Acquirente"ignara" di essere nuda proprietaria da quano era minorenne

[francesca63]

Sennò, a loro, chi glielo fa fare?

Beh, ad esempio una sorella avrebbe il 66% di nuda proprietà ( che prima o poi diventerà piena proprietà) , invece del 33%.

 

[Utente Cancellato 72152]

Se fossi tuo padre, non intesterei un'abitazione ad una figlia così ingrata. Meglio pagare qualche euro in più e avere una nuda proprietà che non avere nulla.

Quanto vorrei che tu fossi mio padre, così non mi ritroverei sul groppone un immobile che l'anno scorso mi è costato 30.000 Euro di ristrutturazioni obbligatorie, e mi costa 4000 Euro l'anno per tenerlo in piedi. Per fortuna i 4000 euro annuali me li passa mamma che è innamorata di questo immobile, altrimenti lo avrei già (s)venduto.

Sono finiti i tempi che regalare gli immobili è un favore!

Ora, è una maledizione!

 

[Irefia8514]

Se fossi tuo padre, non intesterei un'abitazione ad una figlia così ingrata. Meglio pagare qualche euro in più e avere una nuda proprietà che non avere nulla.

Tu hai capito in pieno il senso del mio problema. Bravo!

 

[Irefia8514]

Quanto vorrei che tu fossi mio padre, così non mi ritroverei sul groppone un immobile che l'anno scorso mi è costato 30.000 Euro di ristrutturazioni obbligatorie, e mi costa 4000 Euro l'anno per tenerlo in piedi. Per fortuna i 4000 euro annuali me li passa mamma che è innamorata di questo immobile, altrimenti lo avrei già (s)venduto.

Sono finiti i tempi che regalare gli immobili è un favore!

Ora, è una maledizione!

Esattamente..

 

[Utente Cancellato 72152]

Beh, ad esempio una sorella avrebbe il 66% di nuda proprietà ( che prima o poi diventerà piena proprietà) , invece del 33%.

Sono d'accordo, ma se questo 33% oggi magari le viene a costare 5000 Euro; visto che magari la seconda sorella lì già ci vive, e visto che i genitori magari campano altri 20 anni, chi glielo fa fare, alla seconda sorella, a buttare oggi 5000 Euro?
Risponderebbe, "Io sto bene così, se vuoi cambiare le carte in tavola c'è il dazio da pagare! Sennò tornatene al nord e quando vuoi ci vediamo e ne riparliamo".

 

[plutarco]

Tu hai capito in pieno il senso del mio problema. Bravo!

Se hai veramente bisogno di soldi, prova a leggere qui. Potrai pagare l'imposta ricavando anche soldi da investire nella nuova casa, ma scordati il rapporto con i genitori!!!
www.casanuda.it

 

[Utente Cancellato 72152]

Esattamente..

Puoi solo parlare coi tuoi genitori e le tue sorelle, SPERANDO (non è scontato!!) che ti facciano il FAVORE DI COMPRARE.
Ma ti ripeto, dovrai bruciacchiarti un po' le penne: probabilmente sarai tu a doverti far carico dell'atto notarile.
Per contro potrai chiedere il mutuo prima casa (quando sarà trascritta la vendita e non risulterai più proprietaria o nuda proprietaria di alcunché).

 

[plutarco]

Se ti accontenti del 33% di una casa ipotecata, oltretutto.. 😂😂😂
Mamma mia, quanta superficialità senza conoscere le cose..

Ok. In questo caso hai ragione. Potresti provare con una rinuncia abdicativa della proprietà.

 

[plutarco]

Io l'ho scoperto solo adesso che sono in 3. La domanda è stata formulata male dall'inizio perché carente di informazioni. Bisogna anche sapere se c'è un mutuo. Se c'è un mutuo in essere, nessuna banca autorizzerà compravendite di proprietà o nuda proprietà.

Infatti! In tal caso anche il mio consiglio di interpellare casanuda.it è invalido. Le cose vanno spiegate con cura e dovizia, per quanto possibile, di particolari.

 

[plutarco]

No.
Sarà sua abitazione principale,esente da IMU, anche acquistata come seconda casa.
Se la casa “giù” non interessa, la soluzione potrebbe essere di vendere il suo terzo di nuda proprietà ad una delle sorelle comproprietarie, se interessate.

Infatti, è così!