venditore

Salve, buonasera volevo porvi questo quesito. Sto vendendo un appartamento in zona PEEP con diritto di superficie. La convenzione é stata fatta più di 30 anni fá. Le domande sono le seguenti: Gli acquirenti sono una coppia di anziani che per motivi di salute devono avvicinarsi ai nipoti che...

Buongiorno a tutti, ieri sono stata al compromesso e, purtroppo, non sono tornata a casa con la serenità che mi sarei aspettata. Mi spiego: è tutto stato fatto dal notaio, ma la venditrice, quando è stato detto che il rogito sarebbe stato fatto entro e non oltre il 10 maggio (come d'altra parte...

Buongiorno E' possibile che il notaio per redigere una procura applichi una parcella in proporzione a ciò che viene venduto? in buona sostanza il notaio per un C2 a voluto 140€ mentre per un C2+A3 voleva 800€. Grazie :)

Salve a tutti,scusate l'ora che è dovuta ad un po' di agitazione personale. A fine mese dovrei rogitare. Io sono la parte acquirente. Nella proposta di acquisto casa ho richiesto per l'andamento a buon fine del rogito la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà. Ho...

Buongiorno, con mio fratello, ho eriditato un alloggio a Milano, zona Porta Romana, al momento è affittato regolarmente per € 800 mensili. Ora non so se mi conviene venderlo ed abbassare così la rata del mio mutuo o tenerlo affittato. Ho paura che tra tasse, IMU e balzelli vari i miei € 400 si...

emozionare con le immagini, far vivere un’esperienza completamente immersiva, è questa la sfida che ci si pone con l’applicazione del 3d nel campo immobiliare. una tecnologia che nel giro di un anno promette di conquistare uno spazio sempre più importante in molteplici settori. a spiegarci come...

gli acquirenti hanno dato la caparra di 5000 euro per l'acquisto di una casa e subito dopo hanno chiesto al venditore, tramite l'agenzia immobiliare, di firmare una dichiarazione che qualora il venditore ci dovesse ripensare dovrà pagare come risarcimento ai futuri acquirenti il doppio del...

Ragazzi sentita questa perché ha dell’incredibile! Alcuni mesi fa un caro cliente/amico cercava casa in una zona ben precisa, con caratteristiche ben precise (piano, disposizione dei vani, restauro, affaccio, ecc….) Butto uno sguardo su subito.it e tra gli annunci ne trovo uno che sembra...

ma è vero che finché il donante è in vita il beneficiario della donazione non può vendere senza il suo consenso? Caso pratico: io e mio fratello eravamo comproprietari di un immobile; io ho donato a lui la mia metà e nello stesso rogito lui ha donato a me la metà di altro immobile; nessuno dei...

Buonasera a tutti, vi scrivo perchè nelle scorse settimane ho avanzato una proposta per un immobile tramite agenzia ad un venditore privato. Specifico subito che la proposta era vincolata all'accettazione del mutuo. Il venditore ha rilanciato ed è iniziata alla trattativa fino a quando in data...

Come tempistica si fa prima a affittare o vendere? Quanti di media al mese se ci si dedica principalmente ?

Buongiorno, circa due mesi fa ho messo in vendita tramite agenzia nella zona sud di Magenta il mio appartamento, valutato dall'AI 135000 euro. Come prezzo di vendita ero partito da 149, considerando di lasciarmi un margine di trattativa. Pensavo di aver fatto un buon prezzo perché nel mio stesso...

Questi sotto sono gli articoli del compromesso, purtropppo ancora ad oggi deve terminare i lavori per la sua mal organizzazione e il suo continuo sbagliare (lavori mattonato fatti male e temo per la parte elettrica anche fuori norma che sono i lavori che ha fatto fino ad ora) Da sei mesi doveva...

vi espongo brevemente il quesito.. Le nipoti A e B che stanno all'estero fanno una regolare procura a vendere ad una zia C che risiede qui in Italia. Questa zia C vorrebbe trasferirsi anch'essa all'estero e quindi vorrebbe a sua volta delegare la sorella D a vendere. In questo caso come...

Salve a tutti, come da titolo vorrei capire se il venditore può apporre la clausola sospensiva per l’ottenimento del suo mutuo nell’accettare una proposta di acquisto. Mi spiego: il venditore deve a sua volta comprare casa ma per farlo deve richiedere un mutuo molto impegnativo in termini...

Cari colleghi, mi rivolgo a voi ed in particolare quelli che operano nelle zone adiacenti alla Repubblica di San Marino. Ho come un dubbio : io come agente immobiliare italiano posso trattare ( vendere o affittare ) immobili in San Marino oppure c'e' qualche limite di territorialità' ed in...

Ciao a tutti, sono nuovo e sono lieto di entrare a far parte di questo forum. Volevo soffermarmi su una questione che di questi tempi è all'ordine del giorno: con la crisi, il mercato immobiliare ha fatto scendere di molto il valore degli immobili, intesi come case, negozi, terreni. Volevo...

Salve Oggi il venditore mi ha finalmente consegnato il certificato di agibilità, dopo averne fatto richiesta. Il certificato riporta: certificato di agibilità in riferimento all'unità immobiliare destinata a uso ufficio ubicata in… Ora io ho firmato preliminare per civile abitazione, la casa...

buongiorno, sono un architetto ed ho avuto un mandato orale per la vendita di un immobile vorrei sapere se è possibile firmare un incarico di "mandato alla vendita" o si debba ricorrere all'incarico di "consulenza tecnica". Grazie

Salve! Domanda; Possiedo al 80% un immobile (appartamento ca. 65mq) nel centro di Firenze. Il restante 20% appartiene al mio ex-compagno, con il quale ho una bambina di 15 anni. Io vorrei vendere (per motivi di spazio) lui no. Sta diventando una 'guerra dei Roses'. Lui ci vive con la bimba, io...