Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
Se comunque da un portale come immobiliare.it non si ricevono contatti, io analizzerei seriamente il prodotto che ho da vendere perchè probabilmente c'è qualche problema.

è una visione da non addetto ;) le richieste specifiche da portale sono sempre state parificate, anzi, minori di quelle ricevute da mezzi propri (chi ne ha di decenti)... chiaro che se uno ha dormito fino ad oggi deve usare il portale. ;)

I portali fanno gola per le generiche, che creano "volume"... ma che ultimamente sono divenute più "spreco di tempo" che sostanza.

Lo dico perchè vedendo le rese che hanno i miei clienti a parità di annunci pubblicati nella stessa città ci sono a volte notevoli differenze di resa. Quindi si evince che la colpa non è del portale ma di quello che si propone.

Spesso queste discrepanze compaiono su annunci che poi si rivelano appetibili tipo prezzi in apparenza buoni o annunci di bell'aspetto... ma poi magari vendiamo altro ;) L'importante è il contatto.... l'annuncio vende poche volte, se aspetto quello che vede l'annuncio e compra quella casa chiudo e non do un servizio.

Es. un appartamento che apparentemente è sotto prezzo rispetto agli altri (ma che poi ha tutto il tetto da rifare o ha altre problematiche) che crea movimento di contatti che poi non puoi portare su altri oggetti perchè interessato solo all'affare e deluso dal fatto che non sia come se lo è immaginato... ;)

Il bilancio lo fai in un anno... poi ricorda che oramai anche la clientela internet fa ricerche basandosi sui motori di ricerca, altrimenti non si spiegherebbe come mai io riceva richieste dai miei siti ;)

In sostanza... i portali in questa fase sono utili solo a chi non ha siti propri ben curati e efficienti in termini di resa, ma a differenza dei siti propri non portano la stessa qualità di richiesta, con pochissime specifiche (che invece nei siti propri sono per natura la maggioranza) e di bassissima qualità, che oltretutto vengono ASSALITI da tutti gli operatori al punto che c'è una gara a chi li chiama prima... grazie, ma li lascio ai colleghi. ;)

Serve un portale di categoria, invece, che avrà la funzione primaria di ridare alla categoria la centralità che ha (di fatto) e che merita sia riconosciuta anche dalla clientela e dai media.

I commerciali dovranno inventarsi qualcosa d'altro, la mera esistenza e il monopolio non bastano più per giustificare un servizio che stenta a esserci. :)
 

Robin Hood 69

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Ponz sono d'accordo con te bisognerebbe creare un portale di categoria a livello nazionale, dove tutti gli AI possono mettere le proprie offerte e perché no creare un interscambio.
Fare business insieme per chi vuole partecipare, ospitare anche privati che lo vogliono, finanziarsi con delle quote politiche, da versare ogni mese e farsi supportare con la pubblicità da mettere all'interno.
 
E

enzo6

Ospite
Serve un portale di categoria, invece, che avrà la funzione primaria di ridare alla categoria la centralità che ha (di fatto) e che merita sia riconosciuta anche dalla clientela e dai media.

Questo progetto dovrebbe essere primario mentre Fiaip lo ha sviluppato solo in ritado ma solo per i suoi associati (doveva essere condiviso con altre ass.ni).
Peraltro mi domado: siamo sicuri che le attuali associazioni categoria resisteranno in futuro se non si fondono?
 

Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
Ponz sono d'accordo con te bisognerebbe creare un portale di categoria a livello nazionale, dove tutti gli AI possono mettere le proprie offerte e perché no creare un interscambio.
Fare business insieme per chi vuole partecipare, ospitare anche privati che lo vogliono, finanziarsi con delle quote politiche, da versare ogni mese e farsi supportare con la pubblicità da mettere all'interno.
è quello che sto cercando di fare da 7 anni :D siamo a 1/4 sulla tabella di marcia :D
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto