preliminare

Buonasera, vorrei domandare un parere rispetto ad una particolare situazione: per un appartamento in diritto di superficie ed in vendita ad un prezzo superiore ai limiti imposti dalla convenzione, le pratiche di riscatto della piena proprietà e del prezzo saranno avviate solo dopo una proposta...

Buongiorno, cercherò di essere più chiaro possibile. nel 2015 effettuo un compromesso con una ditta costruttrice versando euro 30.000 a titolo di caparra confirmatoria ed imputati in conto prezzo alla stipula del rogito di compravendita. Oggi 2018 effettuando il rogito scopro che le spese per la...

Buongiorno, chiedo un chiarimento riguardo una possibile risoluzione del preliminare. E' stata fatta una proposta d'acquisto per un bilocale a 50 mila euro, accettata dal venditore, vincolata a delibera di mutuo (100%), con un assegno a garanzia di 2000 euro. Questo assegno è trattenuto presso...

Buonasera, vi scrivo perché, io diverso tempo fa ho sottoscritto un preliminare con il costruttore della casa che andrò ad acquistare. La casa è partita da zero e oggi siamo alla scelta dei pavimenti. Io in un allegato al capitolato avevo indicato chiaramente che posso scegliere da tutto il...

Nel caso in cui per accordi presi si stabilisce che le parti pagheranno una parte della provvigione al preliminare e l'altra al rogito, nel preliminare di vendita fatto dal notaio, bisognerà inserire anche i dati delle fatture o solo la menzione che le parti si sono avvalse del mediatore ed...

Buongiorno. Ho firmato due atti preliminari per vendere la mia casa, mentre ero in trattativa per acquistarne un'altra, nel mese di luglio. Ho avuto una caparra di 30.000 euro e secondo il contratto devo lasciare l'appartamento entro il 15 ottobre 2018. Purtroppo la mia trattativa (solo...

Salve a tutti. Ieri sono andata in agenzia per fare una proposta relativa a un immobile che dovrei comprare. L'immobile e' del 1968. Quando ho chiesto se l'immobile avesse o meno l'agibilita' il mediatore ha cominciato a farfugliare dandomi pero' un foglio intestato del comune con un numero...

buongiorno, vorrei chiarimenti se sia o meno dovuto il pagamento all'agenzia per il seguente caso: Caso: proposta di acquisto diventata contratto preliminare con il pagamento di una caparra confirmatoria. nelle note del pagagrafo Irrevocabilità della proposta di acquisto è stato indicato "La...

Salve mi hanno accettato una proposta irrevocabile di acquisto e la settimana vado a fare il preliminare.. vorrei sapere ma le condizioni della proposta vanno riscritte nel preliminare? O fanno fede entrambi?

Buonasera, sto per acquistare un appartamento tramite un privato, visto che il rogito ci dovrebbe essere più o meno verso metà luglio, volevo sapere se è possibile saltare preliminari, compromessi e carte varie ed andare direttamente a rogito o se è obbligatorio. Grazie.

Salve, volevo sapere se le spese di registrazione del preliminare devono essere sostenute totalmente dal compratore o devono essere divise a metà tra venditore e compratore. Grazie.

Buongiorno, ho un quesito da sottoporvi. Compravendita di appartamento con preliminare effettuato circa un mese fa e rogito definito per il giorno 28 giugno. Il Notaio da diversi giorni chiede la liberatoria condominiale per la preparazione dell'atto che avverrà, appunto la prossima settimana...

Buonasera a tutto il forum, avrei da sottoporvi una questione tecnica che sicuramente voi che siete del settore saprete dare risposta. Ho fatto una proposta d'acquisto in cui c'è scritto che la tale proposta è irrevocabile fino al giorno 10/05/2018 e che decorsa tale data senza che la parte...

Buongiorno a tutti, sono un privato. Ho stipulato un preliminare di compravendita con regolare registrazione all'Agenzia delle Entrate per vendere un immobile di mia proprietà. Il preliminare prevedeva una clausola risolutiva qualora non fosse stato erogato un mutuo a favore dell'acquirente...

Buongiorno, sto cercando di documentarmi ma non trovo risposte. Io e il mio compagno stiamo acquistando casa, per ora abbiamo fatto solo la proposta e a breve faremo un preliminare, mentre per quanto riguarda il rogito non sappiamo quanto ci vorrà in quanto c'è di mezzo una minore ereditiera, e...

Buonasera, sono la parte venditrice. Abbiamo firmato il Preliminare di compravendita in data 14 marzo 2018, che riporta "rogito notarile da stipularsi entro e non oltre il 30/05/2018..." Cioè ieri. Ho incassato una caparra confirmatoria pari al 10% circa. Sulla base di questo ho acquistato in...

ho stipulato un preliminare una settimana fa, con agenzia immobiliare...l'agenzia mi ha detto che potrei fare a meno di registrarlo e tenere a mano 300/400 euro, nel caso sorgono problemi tra le parti il preliminare lo si va a registrare subito. nei giorni successivi ci ho pensato mi sono...

Buonasera a tutti, io e il mio fidanzato abbiamo appena firmato il contratto preliminare per l'acquisto di un'appartamento indicando questa suddivisione: 70% lui, 30% io in base alle nostre disponibilità. Il garage è stato acquistato in queste percentuali per poter avere le detrazioni già dal...

salve a tutto il forum é un po' che vi leggo e ho deciso di fare una domanda per chiedere un parere su quello che mi é capitato.... Per il tramite di un'agenzia avvio le trattative per l'acquisto di un appartamento più box n appartamento nuovo da costruttore... dopo non meno di una settimana ci...

Lo scenario è il seguente: comprerò un box auto, ma non lo pagherò per intero subito. La cifra concordata è di euro 38.000, di cui 20.000 subito, e 18.000 rateizzate. Il contratto preliminare lo registreremo regolarmente. L'agenzia che si sta occupando di redigere e registrare il contratto mi ha...