Dio, parlare di colpa mi sembra eccessivo (non credo che agli occhi della legge la colpa possa essere mia). Ad ogni modo, l'ho appunto premesso: avrei dovuto verificarlo prima, ma mi sono fidato delle parole della banca.
Notaio, agente e banca non hanno responsabilità
Chiarissimo, era quello che temevo. Ovviamente la banca vedrà ridursi il valore dell'immobile ipotecato (se non è sanabile il valore sicuramente si ridurrà). A questo punto la banca può richiedere a me di rientrare nella differenza o rifarsi sul perito della banca. Questo è un grande punto di domanda che probabilmente andrà a risolversi solo più avanti.
è no!
Ma se neanche il venditore (molto probabilmente) sapeva dell'irregolarità dell'immobile
è ovvio che se l'avessi saputo non avrei acquistato
su questi aspetti dovrai chiedere al tuo legale, se ancora non l'hai fatto.
Non siamo ancora entrati nel punto, uno perchè la cosa è abbastanza fresca e due, cerchiamo di lasciar fuori la banca il più possibile finchè la situazione non sarà chiara (anche perchè vorremmo evitare che la banca richieda a me di rientrare nel capitale prestato).
Non lo farebbe perché dovrebbe tirare in ballo il perito per cui non gliene può fregare di meno. Ovvio che io non stuzzicherei il cane che dorme dato che l'unico con cui puoi rivalerti è in teoria il venditore e solo lui
Mi ero perso questa domanda. I progetti sono quelli degli anni 80. L'immobile è stato costruito ante 67 (senza titolo edilizio) e ristrutturato negli anni 80 depositando i titoli edilizi citati prima.
