venditore

buonasera a tutti vi pongo subito il mio quesito, sicuro di avere delle risposte professionali: Un mio cliente ha sottoscritto un mandato di esclusiva con una agenzia immobiliare molto conosciuta, in cui il prezzo di vendita stabilito era di 85.000 € con trattabilità di euro 10.000 € e...

Salve a tutti i professionisti del settore immobiliare...ho un quesito(problema)da sottoporre alle Vostre attenzioni...cercherò di esser breve: -Acquisto terreno con annesso quota indivisa di fabbricato semidiruto; -compromesso non trascritto firmato luglio 2011, data rogito agosto 2011, termine...

Sono interessata all'acquisto di un'immobile, tramite l'agente immobiliare mi sono messo in contatto con l'amministratore per avere alcune informazioni, sono stata messa a corrente che nel 2013 fu deliberato che i lavori di rifacimento facciata immobile ed interno vano scala venissero eseguiti...

Acquirente A e venditore V sottoscrivono un preliminare di vendita attraverso un agente immobiliare AI, che funge da mediatore e si erge a garanzia. La pratica si svolge ovviamente con i suoi tempi ed i suoi modi ma, se per propria sinecura od altra esigenza tutta volta al buon esito finale...

Buongiorno, una mia amica ha un contratto con un'agenzia immobiliare per la vendita del suo appartamento. Nel momento in cui è stato trovato un acquirente, per via di una serie di vicende, la mia amica ha deciso di non vendere più. l'acquirente ha firmato in agenzia la proposta di acquisto, che...

Chiedo un parere a chi è più esperto di me, oppure ai titolari di agenzia. Sto cercando di cambiare lavoro e vorrei intraprendere la carriera di agente acquisitore di incarichi a vendere. Vorrei occuparmi solamente dell'acquisizione degli incarichi, la vendita degli immobili potrei lasciarla...

Buongiorno, vorrei un vostro parere sulla validità legale di un preliminare stilato con le seguenti clausole: Preliminare di acquisto con registrazione e trascrizione. Prezzo di vendita: con rogito notarile, a 200.000 euro meno la quota di caparra confirmatoria. Dati del preliminare: a)...

Buongiorno a tutti, Io e mio padre stiamo pensando di prendere una casa all'asta per rivenderlo subito, siamo indecisi a comprare l'immobile come ditta individuale che opera nel campo dell'edilizia di mio padre o come persona fisica, so già che in fase di vendita il futuro cliente pagherà l'IVA...

Buongiorno, ho un alloggio in vendita e sono scottato da una precedente proposta di acquisto che non è andata a buon fine per una clausola sospensiva per l'ottenimento del mutuo. Sono stato coinvolto in pratica in una catena di compravendite (almeno cinque da mie informazioni) andate a vuoto...

Un mio carissimo amico è alle prese col tentativo di vendita del suo vecchio appartamento,valore stimato 80.000 euro. ha trovato un acquirente che gliene offre 67.000 e per ottenere il mutuo al 100% si sta avvalendo dell'aiuto di un mediatore creditizio(credo si chiamino così quelli che fanno...

Buongiorno, vorrei avere una consulenza per un atto preliminare di compravendita che io e il mio compagno abbiamo stipulato e che si è arenato a seguito del rifiuto della ns. banca ad erogare il mutuo per la cifra richiesta (l'immobile è stato valutato dal perito 20.000 € in meno del valore...

Ciao, scrivo ancora per una piccola consulenza. Come avevo già scritto sono in attesa di un'offerta da parte del costruttore per la mia casa. Nel caso non facesse un'offerta congrua mi affiderò ad un'agenzia tra quelle interpellate. Il muratore che sta facendo i lavori nella casa sotto (quindi...

Buongiorno, sto acquistando casa tramite agenzia. Abbiamo firmato la proposta d'acquisto consegnando un assegno di 5000 euro all'agente immobiliare. La proposta è stata accettata e firmata dal venditore (che è una società). La caparra confirmatoria invece sarà versata entro il 15/05/2015 come...

Ho stipulato un compromesso per vendere la mia casa con scadenza a fine anno. Non ho chiesto il versamento di nessuna caparra, anche se il compratore era disposto a darmela. Un mese dopo un mio familiare si é reso disponibile ad acquistare la mia abitazione. Io preferirei però procedere alla...

Buongiorno. Sono nella classica situazione in cui devo vendere il mio attuale appartamento (stretto per le nostre esigenze) e comprarne uno più largo. Ho messo in vendita il mio attuale (da privato) e ho trovato dei potenziali compratori che mi hanno fatto delle proposte da rifinire. Ho anche...

Il venditore dell'immobile può porre una clausola sospensiva, legata all'ottenimento da parte sua del mutuo per acquistare il nuovo immobile e al buon esito della trattativa per acquistare l'immobile già individuato? faccio un esempio: Io che sono la parte venditrice, dovrei ricevere a giorni...

Salve a tutti, un agente immobiliare appartenete alla agenzia X, mi ha inviato per mail una lista di annunci di altre agenzie. Alla mia domanda che cosa accadrà nel momento in cui deciderò di concludere per una di queste proposte attraverso la sua collaborazione, mi ha risposto che io dovrò...

Buongiorno, ho un dubbio: accettndto la proposta d'acquisto per un mio alloggio, mi è stato consegnato un assegno come deposito cauzionale, lo incasso o devo aspettare il compromesso? Grazie per l'aiuto

Cerco di esporre in modo sintetico e chiaro: - Sono comproprietario di quota (alla pari) di un immobile a seguito di morte di un genitore assieme ad altri 3 fratelli. - io ed altri due vogliamo vendere e dividere il ricavato, il quarto invece si oppone a vendere ma non sappiamo se ha i soldi per...

Cari amici. Da tempo avevo un mio immobile in vendita e nonostante fossi sceso con il prezzo piu' volte ancora non se ne andava. Ad un certo punto l'ho proposto con la formula del Rent to buy e pochi giorni fa ho trovato un cliente disposto a darmi subito un 5% del prezzo, poi un altro 15%...