pagato la cauzione di 3 mesi(era...
  14. N

    Ritardo registrazione contratto di locazione

    contrato di autorimessa - data decorrenza contratto 2-10-2013 / 1-10-2014 registarzione effettuata il 27-11-2013 - corrispettivo annuo 1200 euro - all'agenzia delle entrate mi hanno fatto pagare euro 99 di cui 67 relativa all'imposta di registro e 32 euro relativa ai bolli pero' non mi hanno...
  15. topcasa

    Cerco: [PI] Collaborazione per ricerca appartamento in locazione a Pontedera

    Si ricerca appartamento 1,5 o 2 camere sala (anche se con angolo cottura) cucina bagno arredato decorosamente, per coppia referenziata, budget 500.00 (cinquevento/00). Provvigioni ognuno fattura al proprio cliente.
  16. L

    Decorrenza contratto di locazione

    Buonasera a tutti si può stipulare un contratto di locazione con decorrenza antecedente alla stipula??? faccio un esempio: data inizio locazione 01/10/2013 data sottoscrizione e stipula 08/10/2013 marche da bollo acquistate il giorno 2/10/2013 grazie
  17. seiya79

    Contratto di affitto appartamento e libretto caldaia

    ciao a tutti, è il caso di inserire nel contratto di affitto che si consegna il libretto ai locatari di manutenzione della caldaia,produzione acqua calda/riscaldamento con relativo controllo di manutenzione effettuato;
  18. FRANCO83

    Stipula Contratto d'affitto con locatore in Germania

    Cari colleghi devo stipulare un contratto di locazione ma il proprietario si trova in Germania. Che ne pensate se spedisco il Contratto di locazione in Germania lo firma e lo rispedisce firmato in agenzia, oppure, delega suo figlio (tramite delega) a firmare il contratto per conto proprio.
  19. C

    Risoluzione contratto affitto parziale

    Buona sera. Due inquilini su tre recedono dal contratto di locazione transitoria con opzione per la cedolare secca con tre mesi di anticipo, il terzo mantiene la durata del contratto. Cosa si deve fare?
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